2025辦公室租賃合同模板樣式辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人/聯系人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人/聯系人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方愿意將自有或合法擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公場所位于（以下簡稱“租賃物”），具體包括但不限于以下部分：坐落位置：面積：平方米（以房產證或不動產權證書為準）結構：（如框架結構、磚混結構等）房屋用途：辦公1.2租賃物現狀：甲方保證租賃物處于可正常使用狀態，并已具備合法的出租權。如因甲方原因導致租賃物無法正常使用或存在權利瑕疵，乙方有權解除本合同并要求賠償。第二條租金及相關費用2.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：圓整），不含稅。如需開具發票，稅費由乙方承擔，具體稅率以國家規定為準。2.2支付方式：乙方應按月支付租金，于每月日前向甲方指定賬戶支付當月租金。指定賬戶信息：2.3其他費用：租賃期間，物業管理費、水費、電費、燃氣費等由乙方承擔，收費標準以相關管理部門規定為準。供暖/空調費用：如租賃物需使用集中供暖或中央空調，費用按實際使用情況分攤，具體分攤方式由雙方另行約定。第三條租賃期限3.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。3.2續租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租租賃物，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。續租事宜由雙方另行簽訂書面協議確定。第四條租賃物的使用4.1用途限制：乙方承諾將租賃物用于辦公用途，并嚴格遵守國家及地方相關法律法規，不得擅自改變租賃物的用途或從事任何違法活動。如因乙方原因導致租賃物被用于其他用途或發生違法行為，甲方有權解除合同并要求賠償。4.2轉租與分租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租、分租給第三方。如有違反，甲方有權解除合同，并沒收押金。4.3設施設備的使用：租賃物內配備的設施設備（如空調、電梯、消防設施等）由乙方合理使用，如有損壞應承擔修復費用。第五條維修與保養5.1甲方責任：租賃期間，甲方負責租賃物及其附屬設施的大修繕工作，費用由甲方承擔。5.2乙方責任：乙方負責租賃物日常維護及小修繕工作，費用自理。如因乙方原因導致租賃物或其設施設備損壞，修復費用由乙方承擔。5.3報修程序：乙方如發現租賃物需要維修，應書面通知甲方，并配合甲方進行維修工作。第六條雙方的權利與義務6.1甲方權利義務有權收取租金及相關費用。有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保其符合約定用途。承諾出租的租賃物不存在權屬糾紛，并在租賃期間保持租賃物的合法性。6.2乙方權利義務按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃物及設施設備，不得擅自改動結構或安裝額外設施。如需裝修，應提前書面通知甲方并獲得批準，裝修費用由乙方承擔，且不得影響租賃物的正常使用和安全。第七條合同的變更與解除7.1變更：本合同履行期間，任何一方如需變更合同條款，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。7.2解除：有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求賠償：乙方未按約定支付租金或其他費用超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租；乙方利用租賃物從事違法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方提供的租賃物不符合約定條件且無法在合理期限內解決；租賃物因不可抗力導致無法正常使用。7.3解除程序：任何一方解除合應書面通知對方，并說明理由。第八條押金8.1乙方應在簽訂本合同后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。8.2押金退還：租賃期屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。9.2受影響的一方應在事件發生后及時通知另一方，并提供相關證明文件。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。（以下為簽署頁）甲方（出租方）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系人：聯系方式：日期：年月日乙方（承租方）：身份號/統一社會信用代碼：地址：