水廠出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有水廠一處，乙方有意承租該水廠，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.水廠位置：甲方出租的水廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，包括生產車間、辦公區域、倉庫、附屬設施及相關土地使用權。2.生產設備：水廠內現有生產設備，包括但不限于水源取水設備、凈水處理設備、供水管道及附屬設施、電氣設備等，具體設備清單見本合同附件一。乙方應在租賃期間妥善使用和維護上述設備，確保設備正常運行。3.供水范圍及規模：該水廠負責為[供水區域范圍]提供供水服務，目前日供水規模為[x]立方米。乙方應按照國家相關標準和規定，在租賃期間保證供水的質量和穩定性，滿足供水區域內用戶的用水需求。4.相關證件及資料：甲方應向乙方提供與該水廠相關的所有合法有效的證件及資料，包括但不限于取水許可證、衛生許可證、營業執照等，確保乙方能夠合法經營。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應按照本合同約定交還租賃標的物。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對水廠的使用和經營情況，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。租賃期間，如因國家政策調整或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定承擔相應的責任。2.義務保證所提供的租賃標的物及相關設備、證件等合法有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。在租賃期限內，協助乙方辦理與水廠經營相關的手續和證件，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，應承擔相應的賠償責任。負責協調與周邊居民、單位等的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常經營。按照本合同約定，向乙方提供必要的協助和支持，如維修、保養等服務。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃標的物及相關設備，自主經營水廠。有權要求甲方按照本合同約定提供協助和支持。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。按照國家相關標準和規定，合法經營水廠，保證供水質量和安全，不得擅自改變供水用途或供水范圍。負責租賃標的物及相關設備的日常維護、保養和管理，確保設備正常運行，如因乙方原因導致設備損壞或故障，應承擔相應的維修費用和賠償責任。妥善保管甲方提供的相關證件及資料，不得擅自轉借、轉讓或丟失。租賃期滿，應如數交還甲方。在租賃期間，應遵守國家法律法規及本合同約定，不得從事違法違規行為。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照國家規定的價格標準，自行承擔租賃期間水廠的水電費。乙方應在每月的[繳費日期]前將上月水電費支付至相關部門指定的賬戶。2.其他費用：租賃期間，乙方還應承擔與水廠經營相關的其他費用，如稅費、管理費、設備維護費等。六、設備維護與維修1.甲方責任：對于租賃標的物及相關設備的主體結構、基礎工程等因自然老化、損壞等原因需要進行維修的，甲方應負責及時維修；對于因乙方使用不當或人為損壞導致的維修，甲方有權要求乙方承擔維修費用。2.乙方責任：乙方應定期對水廠內的設備進行檢查、維護和保養，確保設備正常運行。如發現設備故障或損壞，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。乙方應負責日常設備的小修和保養，費用由乙方自行承擔；對于設備的大修和更換零部件等，經甲方同意后，由乙方負責實施，費用由乙方先行墊付，待租賃期滿或合同解除時，按照設備的實際折舊情況，由雙方協商分擔。七、保險1.甲方責任：甲方應自行購買與租賃標的物相關的財產保險，如因保險事故導致租賃標的物受損，甲方應及時向保險公司索賠，并按照保險合同的約定處理賠償事宜。2.乙方責任：乙方應自行購買在租賃期間經營所需的各類保險，包括但不限于財產險、責任險等。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。同時，乙方應在發生保險事故后及時通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。八、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時收回租賃標的物。4.如乙方擅自改變供水用途或供水范圍、擅自轉租租賃標的物、擅自拆除或損壞租賃標的物及相關設備等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.合同解除后，雙方應按照法律法規的規定及本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還租賃標的物。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供租賃標的物或相關設備、證件等，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的協助和支持，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前解除本合同，應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時收回租賃標的物。如乙方擅自改變供水用途或供水范圍、擅自轉租租賃標的物、擅自拆除或損壞租賃標的物及相關設備等嚴重違反本合同約定的行為，乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物。如乙方未按照本合同約定合法經營水廠，導致發生安全事故或其他糾紛，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金不予退還，同時應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_________