2025年鋪面租房合同7篇篇1鋪面租賃合同合同編號(hào)：XXXXXXXXXX甲方（出租方）：______________________地址：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：______________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_________時(shí)間：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：______________________地址：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：______________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_________時(shí)間：XXXX年XX月XX日鑒于甲方同意將其合法擁有的鋪面出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：第一條租賃物品及位置甲方同意將其位于_____________________的鋪面出租給乙方使用。鋪面具體面積、結(jié)構(gòu)及裝修情況等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限租賃期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿(mǎn)后，若雙方均愿意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)_________圓整）。租金支付方式按______支付一次，首次支付時(shí)間為合同簽訂后______日內(nèi)。租金支付情況詳見(jiàn)附件二。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的______%。甲方收款賬戶(hù)信息為：_______________________。第四條使用和保養(yǎng)乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面，并需對(duì)鋪面進(jìn)行妥善保養(yǎng)和維護(hù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)確保鋪面完好無(wú)損并恢復(fù)原狀。如有損壞或改動(dòng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。第五條違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的所有損失。具體違約責(zé)任包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓鋪面、擅自改動(dòng)鋪面結(jié)構(gòu)等。違約金金額和損失賠償?shù)挠?jì)算方式詳見(jiàn)附件三。如違約行為特別嚴(yán)重，雙方均同意有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定和處理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條合同解除與終止合同可在以下情況下被解除或終止：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓鋪面；（三）乙方逾期支付租金超過(guò)______日；（四）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，受到相關(guān)處罰且拒不改正；篇2房屋租賃合同合同編號(hào)：XXXXXXXXXX出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：XXXXXXXXXX承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：XXXXXXXXXX簽訂日期：二〇二三年XX月XX日鑒于甲方擁有合法租賃權(quán)的鋪面，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款，以茲信守。一、租賃物及位置甲方同意將其位于XXXXXXXXX的鋪面出租給乙方，具體地址為XXXXXXXXX。鋪面用途為經(jīng)營(yíng)XXXXXX。乙方對(duì)租賃物進(jìn)行了充分了解，自愿承租該鋪面。二、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中起始日至正式經(jīng)營(yíng)使用前的裝修期/免租期（如有）自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。裝修期內(nèi)乙方無(wú)需支付租金，但需遵守物業(yè)管理規(guī)定并確保不影響他人正常經(jīng)營(yíng)。裝修完成后需通過(guò)甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。此后正式計(jì)租。租賃期滿(mǎn)后，若乙方需要續(xù)租，需提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并就租金重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。如未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同到期終止。三、租金及支付方式租金總額為人民幣XXXXXX元整（大寫(xiě)：XXXXXX元整）。租金支付方式如下：每月初（每月五號(hào)前）乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金給甲方，甲方提供有效的收款賬戶(hù)信息。若乙方逾期支付租金超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用結(jié)算周期與租金支付方式相同。每月水電費(fèi)用結(jié)算按實(shí)際使用量進(jìn)行繳納并扣除固定損耗部分（雙方簽署附件明確具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）。甲方有權(quán)在乙方拖欠費(fèi)用時(shí)采取停電停水措施進(jìn)行催繳。乙方需承擔(dān)因拖欠費(fèi)用造成的經(jīng)營(yíng)損失風(fēng)險(xiǎn)。四、租賃物交付及驗(yàn)收篇3鋪面租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名稱(chēng)]乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名稱(chēng)]簽訂日期：XXXX年XX月XX日鑒于甲方同意將其合法擁有的鋪面出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于[具體地址]的鋪面出租給乙方。鋪面的具體范圍包括：[具體描述鋪面的范圍及設(shè)施]。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣[租金總額]元。2.租金支付方式為[支付方式，如每月、每季度等]。3.乙方需在每月（或約定周期）的第X日前支付下一期的租金。4.如乙方逾期支付，需按日向甲方支付逾期違約金，違約金為月租金的X%。四、用途及規(guī)定1.乙方僅可將租賃鋪面用于[約定的用途，如零售、餐飲等]，不得用于非法用途。2.乙方需遵守當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)法規(guī)及政策，并辦理相關(guān)證照。3.乙方在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行的裝修、改造需事先征得甲方同意。五、保證金乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金，以確保本合同的履行。合同終止后，如乙方無(wú)違約情況，保證金將全額退還。六、維修及保養(yǎng)1.乙方需對(duì)租賃鋪面進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.如因乙方使用不當(dāng)造成鋪面損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。七、合同終止1.合同期滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽的，本合同自然終止。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)將鋪面歸還甲方，并確保鋪面設(shè)施完好無(wú)損。八、違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，需向甲方支付違約金，并賠償甲方由此產(chǎn)生的一切損失。九、其他約定事項(xiàng)[其他需要約定的具體事項(xiàng)]十、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4鋪面租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方是位于________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有者，乙方有意租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)之目的。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于________的鋪面出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。3.2租金支付方式：______(如：每______月/季度/年支付一次)。首次租金支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，以后每次支付時(shí)間為每期的第______天。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日______%（或約定金額）收取滯納金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。四、用途及保證事項(xiàng)4.1乙方承諾將租賃物僅用于約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目——__________，并保證合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需裝修等改變，須事先征得甲方書(shū)面同意。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、押金及退還規(guī)定5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元作為押金給甲方。5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在乙方交清所有費(fèi)用并履行完所有約定義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金如數(shù)退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方未履行完畢義務(wù)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)。6.2甲方應(yīng)交付租賃物前將租賃物現(xiàn)狀如實(shí)告知乙方。6.3在租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保租賃物不被非法使用或損害。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）。八、合同的變更和解除8.1如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。8.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除本合同并收回租賃物：（1）乙方擅自改變租賃物的用途；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)約定時(shí)間；篇5鋪面租賃合同甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于______（詳細(xì)地址）的鋪面出租權(quán)，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于______的鋪面出租給乙方使用。鋪面的具體位置、面積和布局詳見(jiàn)附件一《鋪面位置及設(shè)施圖》。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)__年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將鋪面交還甲方，雙方可選擇續(xù)租或終止合同。三、租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)_____元人民幣，平均每月租金為_(kāi)_____元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月的第一天前支付下個(gè)月的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的千分之___作為違約金。四、用途與經(jīng)營(yíng)乙方承諾租賃鋪面僅作為_(kāi)_____用途，不得從事違法活動(dòng)。乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在鋪面內(nèi)進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、裝修與改造1.乙方有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修和裝飾，但不得破壞鋪面的主體結(jié)構(gòu)。2.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)將其裝修的不可移動(dòng)部分無(wú)償留給甲方，可移動(dòng)部分由乙方自行處理。六、押金合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元人民幣。租賃期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后，將余額退還乙方。七、物業(yè)與稅費(fèi)管理1.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)并支付。2.如因政府政策或相關(guān)法律規(guī)定導(dǎo)致的稅費(fèi)變化，乙方需按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)繳納。八、合同終止與續(xù)租1.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.合同期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為并愿意續(xù)租，甲方不得以任何理由拒絕乙方的續(xù)租請(qǐng)求。九、違約責(zé)任及解決方式1.如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金額及處理方式由雙方協(xié)商確定。2.對(duì)于因違約導(dǎo)致的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6鋪面租賃合同合同編號(hào)：XXXXXX（可根據(jù)實(shí)際需要填寫(xiě)編號(hào)）甲方（出租人）：____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：_________________________________________________________聯(lián)系方式：_________________________日期：_______年______月______日乙方（承租人）：____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：_________________________________________________________聯(lián)系方式：_________________________日期：_______年______月______日鑒于甲方擁有位于____________（詳細(xì)地址）的鋪面，現(xiàn)同意將該鋪面租賃給乙方使用。乙方亦同意按照本合同約定，接受并租用該鋪面，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途二、租賃期限及租金支付方式篇7鋪面租賃合同甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____