2025商業綜合體建設施工合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發包人（甲方）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系方式：承包人（乙方）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：工程規模：結構類型：建筑面積：第二條合同工期計劃開工日期：計劃竣工日期：總工期：日歷天（以實際開工令為準）工期說明：乙方必須按照合同約定的工期完成施工任務，不得擅自延誤工期。因甲方原因、不可抗力因素或設計變更導致的停工，經甲方書面確認后，乙方可以順延工期。工期順延不順延工程款支付時間，乙方不得以工期順延為由要求甲方增加費用。第三條質量標準本工程的質量標準為：乙方必須嚴格按照圖紙、設計文件和國家相關技術標準進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關驗收規范。工程質量驗收標準為：工程質量保修期為：保修期內乙方必須及時處理甲方或業主提出的質量問題。第四條合同價款合同總價款為：人民幣（大寫）元（￥）。合同價款包括但不限于以下內容：（1）材料費、人工費、機械費；（2）設計費、管理費、利潤；（3）稅金及其他相關費用。合同價款的調整：（1）因設計變更、工程量變化或其他乙方無法預見的因素，雙方協商一致后可調整合同價款；（2）調整后的價款需簽訂補充協議，并作為本合同的組成部分。第五條工程款支付預付款：甲方于合同簽訂后日內支付合同總價款的%，即人民幣元。進度款：（1）乙方完成基礎工程后，甲方支付合同總價款的%；（2）乙方完成主體結構后，甲方支付合同總價款的%；（3）乙方完成竣工驗收后，甲方支付合同總價款的%；結算款：工程竣工驗收合格且結算完成后，甲方支付剩余工程款。質保金：工程質量保修金為合同總價款的%，甲方在保修期滿后無質量問題無息退還。第六條發包人義務提供施工場地：甲方負責提供符合施工條件的場地，并在開工前清除影響施工的障礙物。辦理相關手續：甲方負責辦理施工所需的規劃、用地、施工許可等手續，并承擔相關費用。提供設計圖紙：甲方應在開工前日提供完整、準確的設計圖紙，并組織圖紙會審。支付工程款：甲方應按合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒付。協調關系：甲方負責協調與當地政府部門及其他相關單位的關系，為乙方施工創造良好條件。第七條承包人義務施工準備：乙方負責編制施工組織設計、進場計劃、安全措施，并報甲方審批。按圖施工：乙方必須嚴格按設計圖紙、技術規范進行施工，不得擅自修改設計。質量保證：乙方應建立質量保證體系，定期進行質量檢查，確保工程達到合同約定的質量標準。安全管理：乙方應嚴格遵守安全生產管理規定，采取有效措施防止安全生產事故的發生。文明施工：乙方應保持施工現場整潔，遵守當地環保、衛生相關規定，減少施工對周邊環境的影響。工期管理：乙方應制定施工進度計劃，并嚴格按照計劃推進施工，確保工程按期完成。第八條設計變更與簽證工程設計變更需經甲方書面同意后方可實施，乙方不得擅自變更設計。設計變更導致的工程量增減，雙方需及時簽證確認，并作為結算依據。簽證單需經甲方項目經理簽字確認后生效。第九條材料設備供應材料供應：（1）本工程主要材料由方供應（甲方/乙方），清單見附件；（2）乙方采購的材料需符合設計要求和質量標準，甲方有權進行抽檢。設備供應：（1）本工程設備由方供應（甲方/乙方），清單見附件；（2）乙方負責設備的安裝、調試，并確保設備運行正常。第十條工程驗收驗收標準：工程驗收以國家及地方相關驗收規范為準，甲方聘請第三方驗收機構進行驗收。驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽前小時書面通知甲方驗收；（2）竣工驗收：工程完工后日內，乙方提交竣工驗收申請，甲方組織驗收。驗收整改：驗收不合格的項目，乙方應按甲方要求進行整改，直至驗收合格。第十一條工程結算工程結算應在竣工驗收合格后日內完成。結算方式：結算金額以實際完成工程量為準，雙方共同確認工程量簽證。第十二條違約責任甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，工期相應順延。乙方違約：（1）乙方未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，按合同總價款的‰支付違約金；（2）工程質量不符合約定標準的，乙方負責返工直至合格，返工費用由乙方承擔。第十三條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。