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文檔簡介
裝修五項合同協議?甲方(委托方):姓名:______________________身份證號:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方(受托方):公司名稱:________________統一社會信用代碼:________法定代表人:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修,乙方具備相關裝修資質和經驗,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方委托乙方進行裝修事宜達成如下協議:一、裝修項目及范圍1.室內基礎裝修拆除工程:包括但不限于非承重墻體拆除、門窗拆除等。拆除產生的垃圾需及時清理運至指定地點。水電工程:按照設計要求進行水電線路的鋪設、改造及安裝,確保安全、規范,所用材料需符合國家標準。防水工程:對衛生間、廚房、陽臺等易積水區域進行防水處理,確保防水效果良好,無滲漏現象。泥瓦工程:包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或粉刷處理等,保證施工平整、牢固,磚縫均勻一致。木工工程:制作及安裝室內門窗套、吊頂、衣柜、櫥柜等木工制品,所用材料需符合環保標準,工藝精細。2.室內墻面地面裝飾墻面裝飾:根據甲方選定的材料和風格,進行墻面壁紙粘貼、墻布鋪貼或乳膠漆粉刷等施工,保證顏色均勻、無瑕疵。地面裝飾:鋪設木地板或地磚,確保地面平整、無縫隙,與周邊環境協調一致。3.室內水電設備安裝安裝燈具、開關插座、水龍頭、花灑等水電設備,確保安裝位置準確、使用功能正常。對水電系統進行調試,保證各設備運行良好,無漏電、漏水等安全隱患。4.室內家具及軟裝配置根據甲方需求,定制或采購室內家具,如沙發、餐桌椅、床、電視柜等,保證家具質量可靠、款式符合甲方要求。配置軟裝產品,包括窗簾、地毯、裝飾畫、床上用品等,營造舒適、美觀的居住環境。5.室內空間布局調整根據甲方設計方案,對室內空間進行合理布局調整,拆除不必要的隔斷,優化空間利用效率,確保改造后的空間滿足甲方生活及使用需求。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監督檢查,提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修標準、材料品牌及規格進行施工。有權知曉裝修工程所需的各項費用明細,并對不合理的收費提出異議。2.義務按照合同約定向乙方支付裝修款項。向乙方提供準確的房屋原始結構圖紙、裝修設計方案及相關要求,協助乙方辦理裝修過程中可能涉及的各類審批手續。負責協調鄰里關系,為乙方施工創造必要的施工條件,包括但不限于提供臨時水電接口、允許乙方合理使用公共區域等。在裝修過程中,如因甲方原因導致施工變更或延誤,應承擔相應責任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修款項。有權根據裝修工程實際情況,在不違反合同約定的前提下,合理調整施工方案和進度安排。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規的指令,有權拒絕執行,并要求甲方承擔相應責任。2.義務嚴格按照國家相關裝修規范、行業標準及合同約定的裝修標準、材料品牌及規格進行施工,確保裝修工程質量達到優良水平。編制詳細的裝修工程施工計劃,合理安排施工進度,確保工程按時完成。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤,應及時通知甲方并提供相關證明,協商解決工期順延事宜。負責施工現場的安全管理,采取必要的安全防護措施,確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故,由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程進展情況,接受甲方的監督檢查,對甲方提出的問題及時整改。在裝修工程竣工后,負責清理施工現場,將垃圾運至指定地點,并負責對裝修工程進行保修。三、裝修款項及支付方式(一)裝修款項總額本裝修工程總價款為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。此價格為固定總價,包含完成本合同約定的裝修項目所需的全部費用,除因甲方原因導致的工程變更外,不因任何因素調整。(二)支付方式1.合同簽訂后:甲方支付裝修款項的[x]%作為預付款,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。2.水電工程完工并經甲方驗收合格后:支付裝修款項的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。3.泥瓦、木工工程完工并經甲方驗收合格后:支付裝修款項的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。4.油漆、墻面地面裝飾及水電設備安裝完工并經甲方驗收合格后:支付裝修款項的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。5.室內家具及軟裝配置完成并經甲方驗收合格后:支付裝修款項的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。6.裝修工程整體竣工,經甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后:支付剩余裝修款項,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.本裝修工程預計開工日期為[預計開工日期],預計竣工日期為[預計竣工日期],總工期為[工期天數]天。實際開工日期以甲方下達的開工通知為準。2.乙方應嚴格按照施工計劃組織施工,確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤,每延誤一天,乙方應按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天,甲方有權解除合同,乙方應退還甲方已支付的全部款項,并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤,乙方應及時通知甲方,并提供相關證明。工期相應順延,雙方互不承擔違約責任。五、裝修質量及驗收1.裝修質量標準乙方應按照國家相關裝修規范、行業標準及合同約定的裝修標準進行施工,確保裝修工程質量符合要求。裝修材料應符合國家標準及合同約定的品牌、規格,嚴禁使用假冒偽劣產品。裝修工程質量應達到優良等級,具體質量標準如下:水電工程:線路鋪設整齊、牢固,無漏電現象;水管連接緊密,無滲漏。泥瓦工程:瓷磚鋪貼平整、牢固,磚縫均勻一致;墻面平整,陰陽角方正。木工工程:木工制品表面光滑,無毛刺、裂縫,尺寸準確,安裝牢固。油漆工程:漆面光滑、平整,無流墜、起皮、透底等現象,顏色均勻一致。墻面地面裝飾:壁紙粘貼牢固,無空鼓、翹邊;墻布鋪貼平整,無褶皺;木地板鋪設平整,無松動、縫隙過大等問題。室內家具及軟裝配置:家具款式符合甲方要求,質量可靠;軟裝產品搭配協調,符合整體裝修風格。2.驗收程序各分項工程完工后,乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。如驗收合格,雙方應簽署分項工程驗收單;如驗收不合格,乙方應按照甲方要求進行整改,直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔,且整改期間不計入工期。裝修工程整體竣工后,乙方應向甲方提交竣工報告,并通知甲方進行整體驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收合格后,雙方簽署裝修工程竣工驗收單。甲方在驗收過程中發現質量問題,應及時書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改,直至達到驗收標準。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合要求,乙方應負責無償返工或修復,由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付裝修款項,每逾期一天,應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。2.若乙方未按照合同約定的裝修標準、材料品牌及規格進行施工,或裝修工程質量不符合要求,乙方應負責無償返工或修復,直至達到合同約定標準。如因乙方原因導致返工或修復后仍不符合要求,甲方有權解除合同,乙方應退還甲方已支付的全部款項,并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。同時,乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程,每延誤一天,應按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天,甲方有權解除合同,乙方應退還甲方已支付的全部款項,并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。同時,乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反合同約定的保密義務,向第三方泄露對方商業秘密或個人隱私,應向對方支付違約金人民幣[x]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行合同義務,不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日
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