廠房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××工業(yè)發(fā)展有限公司，成立于2000年，總部位于中國××省××市××區(qū)，主要從事工業(yè)廠房開發(fā)、建設(shè)、租賃與銷售業(yè)務(wù)。甲方的地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××機(jī)械制造有限公司，成立于2010年，總部位于中國××省××市××區(qū)，主要從事機(jī)械制造業(yè)務(wù)。乙方的地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解和信任，甲方愿意將其名下的一座廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，旨在明確雙方在廠房出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

本合同的履行將有助于優(yōu)化甲乙雙方的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高各自的核心競(jìng)爭(zhēng)力。甲方通過出售廠房，可以獲得資金用于其他業(yè)務(wù)的拓展，而乙方則可以獲得一座適合自身發(fā)展的廠房，為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

本合同的簽訂是甲乙雙方合作的一個(gè)開始，雙方希望通過本次交易，建立起長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互惠互利的合作關(guān)系，共同促進(jìn)雙方企業(yè)的繁榮與發(fā)展。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)本合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××工業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××機(jī)械制造有限公司

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上信息僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在廠房出售交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易中的責(zé)任和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括廠房的出售、價(jià)款的支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.廠房：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積約為××平方米，建筑面積約為××平方米的工業(yè)廠房。

2.價(jià)款：指乙方按照本合同約定，應(yīng)向甲方支付的廠房購買價(jià)格，包括人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

3.交付日期：指甲方按照本合同約定，將廠房交付給乙方的日期。

4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)的價(jià)款并接受廠房。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房的出售權(quán)，確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付廠房給乙方，并保證廠房的質(zhì)量和使用功能。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，接受乙方支付的價(jià)款，并開具合法的發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款給甲方，并保證支付的價(jià)款合法、有效。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式接收廠房，并保證接收后的廠房的使用和保管。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

4.乙方在接收廠房后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)和安全，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)誠實(shí)守信，相互配合，共同完成交易。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

廠房的售價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。乙方向甲方支付價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將價(jià)款支付到甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如交付日期、付款時(shí)間等，均以本合同為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

違約情形及其后果如下：

1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付廠房，甲方應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整給乙方，并且每延遲一天，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于價(jià)款的千分之一的違約金給乙方。

2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整給甲方，并且每延遲一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于價(jià)款的千分之一的違約金給甲方。

3.若任何一方未能履行本合同的任何其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者需要延期的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否延長(zhǎng)合同的有效期。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或延遲履行本合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變動(dòng)、政策調(diào)整等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過一定期限（如三個(gè)月），雙方可協(xié)商終止合同，并互相解除對(duì)方的責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法院的干預(yù)或仲裁機(jī)構(gòu)的決定。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的變更、終止或其他重要事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，通知發(fā)出后的第二個(gè)工作日即為收到。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何未經(jīng)雙方同意的變更均無效。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意終止；

d.一方嚴(yán)重違約，對(duì)方通知對(duì)方后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還、違約金的支付等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第十條附則

本合同的附則包括所有附件和補(bǔ)充材料，附件和補(bǔ)充材料是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽