砂場租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[砂場具體地址]的砂場一處，乙方有意租賃該砂場進行相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.砂場位置：甲方出租的砂場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.砂場設施設備：砂場內現有的生產設備，包括但不限于采砂船[具體型號及數量]、運輸車輛[具體型號及數量]、篩選設備[具體型號及數量]等（以下統稱"設備"）一并出租給乙方使用。同時，砂場配套的辦公用房[面積及間數]、職工宿舍[面積及間數]、倉庫[面積]等附屬設施也在租賃范圍內。3.砂場資源：砂場范圍內的砂礦資源歸甲方所有，乙方有權在本合同約定的租賃期限及范圍內，按照合法合規的方式進行采砂作業，但需按照相關法律法規及本合同約定向甲方支付租金及相關費用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還砂場。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定價格，不因任何因素調整，但因國家政策或不可抗力導致砂場無法正常經營的除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還砂場后的[x]天內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對乙方的采砂作業及砂場經營活動進行監督檢查，確保乙方的經營活動符合法律法規及本合同約定。在租賃期限內，如遇國家政策調整、不可抗力等原因導致砂場無法繼續出租或乙方無法繼續經營的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規及本合同約定承擔相應責任。2.義務保證對出租的砂場擁有合法的所有權或經營權，有權將砂場出租給乙方，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定向乙方交付砂場及相關設施設備，并確保其在租賃期限內能夠正常使用。協助乙方辦理與采砂作業相關的手續，提供必要的文件和證明，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得干擾乙方的正常經營活動，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經營砂場，進行采砂作業及相關經營活動。有權使用砂場內的設施設備及附屬設施，但應合理使用并負責維護保養，確保其正常運行。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，乙方發現砂場范圍內的砂礦資源存在質量問題或其他異常情況的，有權要求甲方協助解決。2.義務按照本合同約定的用途使用砂場，不得擅自改變砂場用途或轉租給第三方。如需改變用途或轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按照國家法律法規及相關行業規范進行采砂作業，確保采砂活動合法合規。因乙方違法違規采砂行為導致的一切法律責任和經濟損失由乙方自行承擔。按時足額向甲方支付租金及相關費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。負責砂場的日常管理和安全生產工作，配備必要的安全管理人員和安全設施設備，確保砂場生產經營活動安全有序進行。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期限屆滿或合同終止后，按照本合同約定交還砂場及相關設施設備，并保證其完好無損。如存在損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施減少采砂作業對周邊環境的影響。如因乙方原因造成環境污染的，乙方應承擔相應的法律責任和治理費用。五、采砂作業規范1.乙方應按照國家礦產資源管理法律法規及相關技術規范進行采砂作業，合理確定采砂范圍、深度和方式，避免過度開采和資源浪費。2.乙方在采砂作業過程中，應設置明顯的警示標志，采取必要的安全防護措施，確保過往船只和人員的安全。因乙方采砂作業導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.乙方應定期向甲方及相關主管部門報告采砂作業情況，接受甲方及有關部門的監督檢查。如因政策調整或主管部門要求，乙方應及時調整采砂作業計劃。4.乙方在采砂作業結束后，應按照相關規定對砂場進行生態修復，恢復地貌和植被，確保砂場周邊環境不受破壞。六、設備維護與保養1.乙方負責租賃期間砂場內設施設備的日常維護、保養和維修，確保設備正常運行。如設備出現故障或損壞，乙方應及時組織維修，所需費用由乙方承擔。2.對于大型設備或關鍵設備的維修和更換零部件，乙方應提前通知甲方。如需甲方提供協助或支持的，甲方應給予必要的配合，但相關費用仍由乙方承擔。3.在租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應將設備按照正常使用后的狀態交還甲方。如設備存在正常磨損外的損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付砂場或提供相關設施設備，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變砂場用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應立即交還砂場，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照國家法律法規及相關行業規范進行采砂作業，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.若乙方未按照本合同約定交還砂場及相關設施設備，或交還的砂場及設施設備不符合本合同約定狀態的，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方為恢復原狀所支出的費用。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的不足部分。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協