租賃窗口合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方有意租賃甲方的窗口用于[具體經營項目]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃窗口基本情況1.窗口位置：位于[詳細地址]，該窗口的具體標識為[窗口編號或標識說明]。2.窗口面積：經雙方測量及確認，該窗口的建筑面積為[x]平方米。3.配套設施：甲方應確保該窗口配備以下基本設施：[列舉設施清單，如水電供應系統、照明設備、通風設施等]，乙方應合理使用并妥善保管上述設施。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還窗口。乙方如需續租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若雙方續租事宜達成一致，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，但如遇國家政策調整或不可抗力等特殊情況，雙方可協商調整租金。2.支付方式：乙方應于每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用窗口的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害窗口設施等行為，有權要求乙方改正并賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照法律規定給予乙方相應補償。2.義務應保證所提供的窗口符合安全使用標準，不存在質量問題及產權糾紛，確保乙方能夠正常使用。負責對窗口及配套設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致設施損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換，并承擔相應費用。協助乙方辦理與租賃窗口經營相關的必要手續，如提供相關證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回窗口。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃窗口，開展合法經營活動。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方按照法律規定給予相應補償。有權要求甲方對窗口及配套設施進行維修和維護，以確保其正常使用。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照法律法規及本合同約定合法使用租賃窗口，不得擅自改變窗口用途，不得從事違法違規經營活動。負責租賃窗口內的衛生清潔和設施設備的日常維護，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將窗口轉租、轉借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還窗口及配套設施，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守甲方所在場所的各項規章制度，服從甲方的統一管理。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃窗口或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回窗口或提高租金的，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變窗口用途、從事違法違規經營活動、擅自轉租轉借窗口或未按照合同約定交還窗口及配套設施的，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如遇下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；政府征收、拆遷租賃窗口，導致本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.合同解除后，雙方應按照法律規定及本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還窗口及配套設施。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙