終止買房合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）事宜達成協議。現因[具體原因]，雙方經友好協商，一致同意終止上述《房屋買賣合同》，并達成如下終止協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[結構類型]，房屋總層數為[x]層，所在樓層為[x]層。該房屋附帶車庫/車位情況：[詳細描述車庫/車位的位置、面積等信息]。房屋內部裝修情況：[簡要描述房屋內部裝修風格、裝修程度等，如精裝修，包含地面鋪設[地板材質]、墻面[墻面材質及處理方式]、天花板[天花板材質及造型]等]。房屋附屬設施設備：[列舉房屋內包含的附屬設施設備，如家電（品牌及型號）、家具（詳細清單）、廚房設備（品牌及型號）、衛生間設備（品牌及型號）等]。2.購房合同相關條款概述雙方約定的房屋成交價格為人民幣[x]元整，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體付款方式]。乙方已向甲方支付購房定金人民幣[x]元整，于[支付定金日期]支付。原購房合同約定的交房時間為[交房日期]，交房條件為[詳細描述交房條件，如房屋經竣工驗收合格、達到合同約定的裝修標準等]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理相關終止手續。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權收回該房屋及相關附屬設施設備。義務退還乙方已支付的購房定金人民幣[x]元整，退還時間為[退還定金日期]。負責辦理與該房屋相關的解除抵押登記等手續，確保該房屋不存在任何權利瑕疵。辦理相關手續所產生的費用由甲方承擔。向乙方提供辦理房屋交接所需的相關文件資料，如房屋產權證書、鑰匙等。在本協議簽訂后[x]個工作日內，騰空該房屋，并保持房屋及附屬設施設備的完好狀態（正常使用損耗除外）。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房定金及辦理相關終止手續。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方按照約定交付該房屋及相關附屬設施設備。義務配合甲方辦理與該房屋相關的終止手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在收到甲方退還的購房定金后，向甲方出具收款收據。按照本協議約定的時間和方式與甲方進行房屋交接，交接過程中應仔細查驗房屋及附屬設施設備的狀況，如無異議，應簽署房屋交接清單。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間退還乙方購房定金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定辦理與該房屋相關的解除抵押登記等手續，導致乙方無法順利終止購房合同的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支付的購房款利息、乙方另行購房產生的差價損失等。若甲方未按照本協議約定騰空房屋或交付房屋及附屬設施設備存在損壞且未按照約定修復或賠償的，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[x%]向乙方支付違約金；乙方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由甲方承擔，甲方還應賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關終止手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在收到甲方退還的購房定金后，未按照本協議約定向甲方出具收款收據，應向甲方支付人民幣[x]元整的違約金。若乙方在房屋交接過程中故意刁難甲方或拒絕簽署房屋交接清單，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽