2025年最新版?zhèn)€人大連租房合同范本本合同由以下雙方于年月日在大連市簽訂：甲方（出租方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其位于大連市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。該房屋內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)予以答復。若甲方未答復，則視為同意繼續(xù)租賃，租賃期限自動延長年。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元整（￥）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應于每期租金到期前日內(nèi)支付下一周期的租金。若乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金總額的%作為違約金。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔保乙方在租賃期間的義務(wù)履行，若乙方未發(fā)生違約行為，甲方應于租賃期滿后日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋的維修與保養(yǎng)甲方應在交付房屋時確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責任由方承擔。若需要維修，應及時通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆除、改建房屋或附屬設(shè)施。第六條各項費用的承擔租賃期間，下列費用由乙方承擔：水費電費燃氣費網(wǎng)絡(luò)費供暖費物業(yè)管理費垃圾清理費其他費用：甲方應承擔的費用：。第七條房屋的使用乙方應合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得違反小區(qū)管理規(guī)定。乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若因不可抗力導致房屋無法正常使用，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。若甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，協(xié)商一致后可解除合同，甲方應退還剩余租金及押金。若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，協(xié)商一致后可解除合同，乙方應支付提前退租的違約金，違約金為人民幣元整（￥）。第九條違約責任若甲方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金。若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。若乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進行違法活動，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。第十條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時采取措施防止損失擴大，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條爭議解決若因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：