精裝小區住房轉租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為精裝小區住房的合法所有人，乙方有租賃該住房的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于____________________（小區名稱）的住房（以下簡稱“租賃物”）轉租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：

1.地址：____________________；

2.建筑面積：____________________平方米；

3.戶型：____________________；

4.裝修情況：精裝修，具體包括____________________；

5.家具家電：____________________；

6.其他設施：____________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________）；

2.支付方式：乙方應于每月的第____日前支付當月租金；

3.押金：乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方無息退還押金。

第四條租賃物的交付

甲方應在本合同簽訂后____日內將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合本合同第一條所述條件。

第五條租賃物的使用

乙方應合理使用租賃物，并不得用于非法活動。乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得轉租、轉讓或以其他方式處分租賃物。

第六條維修責任

1.甲方負責租賃物主體結構的維修和維護；

2.乙方負責租賃物內部的日常維護和保養；

3.因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責修復或賠償。

第七條裝修和改造

乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得違反相關法律法規。

第八條租賃物的返還

租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，并在____日內返還給甲方。

第九條違約責任

1.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金；

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；

3.任何一方違反本合同其他條款的，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條合同的變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同；

2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求對方賠償損失；

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____________