總包單價合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目的建設，乙方具備完成該項目的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該項目發包給乙方以總包單價合同的形式進行承包事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規模及內容：本項目包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的具體工程內容，如建筑物的建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]。具體工程范圍以經甲方確認的施工圖紙及相關技術文件為準。（二）承包范圍乙方承包本項目的全部工程施工，包括但不限于：1.建筑工程基礎工程：包括但不限于土方開挖、地基處理、基礎澆筑等，確保基礎承載能力符合設計要求。主體結構工程：按照設計圖紙進行建筑物的柱、梁、板、墻等結構施工，保證結構安全可靠。砌體工程：完成各類墻體的砌筑，保證墻體的平整度、垂直度及灰縫質量。屋面及防水工程：進行屋面的防水處理、保溫隔熱施工，確保屋面無滲漏現象。2.安裝工程電氣安裝工程：包括但不限于照明系統、動力系統、弱電系統（如有）的布線、設備安裝及調試，保證電氣系統正常運行。給排水及消防工程：完成室內外給排水管道的鋪設、衛生器具安裝、消防系統的安裝與調試，滿足使用及消防要求。通風與空調工程：安裝通風設備、空調系統，實現室內空氣的合理流通與溫度調節。3.裝飾裝修工程內外墻面裝飾：根據設計要求進行墻面的抹灰、涂料、面磚（如有）等裝飾施工，提升建筑物的美觀度。地面工程：包括地面的基層處理、面層鋪設，如地磚、木地板（如有）等施工。門窗工程：安裝各類門窗，確保門窗的密封性、隔音性及安全性。（三）質量標準本項目的工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求，并滿足以下具體標準：1.建筑工程質量標準混凝土結構的強度、外觀質量應符合設計及規范要求，無明顯裂縫、蜂窩麻面等缺陷。砌體工程的組砌方式正確，灰縫飽滿，拉結筋設置符合規定。2.安裝工程質量標準電氣安裝工程布線整齊、牢固，接地系統可靠，各類設備運行正常，滿足設計及使用功能。給排水及消防工程管道無滲漏，衛生器具安裝牢固、位置準確，消防系統聯動正常。通風與空調工程通風良好，空調制冷、制熱效果達到設計標準。3.裝飾裝修工程質量標準內外墻面裝飾表面平整、色澤一致，無空鼓、開裂現象。地面工程表面平整、光潔，無明顯起砂、空鼓等問題。門窗安裝牢固、開啟靈活，密封膠條安裝齊全、有效。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見和要求。有權根據工程實際情況及合同約定對工程進度、質量、安全等方面進行調整和管理。有權審核乙方提交的工程進度款申請、結算報告等文件。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。向乙方提供施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地的"三通一平"等。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術文件，并對乙方進行技術交底。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲得工程款。有權要求甲方提供施工所需的資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務按照合同約定及相關規范要求組織施工，確保工程質量、進度和安全。編制施工組織設計和施工方案，報甲方審核后實施。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。按照國家及地方有關規定，妥善處理施工過程中的環境保護問題，減少施工對周邊環境的影響。負責施工過程中的材料采購、設備租賃等工作，但所采購的材料和租賃的設備應符合設計及規范要求，并向甲方提供相關質量證明文件。定期向甲方報送工程進度報表、質量報告等文件，接受甲方的監督檢查。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定提交竣工結算報告及相關資料。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本項目采用總包單價合同形式，合同總價暫定為人民幣[x]元。單價明細如下：1.建筑工程單價基礎工程：[x]元/立方米（根據基礎類型及工程量計算）主體結構工程：[x]元/平方米（建筑面積）砌體工程：[x]元/立方米（砌體工程量）屋面及防水工程：[x]元/平方米（屋面面積）2.安裝工程單價電氣安裝工程：[x]元/平方米（建筑面積）給排水及消防工程：[x]元/平方米（建筑面積）通風與空調工程：[x]元/平方米（建筑面積）3.裝飾裝修工程單價內外墻面裝飾：[x]元/平方米（墻面面積）地面工程：[x]元/平方米（地面面積）門窗工程：[x]元/樘（根據門窗類型及數量）最終合同總價以實際完成的工程量乘以相應單價進行結算。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.工程進度款乙方每月[x]日前向甲方報送當月完成的工程量報表及工程進度款申請，甲方在收到后[x]個工作日內審核完畢。經甲方審核確認后，按照當月完成工程量的[x]%支付工程進度款，但每月支付金額累計不超過合同總價的[x]%。3.工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%。4.工程結算款乙方在工程竣工驗收合格后[x]天內提交竣工結算報告及相關資料，甲方在收到后[x]個工作日內審核完畢。經甲方審核確認后，扣除已支付的工程款及其他應扣款項，在[x]個工作日內支付工程結算款。四、工程進度（一）進度計劃乙方應在合同簽訂后[x]天內提交詳細的工程進度計劃，包括總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃等，經甲方審核同意后嚴格按照計劃組織施工。（二）進度調整如因甲方原因或不可抗力因素導致工程進度延誤，乙方應及時調整進度計劃，并書面通知甲方。因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應采取有效措施加快進度，確保工程按時完成，否則應承擔相應的違約責任。五、工程質量與驗收（一）質量保證乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照設計及規范要求施工，確保工程質量達到合格標準。在質保期內，乙方應對工程質量負責，因乙方原因造成的質量問題，乙方應無償進行修復或返工。（二）驗收程序1.工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方應在自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方應在收到報告后[x]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。3.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的資料、條件或協調周邊關系，導致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償修復或返工，直至達到合格標準。如因乙方原因造成工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3