租住房協議書合同?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方住房事宜達成如下協議：一、租賃住房基本情況1.住房位置：甲方將位于[具體地址]的住房（以下簡稱"該住房"）出租給乙方使用。2.住房建筑面積：該住房建筑面積為[x]平方米。3.住房戶型：[戶型描述，如兩室一廳一廚一衛]4.住房設施設備：甲方提供的現有家具、家電及其他設備設施包括但不限于[詳細列舉，如床、沙發、電視、冰箱、空調、熱水器等]。乙方應在入住時對上述設施設備的數量、質量及使用狀況進行檢查，如有問題應及時向甲方提出。甲方應確保該住房及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該住房。乙方有意續租的，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間，該住房產生的水費由[乙方/甲方/雙方協商分擔方式]承擔。乙方應按照供水部門的規定按時繳納水費，如因乙方逾期未繳納水費導致停水等后果，由乙方自行承擔責任。2.電費：租賃期間，該住房產生的電費由[乙方/甲方/雙方協商分擔方式]承擔。乙方應按照供電部門的規定按時繳納電費，如因乙方逾期未繳納電費導致停電等后果，由乙方自行承擔責任。3.物業費：租賃期間，該住房產生的物業費由[乙方/甲方/雙方協商分擔方式]承擔。乙方應按照物業管理公司的規定按時繳納物業費，如因乙方逾期未繳納物業費導致相關物業服務受到影響，由乙方自行承擔責任。4.燃氣費：租賃期間，該住房產生的燃氣費由[乙方/甲方/雙方協商分擔方式]承擔。乙方應按照燃氣供應部門的規定按時繳納燃氣費，如因乙方逾期未繳納燃氣費導致燃氣供應中斷等后果，由乙方自行承擔責任。5.其他費用：租賃期間，該住房因乙方使用而產生的其他費用（如網絡費、有線電視費等）由[乙方/甲方/雙方協商分擔方式]承擔。乙方應按照相關部門或單位的規定按時繳納上述費用，如因乙方逾期未繳納導致相關服務中斷等后果，由乙方自行承擔責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對該住房及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應確保該住房及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應及時對該住房及附屬設施設備進行維修、養護，保證乙方的正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該住房及附屬設施設備，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應向乙方提供真實、準確的住房及附屬設施設備信息，不得隱瞞或虛報。租賃期間，甲方如需出售該住房，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用該住房及附屬設施設備。在租賃期間，如該住房及附屬設施設備出現故障或損壞，乙方有權要求甲方及時維修。乙方有權對甲方違反本合同約定的行為進行投訴、舉報。2.義務：乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，以及承擔應由乙方承擔的各項費用。乙方應合理使用該住房及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，不得在該住房內從事違法違規活動。乙方應保持該住房及周邊環境的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾，不得影響他人正常生活。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該住房，并保證該住房及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還該住房或交還的住房及附屬設施設備不符合約定的，甲方有權按照本合同約定收取逾期占有使用費，并要求乙方承擔賠償責任。六、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責該住房及附屬設施設備的正常維修、保養，確保乙方的正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后[x]小時內做出響應，并及時安排維修人員進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方應合理使用該住房及附屬設施設備，如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定提供該住房及附屬設施設備，或提供的住房及附屬設施設備不符合約定的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本合同約定及時維修、養護該住房及附屬設施設備，導致乙方無法正常使用的，應承擔違約責任，按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本合同約定擅自解除合同的，應承擔違約責任，按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋結構、用途，或損壞房屋及附屬設施設備的，應承擔維修或賠償責任。如乙方拒不履行維修或賠償責任的，甲方有權自行維修或委托他人維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方違反本合同約定擅自轉租、轉借該住房的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定在該住房內從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔相應的法律責任。如乙方未按照本合同約定如期交還該住房的，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x]%向甲方支付逾期占有使用費。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回該住房，并要求乙方按照合同租金總額的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該住房，并保證該住房及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還該住房或交還的住房及附屬設施設備不符合約定的，甲方有權按照本合同約定收取逾期占有使用費，并要求乙方承擔賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲