業主水管維修協議書?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（維修方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋內水管出現問題需要維修，乙方具備專業的水管維修能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋水管維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修水管位置：甲方位于[房屋具體地址]的房屋內[詳細說明水管所在的房間、樓層及具體走向等]水管出現故障。2.故障具體情況：[詳細描述水管故障的表現，如漏水點位置、漏水程度、水管堵塞情況、水管破裂等具體狀況]。3.維修服務內容乙方負責對上述故障水管進行全面檢查、維修或更換。如需要更換水管，乙方應提供符合國家質量標準及甲方要求的水管材料，并確保安裝質量。維修過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對甲方房屋內的其他設施、裝修等造成損壞。若因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。維修完成后，乙方應進行水壓測試，確保水管無漏水等問題，測試合格后清理現場，恢復維修區域原狀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修內容、標準和期限完成水管維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作存在嚴重質量問題或未按約定履行義務時，有權拒絕支付維修費用，并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供維修所需的必要協助，如提供房屋鑰匙、告知水管相關情況等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。配合乙方做好維修過程中的各項工作，不得故意阻撓或干擾乙方正常維修作業。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他不可預見、不可避免的原因導致維修工作延誤或增加額外費用，有權要求甲方給予合理補償。2.義務按照國家相關標準和行業規范以及本協議約定的維修內容、標準和期限，認真履行維修義務，確保維修質量。維修人員應具備相應的專業資質和技能，遵守職業道德，文明施工。維修過程中如發現其他潛在問題或需要增加維修項目，應及時通知甲方，并說明情況和費用預算，經甲方書面同意后進行維修。對維修過程中知悉的甲方房屋相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作完成后，向甲方提供維修記錄及相關材料（如更換的水管材料清單、維修報告等）。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本次水管維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含維修所需的人工費用、材料費用、工具費用、運輸費用以及其他因維修產生的合理費用，但不包含因甲方原因導致的額外費用。2.如在維修過程中發現原預估故障與實際情況不符，導致維修項目、材料或工作量增加，乙方應及時通知甲方，經雙方協商一致后，維修費用相應調整。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后[驗收合格后的付款期限]內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[預計維修開始日期]開始進行維修工作，并在[預計維修完成日期]前完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。3.如乙方未按照上述約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。五、質量保證1.乙方對維修后的水管質量提供[質量保證期限]的質保期。在質保期內，如因乙方維修質量問題導致水管再次出現故障，乙方應免費進行維修或更換。2.質保期內，乙方應在接到甲方通知后的[質保期內響應時間]內安排維修人員上門維修。如乙方未按時上門維修，每逾期一天，應按照維修費用總額的[質保期逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供水管維修的技術支持和咨詢服務，如甲方需要乙方進行有償維修服務，雙方可另行協商確定費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[甲方逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期違約金。若甲方違反本協議約定的協助義務，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的損失，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維修內容、標準和期限完成維修工作，應承擔違約責任，除按照本協議約定支付逾期違約金外，還應負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方返工導致維修期限再次逾期，乙方應按照本協議關于逾期的約定繼續承擔違約責任。若乙方維修后的水管在質保期內出現質量問題，乙方未按照本協議約定履行質保義務，乙方應按照本協議關于質保期的約定承擔違約責任，包括支付逾期違約金、免費維修或更換等。若乙方泄露甲方房屋相關信息，應向甲方支付人民幣[信息泄露違約金金額]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方維修人員在維修過程中如因故意或重大過失造成甲方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協