2025個(gè)人房屋買賣合同范本買賣合同10篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿購(gòu)買該房屋，雙方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋面積：______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)為__________________。4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及支付違約金。第五條其他約定1.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性和權(quán)屬的清晰。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________________（簽字蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字蓋章）日期：__________________---頁(yè)腳---注意事項(xiàng)：2.在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保自身的權(quán)益得到保障。3.簽訂合同后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件，以備日后需要。4.在合同履行過(guò)程中，如遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向所在地人民法院提起訴訟。篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將坐落在[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的具體面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等詳見附件《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣大寫[金額漢字大寫]元整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方在簽訂合同當(dāng)日支付定金人民幣大寫[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元），剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后一次性支付。具體支付細(xì)節(jié)在附件《支付計(jì)劃表》中詳細(xì)列明。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全款后的七日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并在符合相關(guān)規(guī)定和程序的前提下協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋狀況及承諾1.甲方承諾該房屋無(wú)任何形式的權(quán)屬糾紛，不存在影響本次交易的其他法律問(wèn)題。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的使用狀況、維修情況及其他相關(guān)事項(xiàng)。如甲方故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約，應(yīng)支付違約金給甲方。違約金金額按照未支付金額的百分之十計(jì)算。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約，亦應(yīng)支付違約金給乙方。違約金金額按照總交易金額的百分之十計(jì)算。第六條其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同的解釋權(quán)歸法院所有。甲乙雙方對(duì)此條款均無(wú)異議。篇3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方。該房屋位于[房屋地址]，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。3.房屋內(nèi)包含附屬設(shè)施及家具：[附屬設(shè)施及家具清單]。第二條房屋權(quán)屬情況1.甲方是該房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。2.甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。第三條交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定的房屋交易價(jià)格為人民幣[房款金額]元（大寫：[房款金額漢字大寫]）。2.乙方按照下列方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[首付款支付時(shí)間]內(nèi)，支付首付款人民幣[首付款金額]元。（2）剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，通過(guò)銀行貸款方式支付。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到全額房款后的[房屋交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[乙方/甲乙雙方]承擔(dān)。第五條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)如實(shí)告知房屋狀況，確保無(wú)隱瞞和虛假信息。2.甲方應(yīng)按約定交付房屋，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)登記。第六條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。2.乙方應(yīng)按約定接收房屋，并完成產(chǎn)權(quán)登記。第七條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.若乙方違約，已支付的房款不予退還，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[賣方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[買方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---以上為合同的正式文本，請(qǐng)確保內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解各項(xiàng)條款。在簽訂合同之前，雙方均有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。合同文本格式應(yīng)當(dāng)清晰、整潔，不得涂改。---篇4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，該房屋具體信息如下：1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米4.房屋附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]（如地下室、車庫(kù)、花園等）5.其他約定事項(xiàng)：[其他事項(xiàng)描述]第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整。（2）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日起[時(shí)間]內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶1.甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的[時(shí)間]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施處理1.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、通訊等配套設(shè)施的過(guò)戶或變更手續(xù)由甲方辦理完畢。第五條違約責(zé)任1.若甲方在房屋交易過(guò)程中存在隱瞞事實(shí)、提供虛假信息或產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付逾期違約金。若逾期超過(guò)[時(shí)間]，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)[其他補(bǔ)充條款及注意事項(xiàng)，可根據(jù)具體情況填寫。] 篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所擁有的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為：[產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，支付定金人民幣[定金金額]元；（2）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后的[付款期限]內(nèi)，支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后的[交房時(shí)間]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋騰空。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易總金額千分之五的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總金額千分之五的違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法完成過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)并支付相應(yīng)的賠償金。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證出售的房屋無(wú)任何形式的擔(dān)保、抵押、涉訴等情形，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字及手?。篬甲方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字及手?。篬乙方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日注意事項(xiàng)：2.在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀每一條款，并請(qǐng)專業(yè)法律顧問(wèn)進(jìn)行審查。3.填寫合同內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.簽名及手印需為當(dāng)事人親筆書寫及按手印，不得代簽。篇6合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米4.房屋附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]（包括水電設(shè)施、家具等）第二條房屋權(quán)屬情況甲方保證其對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何形式的限制和糾紛。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方商定該房屋的交易價(jià)格為人民幣[金額漢字大寫]整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]；（2）在[支付期限]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額漢字大寫]。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在乙方支付完房款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所提供房屋信息的真實(shí)性。2.甲方有權(quán)按合同約定收取房款。3.甲方應(yīng)按約定交付房屋并履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)信息，并有權(quán)知曉房屋真實(shí)情況。2.乙方應(yīng)按約定支付房款。3.乙方應(yīng)按約定接收房屋并辦理產(chǎn)權(quán)登記。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]給乙方。2.若乙方未能按約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]給甲方。第八條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，雙方不得隨意變更或解除。如因特殊原因需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日---結(jié)束---篇7甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：__________________（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)證明文件編號(hào)及頒發(fā)機(jī)構(gòu)）4.房屋附屬設(shè)施：__________________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述房屋內(nèi)的家具、設(shè)備、裝修等）二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫時(shí)間）內(nèi)支付房款。支付方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體細(xì)節(jié)雙方自行約定。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的__________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。4.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由__________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫方）承擔(dān)。5.違約責(zé)任：如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。三、其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等影響交易的情況。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：__________________年_______________月_______________日篇8甲方（出賣人）：____________________身份證信息：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證信息：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)自愿將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為了明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址請(qǐng)具體描述。2.房屋面積：建筑面積、使用面積等詳細(xì)數(shù)據(jù)。3.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，無(wú)爭(zhēng)議。4.附屬設(shè)施：包括但不限于家具、電器、裝修等。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款，具體細(xì)節(jié)約定如下：a.簽訂合同時(shí)支付定金；b.交付房屋時(shí)支付尾款；c.銀行按揭支付等相關(guān)條款。3.交付時(shí)間：約定房屋的交付日期。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：雙方約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間和責(zé)任方。三、房屋質(zhì)量與保證1.甲方保證房屋無(wú)任何糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，詳見質(zhì)量條款。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償乙方損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合約并追究乙方違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇9合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方。該房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫）[購(gòu)房金額漢字大寫]元整（￥[購(gòu)房金額數(shù)字小寫]元）作為購(gòu)房款。2.乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣[剩余購(gòu)房款漢字大寫]（￥[剩余購(gòu)房款數(shù)字小寫]元）。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等，一并隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施的具體清單作為本合同的附件。第五條甲方的保證與承諾1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方承諾在房屋交付前結(jié)清與該房屋相關(guān)的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)支付乙方違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]（￥[違約金金額數(shù)字小寫]元），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]（￥[違約金金額數(shù)字小寫]元）。第七條合同變更與解除1.合同簽訂后，雙方不得隨意變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)協(xié)議。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方親筆