商服樓買賣協議書10篇篇1甲方（出賣人）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：姓名：__________身份證號碼：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商服樓的買賣事宜達成以下協議：一、商服樓基本情況1.商服樓地址：__________2.商服樓面積：建筑面積__________平方米，套內面積__________平方米。3.商服樓現狀：已裝修，水電齊全。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方協商確定商服樓的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付款項：（1）本協議簽訂之日起____日內，乙方支付甲方定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）本協議簽訂之日起____日內，乙方支付甲方第一筆房款人民幣____元（大寫：____元整）。（3）本協議簽訂之日起____日內，乙方支付甲方第二筆房款人民幣____元（大寫：____元整）。（4）剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）于辦理過戶手續時一次性付清。三、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到全部房款后____日內向乙方交付商服樓。2.交付方式：甲方應將商服樓的鑰匙及相關證明文件交付給乙方，并在乙方確認接收后視為交付完成。四、房屋過戶手續1.雙方應在商服樓交付后盡快辦理房屋過戶手續。2.房屋過戶手續所需費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方在收到全部房款后未按約定時間交付商服樓，甲方應按總房款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時間內未支付全部房款，乙方應按未支付房款的____%向甲方支付違約金。六、其他事項1.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字之日起生效。甲方（出賣人）：__________日期：____年____月____日乙方（買受人）：__________日期：____年____月____日篇2甲方：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方向乙方出售商服樓事宜，達成以下協議：一、協議標的甲方同意將其名下位于XXXX的商服樓出售給乙方。該商服樓的建筑面積為XXXX平方米，套內面積為XXXX平方米。甲方已告知乙方該房屋的所有相關信息，乙方已了解該房屋的所有細節，自愿購買該房屋。二、房屋價格及支付方式1.雙方同意，商服樓的總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價格包含房屋本身的價款及附屬設施、設備的費用。2.乙方同意在協議簽訂之日起XX個工作日內，將房屋總價款通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付到甲方指定的賬戶。3.甲方在收到乙方支付的款項后，應出具相應的收款證明。三、房屋交付及過戶1.乙方支付完房屋價款后，甲方應在XX個工作日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的所有相關證明文件，并協助乙方辦理房屋的過戶手續。2.過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。四、違約責任1.如果甲方在收到乙方支付的款項后，未能在約定的時間內將房屋交付給乙方或未能協助乙方辦理過戶手續，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方的所有損失。2.如果乙方在約定的時間內未支付完房屋價款或未能完成過戶手續，則視為乙方違約。乙方應支付甲方相應的違約金，并賠償甲方的所有損失。五、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守，如有違約，應承擔相應的法律責任。2.本協議一式XX份，甲、乙雙方各執XX份。具有同等法律效力。3.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.雙方特別約定：XXXX。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方自愿將其名下的商服樓出售給乙方，乙方同意購買該商服樓。為明確雙方的權利和義務，確保雙方權益得到保障，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、協議目的1.甲方自愿將其名下的商服樓出售給乙方，乙方同意購買該商服樓。2.雙方同意通過友好協商確定商服樓的出售價格和相關條款。3.雙方保證在交易過程中遵守相關法律法規和規定，確保交易的合法性和有效性。二、商服樓基本情況1.商服樓位于XXXXXX，具體地址為XXXXXX。2.商服樓的建筑面積為XXXXXX平方米，套內面積為XXXXXX平方米。3.商服樓的設計用途為XXXXXX，目前的使用狀態為XXXXXX。4.商服樓所處的地段、環境等介紹如下：XXXXXX。三、出售價格及支付方式1.商服樓的出售價格為XXXXXX元。該價格包括商服樓的主體結構、裝修及附屬設施等費用。2.乙方應在協議簽訂后XXXX天內向甲方支付商服樓的出售價款。支付方式可以選擇銀行轉賬或其他雙方協商確定的方式。3.甲方在收到乙方支付的價款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付及驗收1.甲方應在收到乙方支付的價款后XXXX天內將商服樓交付給乙方使用。交付時，甲方應確保商服樓處于正常使用狀態，并移交相關的房屋鑰匙、物業證明等材料。2.乙方在接收商服樓時應對房屋進行驗收，確保房屋的結構、裝修及附屬設施等符合協議要求。如有任何不符合項，乙方應在驗收后XXXX天內書面通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行修復或調整。五、相關費用及稅費1.甲方在出售商服樓時，應承擔以下費用：XXXXXX。2.乙方在購買商服樓時，應承擔以下費用：XXXXXX。3.雙方應按照國家相關法律法規的規定繳納相關的稅費和費用。六、違約責任1.甲方如違反協議約定，未能按時交付商服樓或交付的房屋不符合協議要求，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方承擔相應的損失賠償責任。2.乙方如違反協議約定，未能按時支付商服樓的出售價款或違反其他協議條款，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方承擔相應的損失賠償責任。七、爭議解決方式1.如雙方在履行協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行協議的其他部分，除非爭議解決機構另有裁決。八、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守協議條款，任何一方不得擅自變更或解除協議。如需變更或解除協議，應經過雙方友好協商并書面確認。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議的所有修改和補充應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。修改和補充的內容與本協議內容有沖突的，以修改和補充后的內容為準。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商服樓的買賣事宜，達成如下協議：一、協議標的1.甲方自愿將其所有的商服樓出售給乙方，乙方同意購買該商服樓。2.商服樓的具體信息如下：（1）地址：__________（2）建筑面積：______平方米（3）房屋結構：______（4）附屬設施：______二、協議價款及支付方式1.甲乙雙約定商服樓的成交價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付價款：（1）簽訂本協議時支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）簽訂本協議后______日內支付價款人民幣______元整（大寫：______元整）。（3）辦理商服樓過戶手續時支付尾款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、協議履行1.甲方應在本協議簽訂后______日內將商服樓交付給乙方，并保證商服樓的所有權無爭議。2.乙方應在支付價款后______日內辦理商服樓的過戶手續。3.甲方應協助乙方辦理商服樓的過戶手續，提供相關證明材料。4.乙方應按時支付協議約定的價款，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方如未按照協議約定交付商服樓，則應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方如未按照協議約定支付價款，則應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。3.甲乙雙方在辦理商服樓過戶手續過程中，如因一方原因導致過戶失敗，則應承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本協議過程中，如有任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商服樓的買賣事宜，達成如下協議：一、標的物本次交易的商服樓位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，具體面積以房產部門測繪為準。二、價款及支付方式1.本次交易的商服樓總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。3.剩余款項人民幣XX元整（大寫：XX元整），乙方應按照以下方式支付：（1）在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XX元整）；（2）在辦理房屋過戶手續后，向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XX元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應在簽訂本協議后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔、設施完好。2.乙方應在交付后XX個工作日內，辦理房屋過戶手續。過戶時，甲方應協助乙方辦理相關手續。3.過戶完成后，甲方應將房屋的產權證明文件交付給乙方。四、違約責任1.甲方如未能在約定的交付期限內交付房屋，則視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方如未能在約定的支付期限內支付款項，則視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方如未能在約定的過戶期限內協助乙方辦理過戶手續，則視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方應確保所售房屋無產權糾紛、無抵押、無查封等限制情況。如有任何糾紛或限制情況，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方在入住后應遵守物業管理規定和相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、改造等，應事先向物業管理公司申請并獲得批準。3.雙方應共同遵守本協議的各項約定，如有任何爭議或違約行為，應及時協商解決。如協商不成，可通過仲裁或訴訟等法律途徑解決。六、協議生效及終止1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任并終止本協議。協議終止后，雙方應共同辦理相關手續并移交相關財產。如因違約方原因導致協議無法繼續履行，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。3.本協議終止后，雙方應友好協商解決相關事宜，不得有任何糾紛或遺留問題。如協商不成，可通過仲裁或訴訟等法律途徑解決。七、其他未盡事宜本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如協商不成，可通過仲裁或訴訟等法律途徑解決。篇6甲方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方同意出售其名下位于XXXX的商服樓，乙方同意購買該商服樓，雙方經友好協商，達成如下協議：一、協議背景1.甲方名下位于XXXX的商服樓，產權清晰，無任何糾紛。2.乙方經過充分了解和考察，自愿購買該商服樓。3.雙方本著公平、公正、自愿的原則，達成以下買賣協議。二、商服樓基本情況1.商服樓地址：XXXX。2.商服樓面積：XXXX平方米。3.商服樓結構：XXXX。4.商服樓用途：XXXX。5.商服樓裝修情況：XXXX。三、買賣價格及支付方式1.雙方協商確定，商服樓的售價為XXXX元。2.乙方需在協議簽訂后XX個工作日內，將XX%的購房款，即XXXX元，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。剩余XX%的購房款，即XXXX元，在過戶完成后支付。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，需出具收款證明。四、過戶及稅費1.甲方需協助乙方辦理商服樓的過戶手續，確保乙方能夠順利成為商服樓的合法所有者。2.在過戶過程中，所產生的稅費及其他相關費用，由乙方承擔。3.如因甲方原因，導致乙方無法順利過戶，甲方需承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方在協議簽訂后，若擅自改變商服樓的結構或用途，需承擔相應的法律責任。2.乙方在協議簽訂后，若未能按時支付購房款或擅自撤銷購買意向，需承擔相應的法律責任。3.如因不可抗力因素，導致雙方無法按時履行協議，雙方需共同協商解決方案。六、其他事項1.甲方在出售商服樓后，需確保商服樓的水、電、氣等基礎設施能夠正常使用。如因甲方原因，導致乙方在購買后無法正常使用這些基礎設施，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方在購買商服樓后，需遵守當地的法律法規和物業規定，確保商服樓的合法使用和管理。如因乙方原因，導致商服樓出現違法違規行為，乙方需承擔相應的法律責任。3.雙方如需對協議內容進行修改或補充，需共同協商并簽訂書面協議。任何單方面擅自更改協議內容的行為，都將被視為違約行為。4.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本協議未盡事宜，由雙方協商確定并補充完善。補充完善的內容與本協議具有同等法律效力。篇7甲方：XXX，身份證號：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份證號：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售商服樓給乙方一事達成如下協議：一、協議標的甲方同意將其名下位于XXXX的商服樓出售給乙方。該商服樓的建筑面積為XXXX平方米，套內面積為XXXX平方米。二、協議價款1.乙方同意以XXXX元的價格購買該商服樓。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在協議簽訂之日起XXXX個工作日內將購房款通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。三、交付與驗收1.甲方應在收到乙方購房款后XXXX個工作日內，將商服樓交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的鑰匙及相關附屬設施。2.乙方應在收到房屋后及時進行驗收，如發現房屋存在質量問題或附屬設施缺失，應及時向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后盡快進行修復或補充。四、違約責任1.如果甲方未能在約定時間內交付房屋，或者乙方未能在約定時間內支付購房款，違約方應向守約方支付違約金。違約金按日計算，每日為購房款的萬分之五。2.如果乙方在驗收時發現房屋存在質量問題或附屬設施缺失，甲方應及時進行修復或補充。如甲方未能及時修復或補充，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。五、其他事項1.本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守協議內容，如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.因本協議引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商服樓達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所擁有的商服樓位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，具體房屋面積以房產證為準。該房屋為商業用途，已取得相關產權證明。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：本商服樓的總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX）。2.支付方式：乙方向甲方支付房屋價款的方式為銀行轉賬。乙方應在簽訂本協議之日起五個工作日內，將房屋價款全額支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方全額房屋價款之日起十個工作日內，將商服樓交付乙方使用。2.驗收標準：乙方在接收房屋時，應對房屋進行全面驗收，包括但不限于房屋結構、裝修、設備設施等。如發現質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行整改。四、產權登記及風險轉移1.產權登記：甲方應協助乙方辦理商服樓的產權登記手續，確保乙方取得合法的產權證明。2.風險轉移：自房屋交付之日起，房屋的風險責任由甲方轉移至乙方，乙方應自行承擔房屋的維護、管理責任。五、違約責任1.甲方如未按合同約定時間交付房屋，應按房屋價款的日萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時間支付房屋價款，應按未支付款項的日萬分之五向甲方支付違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如因一方違約導致另一方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號：XXXX住址：XXXX聯系方式：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號：XXXX住址：XXXX聯系方式：XXXX鑒于甲方和乙方同意就商服樓的買賣達成以下協議，以資共同遵守：一、標的物及價款1.甲方同意將其所有的商服樓出售給乙方，該商服樓位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.乙方同意以人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）的價格購買該商服樓。二、付款方式及期限1.乙方同意在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）。2.乙方同意在協議簽訂后，按照甲方的要求，將剩余的款項人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到乙方全款后，向乙方出具相應的收款證明。三、房屋交付及產權過戶1.甲方同意在收到乙方全款后，立即將商服樓交付給乙方使用。2.甲方同意在交付商服樓后，協助乙方辦理產權過戶手續。3.乙方同意在辦理產權過戶時，按照相關法律法規的規定繳納相應的稅費。四、違約責任及賠償1.甲方同意在協議簽訂后，如果甲方未能按照協議約定的時間交付商服樓，則視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫），并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方同意在協議簽訂后，如果乙方未能按照協議約定的時間支付款項，則視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫），并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方和乙方在協議簽訂后，應相互提供必要的協助和支持，確保協議的順利實施。2.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，可依法向有關法律部門申請裁決。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX