水井租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有水井一口，乙方因[具體用途]需要，欲租賃甲方的水井，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.水井位置：位于[詳細地址]，該水井的地理位置信息明確，確保乙方能夠準確找到并使用。2.水井現狀：甲方保證該水井能夠正常使用，水質符合國家相關標準，且在租賃期間內持續保持可正常供水的狀態。水井深度為[x]米，井口直徑為[x]厘米，配備[具體設備名稱及型號]的抽水設備，該抽水設備能夠滿足乙方的用水需求，且在租賃開始前已進行全面檢查，處于良好運行狀態。3.用水供應：甲方應按照本協議約定，確保乙方在租賃期間內能夠穩定地獲取水井中的水源，乙方有權根據自身需求合理使用該水源，但需遵守相關法律法規及本協議約定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應如期交還水井。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租，應提前[x]個月書面通知乙方，并協助乙方做好相關用水銜接事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該租金價格為固定價格，不因任何因素（如市場波動、政策調整等）而進行調整，除非本協議另有約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體周期，如每月/每季度/每年]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。在租賃期間內，有權對水井的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方糾正違約行為，并按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的水井及相關設備符合本協議約定的使用條件，能夠正常供水，且不存在任何質量問題或法律糾紛。在租賃期間內，負責對水井及相關設備進行必要的維護和保養，確保其正常運行。維護保養費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用除外。協助乙方辦理與水井使用相關的手續（如有需要），并提供必要的證明文件。不得擅自中斷乙方的用水供應，因不可抗力或政府行為等特殊原因需要中斷供水的，應提前[x]天書面通知乙方，并采取必要措施盡量減少對乙方的影響。在租賃期滿或本協議提前解除后，應按照本協議約定及時收回水井，并對水井及相關設備進行檢查驗收。如發現水井及相關設備存在損壞或丟失的情況，乙方應按照市場價格進行賠償。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用水井及相關設備。對水井的使用方式和用途有合理的自主權，但不得違反法律法規及本協議約定，不得將水井轉租給第三方。在租賃期間內，如發現水井及相關設備出現故障或影響正常使用的情況，有權要求甲方及時進行維修。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金。合理使用水井及相關設備，不得擅自改變水井的結構、用途或損壞水井及相關設備。因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔，乙方應在甲方要求的時間內進行維修或賠償。負責對租賃期間內水井的周邊環境進行維護，保持整潔衛生，不得在水井周邊堆放雜物或進行其他影響水井正常使用及周邊環境的行為。未經甲方書面同意，不得擅自將水井及相關設備用于本協議約定以外的其他用途。在租賃期滿或本協議提前解除后，應及時將水井及相關設備交還甲方，并保證其完好無損。如發現水井及相關設備存在損壞或丟失的情況，乙方應按照市場價格進行賠償。遵守國家法律法規及相關用水規定，合理用水，不得浪費水資源或進行其他違法用水行為。如因乙方違法用水導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用水井或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因用水中斷導致的生產經營損失等。如甲方擅自提高租金或違反本協議約定的其他條款，乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，并要求甲方支付違約金。違約金的金額為租賃期限內租金總額的[x%]。2.乙方違約責任乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用的，應按照本協議約定承擔逾期違約金及其他違約責任。乙方擅自改變水井用途、轉租水井、損壞水井及相關設備或違反本協議約定的其他條款的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應賠償因其違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于維修費用、重新購置設備費用、因水井無法正常使用導致的收益損失等。如乙方逾期交還水井及相關設備，每逾期一日，應按照本協議租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回水井及相關設備，并要求乙方支付逾期占用費及違約金，違約金的金額為租賃期限內租金總額的[x%]。乙方已支付的租金不予退還，甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________