鄭房管局合同協議?甲方：[鄭房管局名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[具體姓名/公司名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[相應號碼/代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方就房屋相關事宜達成合作意向，為明確雙方權利義務，保障交易安全，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，特簽訂本合同協議。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋位于鄭州市[具體區域][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業等具體用途]。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[框架/磚混等具體結構]。房屋附帶設施設備包括但不限于：[詳細列舉附帶的家電、家具、裝修情況等，如空調[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、抽油煙機[品牌及型號]臺、衣柜[材質及規格]個等]。2.服務內容甲方負責提供房屋交易管理相關服務，包括但不限于對房屋產權情況進行審核、協助辦理房屋交易手續（如網簽、資金監管等）、對交易過程中的文件資料進行保管等。乙方有權要求甲方按照法律法規及本合同約定，提供專業、準確、及時的房屋交易管理服務，并在交易過程中給予必要的指導和協助。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取相關服務費用。對乙方提交的房屋交易資料進行審核，如發現不符合法律法規或本合同約定的情況，有權要求乙方補充或更正。在法律法規允許的范圍內，對房屋交易過程進行必要的監管，以保障交易安全。2.義務嚴格遵守國家法律法規及相關政策規定，履行房屋交易管理職責，為乙方提供優質、高效、規范的服務。對乙方提交的資料和信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。在辦理房屋交易手續過程中，及時與相關部門溝通協調，確保手續辦理的順利進行。按照本合同約定的服務標準和流程，為乙方提供房屋產權審核、交易手續辦理等服務，并在規定時間內完成相關工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供房屋交易管理服務，并對甲方的服務質量進行監督。在法律法規允許的范圍內，自主決定房屋交易的相關事宜，如交易對象、交易價格等。有權獲取甲方提供的房屋交易管理服務過程中的相關信息和文件資料。2.義務向甲方如實提供房屋交易相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產權證書、身份證明、交易價格、交易對象等。按照本合同約定及時支付相關服務費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，配合甲方辦理房屋交易手續，如提供必要的協助、簽署相關文件等。在房屋交易過程中，如發生任何可能影響交易的情況，應及時通知甲方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.乙方應向甲方支付房屋交易管理服務費用共計人民幣[x]元。2.服務費用包含但不限于房屋產權審核費、交易手續費、文件資料保管費等本合同約定的各項服務費用。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.在房屋交易手續辦理完成并取得相關證明文件后，乙方應在[x]個工作日內，向甲方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元。（三）費用調整如因國家法律法規、政策調整或市場行情變化等原因，導致甲方服務成本增加或服務內容發生重大變化，甲方有權調整服務費用。甲方應提前[x]個工作日書面通知乙方，乙方應按照調整后的費用標準支付服務費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行服務義務，導致乙方房屋交易手續辦理延誤或出現其他問題，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.甲方違反保密義務，泄露乙方資料和信息的，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應繼續賠償差額部分。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定如實提供資料和信息，或提供虛假資料和信息，導致甲方審核失誤或房屋交易出現問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理交易手續支出的費用、因乙方違約導致的賠償費用等。2.乙方未按照本合同約定按時支付服務費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付已發生的服務費用及違約金。如乙方在甲方暫停服務后仍未支付費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易手續全部辦理完畢且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________