甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣變更合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，產權證號為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，產權證號為______。乙方保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應滿足甲方使用需求，并符合國家相關房屋質量標準。乙方保證房屋在交付時無質量問題，包括但不限于漏水、墻體裂縫、基礎設施不完善等。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格房屋1的價格為______元（大寫：______），房屋2（如有）的價格為______元（大寫：______）。乙方保證房屋價格真實有效，無任何附加費用。2.付款方式（1）首付款：合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%；（2）尾款：房屋交付并驗收合格后______個工作日內支付剩余款項。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。乙方應在交付前通知甲方房屋交付的具體時間。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付款項，應向乙方支付______%的違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的房屋存在質量問題，應承擔相應的賠償責任。3.解決爭議方式雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方對房屋進行必要的修繕或整改，以滿足甲方的要求。有權在房屋交付后一定期限內對房屋進行查驗，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方進行修復。義務：按照合同約定的時間、地點接收房屋，并按照約定支付房款。保管好房屋，確保房屋在甲方使用期間不受損壞。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間支付房款。在甲方未按時支付房款的情況下，有權要求甲方支付違約金。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質量標準。在甲方提出合理要求的情況下，對房屋進行必要的修繕或整改。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式乙方應在房屋交付前對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應在房屋交付后的______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋交付并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、設計圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止