甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五萬達商場租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：萬達集團甲方地址：北京市朝陽區路號甲方聯系方式：0105678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：商貿乙方地址：上海市浦東新區路號乙方聯系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：萬達商場，位于市區路號，總面積為______平方米。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求乙方在使用過程中應合理使用租賃物，避免因人為原因造成損壞。乙方保證在租賃期間，租賃物不出現因質量問題導致的任何安全事故。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收，并簽署驗收報告。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地址，具體地址為______。四、押金與保證金1.押金本合同租賃押金為______元，乙方應在簽訂合同后______個工作日內支付給甲方。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內無息退還押金。2.保證金本合同租賃保證金為______元，乙方應在簽訂合同后______個工作日內支付給甲方。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內無息退還保證金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的萬達商場進行監督管理，確保乙方遵守租賃合同的相關規定。有權對乙方進行必要的裝修改造進行審批，并確保改造符合萬達商場的整體規劃。義務：為乙方提供必要的物業管理服務，確保萬達商場的正常運行。在租賃期限內，保持萬達商場的設施設備處于良好狀態，并及時維修。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合法使用萬達商場，進行商業經營活動。有權按照合同約定進行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。義務：遵守萬達商場的各項規章制度，保持商場環境的整潔和安全。按時支付租金及相關費用，并保證商場內經營活動的合法性。六、租賃物的維護與保養1.維護責任甲方對萬達商場的大修和重大改造負責，但乙方在使用過程中造成的小修和保養責任由乙方承擔。2.保養標準乙方應按照甲方提供的保養指南進行保養，確保萬達商場的設施設備符合使用要求。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個工作日內向甲方提出書面續租申請。甲方應在收到續租申請后______個工作日內給予答復。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，包括租金調整、租賃期限等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為市，仲裁適用中華人民共和國仲裁法。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商場經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____