珠海深發展大廈的租賃合同8篇篇1#甲方（出租方）：珠海深發展大廈有限公司#乙方（承租方）：[公司名稱]#簽訂時間：[具體簽訂時間]#簽訂地點：[具體簽訂地點]一、租賃物及位置甲方同意將其所有的珠海深發展大廈[具體樓層和房間號]出租給乙方，作為乙方在珠海的辦公場所。該租賃物位于珠海深發展大廈的[具體樓層和房間號]，面積約為[平方米數]，具體以產權證為準。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年，自[具體起始日期]起至[具體結束日期]止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為[月租金金額]。租金應在本月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在租賃期內應支付的費用包括但不限于：租金、水電費、物業管理費、稅費等。所有費用應由乙方自行承擔。3.乙方在租賃期滿后，如需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。四、保證與承諾1.甲方保證對租賃物擁有完全的產權，并保證在租賃期內不發生產權糾紛。2.乙方承諾在租賃期內不將租賃物轉租或抵押給他人，并保證在租賃期滿后將租賃物返還給甲方。3.乙方承諾在租賃期內遵守國家的法律法規，不進行違法活動。五、違約責任1.如乙方未按時向甲方支付租金，甲方有權要求乙方按日計支付滯納金，滯納金金額為應付租金的[百分比]%。2.如乙方在租賃期內違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.如甲方在租賃期內違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。六、不可抗力如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。不可抗力因素包括但不限于：自然災害、政府政策調整、戰爭等。七、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.乙方在租賃期滿后，應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：[公司名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]開戶行：[甲方開戶行]賬號：[甲方賬號]乙方（簽字或蓋章）：[公司名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]開戶行：[乙方開戶行]賬號：[乙方賬號]篇2出租方（甲方）：珠海深發展大廈有限公司承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方深發展大廈事宜，達成如下協議：一、承租物業1.甲方將其所有的深發展大廈出租給乙方，供其使用。2.乙方承租的物業位于珠海市，具體地址為深發展大廈。3.甲方保證對所出租的物業擁有完整的所有權和處分權，乙方有權依據本合同使用物業。二、租賃期限1.租賃期限自合同簽訂之日起至年月日。2.租賃期限屆滿，乙方應將物業返還給甲方，并保證物業的完好。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按年支付，于每年月日之前支付下一年的租金。2.乙方應將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具正式的發票。四、物業管理費及支付方式1.乙方每年應向甲方支付的物業管理費為人民幣元（大寫：）。物業管理費按年支付，于每年月日之前支付下一年的物業管理費。2.乙方應將物業管理費直接匯入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到乙方物業管理費后，應向乙方出具正式的發票。五、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內履行本合同約定的義務。2.租賃期限屆滿，乙方返還物業并結清所有費用后，甲方應將租賃保證金退還乙方。3.如乙方在租賃期限內違反本合同約定，甲方有權扣除租賃保證金作為違約金。六、物業使用及管理1.乙方在租賃期限內，應合理使用物業，不得擅自改變物業的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應遵守甲方的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等各項費用。如因乙方未按時繳費產生的滯納金等費用，由乙方自行承擔。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將物業返還給甲方，并保證物業的完好。如因乙方原因造成物業損壞的，乙方應負責修復并賠償甲方的損失。七、違約責任1.如乙方未按時支付租金或物業管理費，甲方有權要求乙方按日計算支付滯納金。滯納金的具體數額為應付金額的千分之五。如乙方逾期支付租金或物業管理費超過三十日，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如因乙方的過錯導致合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。同時，甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的全部損失。3.如甲方未按時交付物業或未履行本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任并賠償因此造成的全部損失。八、合同終止與解除1.合同終止：租賃期限屆滿時，本合同自然終止。雙方應友好協商并簽訂終止協議。如一方違約導致合同無法繼續履行時，違約方應承擔相應的違約責任并賠償因此造成的全部損失。守約方有權解除本合同并要求違約方承擔相應的違約責任和賠償責任。合同終止后，雙方應按規定辦理相關手續并返還物業及相關費用結算。任何一方不得無故拒絕辦理相關手續或拒絕返還物業和費用結算事宜。否則將承擔相應的法律責任和經濟損失風險！篇3#甲方（出租方）：珠海深發展大廈物業管理有限公司#乙方（承租方）：[承租方公司名稱]#簽訂日期：XXXX年XX月XX日#生效日期：XXXX年XX月XX日一、租賃物業甲方同意將位于珠海市[地址]的深發展大廈[樓層]的[面積]平方米（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。租賃物業的具體位置、面積和布局如甲方提供的平面圖所示。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將租賃物業返還給甲方，并確保租賃物業處于良好可租狀態。三、租金與支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體租金金額和支付方式如下：-租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。-支付方式：每XX個月支付一次，乙方應在每次付款周期的第一個工作日向甲方支付租金。2.押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。押金用于確保乙方履行租賃協議。租賃期滿或合同終止時，扣除應付費用后，押金將退還給乙方。四、物業管理費及其他費用1.物業管理費：乙方需向甲方支付物業管理費，具體費用按甲方公布的收費標準執行。物業管理費包括公共區域維護、清潔、保安等服務。乙方應在每月的第一個工作日支付物業管理費。2.其他費用：包括但不限于水電費、網絡費等，乙方需按實際使用情況和甲方公布的收費標準按月支付。五、裝修與改造1.裝修：乙方可以對租賃物業進行裝修，但裝修方案需事先獲得甲方的書面同意。裝修費用由乙方自行承擔。2.改造：乙方不得擅自對租賃物業進行結構性改造。如有特殊需要，需提交改造方案并獲得甲方的書面批準。六、合同終止與續簽1.合同終止：雙方均有權在租賃期滿前XX個月提出終止合同。合同終止時，乙方需按甲方要求返還租賃物業，并確保物業處于良好可租狀態。甲方在扣除應付費用后退還押金。2.續簽：租賃期滿前，雙方可協商續簽租賃合同的具體條款和條件。如雙方同意續簽，應在租賃期滿前XX個月簽訂新的租賃合同。七、違約責任1.乙方未按時支付租金、押金、物業管理費或其他費用的，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。逾期超過XX天未支付的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方擅自對租賃物業進行結構性改造或違反其他租賃規定的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。情節嚴重的，甲方有權解除租賃合同。八、爭議解決1.協商：雙方應首先通過友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟：在訴訟過程中，雙方應遵守中國相關法律法規進行爭議解決。訴訟費用由敗訴方承擔。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應對租賃協議內容及合同履行過程中獲知的對方商業秘密和保密信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。3.通知與送達：甲方對乙方的通知可通過郵件、短信或電話等方式送達。乙方需確保提供的聯系方式準確無誤，如有變更應及時通知甲方。否則，由此導致的通知未能及時送達的責任由乙方自行承擔。篇4#甲方（出租方）：珠海深發展大廈物業管理有限公司#乙方（承租方）：[公司名稱]#簽訂地點：珠海#簽訂日期：XXXX年XX月XX日一、租賃物業甲方將位于珠海市[地址]的深發展大廈[樓層]的[房間號]出租給乙方使用。該物業的建筑面積為[平方米]，套內面積為[平方米]，用途為[用途]。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回物業，乙方應如期返還。如需續租，雙方需提前XX個月協商確定。三、租金與支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元，按季度支付。2.支付方式：乙方應在每個季度第一天通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。甲方賬戶信息如下：[賬戶名稱]、[賬號]、[開戶行]。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，用于確保租賃合同的履行。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的租賃稅費和違約金后，將剩余保證金退還乙方。五、物業管理費及其他費用1.物業管理費：乙方需向甲方支付物業管理費，標準為每月[物業管理費金額]元。2.其他費用：包括但不限于水電費、燃氣費、電話費等，均由乙方自行承擔。具體費用標準根據市場價格和甲方通知為準。六、房屋使用及維修1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，需提前告知甲方并征得同意。2.維修：乙方需定期對房屋進行維護和保養，確保房屋處于良好狀態。如因乙方原因導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.乙方如逾期支付租金或物業管理費，需按日支付滯納金，標準為應付金額的XX%。2.乙方如有擅自轉租、轉讓或抵押物業等行為，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。如因此給甲方造成損失，還應承擔賠償責任。3.乙方如有損壞房屋結構或設施的行為，需向甲方支付賠償金，標準為損壞物品市場價值的XX%。八、合同終止與續簽1.合同終止：雙方有權在租賃期滿前XX個月協商確定是否續簽租賃合同。如一方決定不續簽，需提前XX天書面通知對方。合同終止時，乙方應如期返還物業，甲方在扣除應由乙方承擔的租賃稅費和違約金后，將剩余保證金退還乙方。2.合同續簽：如雙方決定續簽租賃合同，需重新簽訂書面合同，并協商確定新的租金和物業管理費標準。九、爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.乙方在租賃期間需遵守甲方的物業管理規定和相關制度，確保租賃合同的順利履行。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：珠海深發展大廈有限公司乙方（承租方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的珠海深發展大廈租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成以下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的珠海深發展大廈出租給乙方使用。該大廈位于珠海市香洲區，具體位置及面積以本合同附件一所示為準。1.2乙方租賃該大廈的用途為[用途]，乙方不得將該大廈用于其他用途。第二條租賃期限2.1本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]。2.2租賃期滿后，乙方應將該大廈歸還給甲方，但雙方另有約定的除外。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同附件二所示的租金標準向甲方支付租金。3.2乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，租金支付方式為[支付方式]。3.3如果乙方未能按照約定時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方補交租金并按照逾期天數加收滯納金，滯納金標準為每日萬分之五。第四條維修和保養4.1甲方負責該大廈的維修和保養工作，確保該大廈處于良好的使用狀態。4.2乙方在使用過程中，如果發現該大廈存在維修和保養問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修和保養。第五條保險5.1甲方應為該大廈購買財產保險，以保障該大廈在使用過程中的安全。5.2乙方在使用該大廈過程中，應自行購買相應的保險，以保障其自身及第三方的安全。第六條違約責任6.1如果甲方未能按照約定時間和標準交付該大廈，或者該大廈存在質量問題影響乙方正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任以本合同附件三所示為準。6.2如果乙方未能按照約定時間和方式支付租金，或者違反本合同其他條款的規定，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任以本合同附件三所示為準。第七條不可抗力7.1由于地震、臺風、水災、戰爭等不可抗力原因導致本合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。7.2在不可抗力原因消失后，甲乙雙方應盡快恢復履行本合同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他部分仍應繼續履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3雙方在本合同中的聯系方式如下：甲方：[聯系方式]，乙方：[聯系方式]。聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。甲方（簽字蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日附件一：珠海深發展大廈位置及面積圖附件二：租金標準及支付方式附件三：違約責任承擔方式篇6甲方（出租方）：珠海深發展大廈有限公司地址：珠海市香洲區吉大九洲港路8號珠海深發展大廈法定代表人：張三乙方（承租方）：某某有限公司地址：廣東省深圳市福田區中心區某某大廈法定代表人：李四根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的珠海深發展大廈出租給乙方使用，乙方承租并經營該大廈事宜，達成以下租賃合同條款，以茲共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的位于珠海市香洲區吉大九洲港路8號的珠海深發展大廈出租給乙方使用。該大廈建筑面積為10萬平方米，包括但不限于辦公樓、商業裙樓、酒店式公寓等。1.2乙方承租該大廈的目的是為了進行商業經營活動，具體經營范圍包括但不限于商業零售、餐飲、娛樂等。第二條租賃期限2.1租賃期限為十年，自本合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在本合同期滿前六個月向甲方提交書面續租申請，甲方在收到申請后三個月內予以書面答復。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。具體租金標準如下：（1）辦公樓租金為每平方米每天人民幣XX元；（2）商業裙樓租金為每平方米每天人民幣XX元；（3）酒店式公寓租金為每平方米每天人民幣XX元。3.2乙方應按月支付租金，每月X日前將當月租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應按照應付未付租金的萬分之五向甲方支付違約金。第四條保證金及管理費4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣XX萬元作為保證金。保證金在租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后將余額退還給乙方。4.2乙方應按照租賃物建筑面積向甲方支付物業管理費，具體標準為每平方米每月人民幣XX元。物業管理費用于支付大廈的日常維護、保養和管理費用。第五條維修與保養5.1租賃期間，大廈的維修和保養工作由甲方負責。甲方應確保租賃物的正常使用和安全，并定期對租賃物進行維修和保養。5.2如因維修和保養工作影響乙方的正常經營，甲方應提前通知乙方，并采取必要措施減少對乙方的影響。5.3乙方在使用過程中，如發現租賃物存在損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應及時進行維修和保養。第六條保險與安全6.1甲方應為租賃物購買財產保險，以保障租賃物的安全。保險費用由甲方承擔。6.2乙方在使用租賃物過程中，應嚴格遵守相關安全規定和操作規程，確保使用安全。如因乙方違反安全規定造成事故或損失，乙方應承擔全部責任。6.3甲方應為租賃物配備必要的安全設施和器材，并定期進行檢查和維護，確保其有效性。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。7.2如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方均可解除合同。不可抗力因素包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等。7.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付的保證金（扣除乙方應承擔的費用后）。7.4合同終止時，乙方應將所有租賃物及其附屬設施完好無損地返還給甲方。如有損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。第八條違約責任與爭議解決8.1如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）如甲方未能按時交付租賃物或未能履行維修保養義務，應按照合同總租金的XX%向乙方支付違約金；（2）如乙方未能按時支付租金或未能履行合同約定的其他義務，應按照合同總租金的XX%向甲方支付違約金；（3）如一方違反本合同的約定導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.2如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起篇7甲方（出租方）：珠海深發展大廈有限公司乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲方擁有珠海深發展大廈的合法出租權，乙方有意愿租賃該大廈，雙方經友好協商，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.1甲方同意將位于珠海市的深發展大廈出租給乙方，具體租賃物包括大廈的[樓層和房間號]等，詳見本合同附件一《租賃物清單》。1.2租賃物的具體位置為大廈的[具體位置描述]。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應支付甲方租金，具體金額為[租金金額]元/年。3.2乙方應在每年[支付日期]前向甲方支付租金，甲方應出具相應的收據。四、租賃物的使用和維護4.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應定期對租賃物進行維護，確保租賃物的完好使用。4.3如因乙方的過錯導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償標準5.1雙方應本著誠實信用的原則履行本合同，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算標準為違約方未履行部分的合同金額的10%。如果違約方已經履行了部分合同義務，則違約金的計算標準為已履行部分合同金額的差額的10%。5.3違約方應在違約發生后10個工作日內向守約方支付違約金。如果違約方未在規定時間內支付違約金，則守約方有權解除合同并要求違約方賠償全部損失。六、合同解除及終止條件6.1雙方均有權在租賃期限屆滿前解除本合同，但應提前6個月書面通知對方。合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并結清所有費用。6.2如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并結清所有費用。如因甲方原因導致合同無法繼續履行，甲方應賠償乙方的全部損失。如因乙方原因導致合同無法繼續履行，乙方應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決及法律適用7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他部分。八、其他約定事項8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如有任何疑問，雙方應及時溝通解決。8.2乙方在本合同履行過程中需遵守中國相關法律法規的規定，不得從事任何違法違規行為。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。甲方有權解除本合同并要求乙方賠償全部損失。8.3本合同生效之日起，甲乙雙方的任何口頭或書面協議均應以本合同為準。如有沖突，以本合同為準。本合同的修改和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章后生效。篇8#甲方（出租方）：珠海深發展大廈有限公司#乙方（承租方）：[承租方公司名稱]#合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日#合同生效日期：XXXX年XX月XX日#合同編號：XXXXXX一、租賃物業甲方同意將其所有的珠海深發展大廈出租給乙方，具體租賃物業包括：1.大廈的[具體樓層和房間號]房間，面積為[平方米]；2.與該房間相關連的共用部分。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；2.租賃期滿，甲方有權收回大廈，乙方應如期