物業綠化包工協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[物業名稱]的物業管理方，擁有綠化維護等相關物業工作需求；乙方具備綠化工程施工及養護的專業資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行物業綠化包工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.綠化范圍乙方負責對甲方所管理的[物業具體地址]內的全部綠化區域進行施工及養護工作。綠化區域包括但不限于小區內的草坪、花壇、樹木、綠籬等。2.綠化施工內容根據物業綠化現狀及甲方需求，進行綠化景觀的規劃與設計優化，提交設計方案供甲方審核確認。對綠化區域內的原有植物進行清理、移栽、補種等工作，確保植物布局合理、疏密得當。種植各類花卉、樹木、草坪，包括但不限于選擇適宜的品種、保證種植質量及成活率等。建設及完善綠化區域內的灌溉系統、排水系統等基礎設施，確保灌溉暢通、排水良好。3.綠化養護內容定期對綠化植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養護工作，保證植物生長健壯、形態美觀。及時清理綠化區域內的雜草、落葉、垃圾等雜物，保持綠化環境整潔。對受損或死亡的植物進行及時更換和補種，確保綠化景觀的完整性。配合甲方應對特殊時期或特殊活動的綠化布置需求，如節日裝飾、慶典活動等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的綠化施工及養護工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據實際情況調整綠化工作的內容和要求，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供綠化區域的相關資料，包括但不限于現狀圖紙、規劃要求等，協助乙方進行施工及養護工作。按照本協議約定向乙方支付綠化包工費用。協調乙方與物業其他部門及業主之間的關系，為乙方工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付綠化包工費用。根據綠化工作實際需要，合理安排施工及養護人員和設備。2.義務具備從事綠化工程施工及養護工作所需的資質證書和相關許可證，并向甲方提供復印件備案。按照本協議約定的綠化范圍、施工內容及養護要求，組織專業人員進行施工及養護工作，確保工作質量達到行業標準及甲方要求。定期向甲方匯報綠化工作進展情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方意見及時整改。在綠化施工及養護過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全和人員安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或用于與本協議無關的其他用途。遵守國家法律法規及物業小區的管理規定，文明施工，減少對業主生活的影響。三、費用及支付方式1.綠化包工費用經雙方協商確定，本協議綠化包工費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的超出本協議約定范圍的額外工作除外。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付綠化包工費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。綠化施工工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付綠化包工費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。綠化養護工作滿[x]個月且經甲方考核合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余綠化包工費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工及養護期限1.施工期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內組織人員進場施工，并在[x]日內完成全部綠化施工工作。如因不可抗力或甲方原因導致施工延誤的，施工期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.養護期限綠化養護期限自綠化施工工作經甲方驗收合格之日起計算，為期[x]個月。養護期滿后，乙方應繼續承擔[x]個月的質量保證期責任，如在質量保證期內出現綠化植物死亡或其他質量問題，乙方應免費進行更換或修復。五、驗收標準及方式1.驗收標準綠化施工應符合國家及地方現行的綠化工程施工質量驗收規范及標準，以及本協議約定的設計方案和施工要求。綠化養護應達到以下標準：植物生長良好，無明顯病蟲害，草坪平整、色澤正常，花卉盛開、顏色鮮艷，樹木形態優美、無枯枝敗葉，綠化區域整潔衛生。2.驗收方式綠化施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方意見及時整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。在綠化養護期限內，甲方定期對乙方的養護工作進行檢查考核。考核方式包括日常巡查、定期抽檢等。如發現乙方養護工作不符合驗收標準的，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方未按要求整改或整改后仍不符合標準的，甲方有權扣除相應的養護費用，并可自行安排人員進行整改，費用從乙方的綠化包工費用中扣除。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付綠化包工費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停綠化施工及養護工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展綠化施工及養護工作，如未提供必要的施工條件、資料等，甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的綠化范圍、施工內容及養護要求進行工作，或工作質量不符合驗收標準，乙方應負責無償整改直至達到要求。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的施工及養護期限完成工作，每逾期一日，應按照綠化包工費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照綠化包工費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協議項下的綠化工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照綠化包工費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）