轉租住房合同協議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了住房租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方經房屋所有權人同意，將其承租的住房轉租給乙方。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就住房轉租事宜達成如下協議：一、轉租住房基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋具體坐落于[詳細樓層及門牌號]。2.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]，建筑面積為[x]平方米。3.房屋附屬設施設備：包括但不限于家具（如[列舉主要家具名稱及數量]）、電器（如[列舉主要電器名稱及品牌型號]）、廚具（如[列舉主要廚具名稱及數量]）等，具體以雙方現場交接清單為準。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在轉租期限屆滿時，按照本協議約定將房屋及附屬設施設備交還甲方。如乙方續租，應在轉租期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[現金/銀行轉賬/其他方式]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：在轉租期限內，租金標準保持不變。如原租賃合同約定的租金發生調整，甲方應在租金調整前[x]日書面通知乙方，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本協議約定交還房屋及附屬設施設備，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權根據本協議約定扣除相應押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方使用房屋及附屬設施設備的情況，如乙方存在違規使用行為，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議。在轉租期限內，如原租賃合同解除或終止，導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定交還房屋及附屬設施設備。2.義務保證其有權將該房屋轉租給乙方，并已取得房屋所有權人的書面同意。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方如實告知房屋及附屬設施設備的使用現狀及存在的問題。協助乙方辦理與房屋租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保房屋及附屬設施設備處于安全、正常使用狀態。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本協議約定使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照原租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應提前書面通知甲方，并經甲方及房屋所有權人同意。愛護房屋及附屬設施設備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。在租賃期間，應遵守國家法律法規及當地的租賃管理規定，不得從事違法違規活動。按時繳納房屋使用過程中產生的水、電、燃氣、物業等費用。在轉租期限屆滿時，按照本協議約定將房屋及附屬設施設備交還甲方，如房屋及附屬設施設備存在損壞，乙方應負責修復或賠償。六、房屋交付與交還1.交付甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行檢查和驗收，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、數量、型號、規格、現狀等信息。2.交還轉租期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應在屆滿或解除后的[x]日內，將房屋及附屬設施設備交還甲方。交還時，房屋及附屬設施設備應保持完好、清潔，無損壞、無欠費。如乙方未按照約定交還房屋及附屬設施設備，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定將房屋及附屬設施設備交付給乙方，或交付的房屋及附屬設施設備不符合約定，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本協議，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未按照本協議約定使用房屋，擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未按照本協議約定交還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律