贈送地上建筑協議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其所有的地上建筑無償贈與乙方，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈與標的物詳細說明1.地上建筑的位置：該地上建筑位于[具體地址]，其四至為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.地上建筑的面積：總建筑面積為[x]平方米，其中包括[具體各部分建筑面積及用途，如住宅面積[x]平方米、商業面積[x]平方米等]。3.地上建筑的結構及狀況：建筑結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建成于[建造年份]，目前該建筑主體結構完好，內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗等情況]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如電梯、消防設施、水電線路等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與財產的權利轉移之前，甲方可以撤銷贈與，但需符合法律規定的情形。2.義務保證對贈與的地上建筑擁有合法的所有權，且該地上建筑不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、產權糾紛等。向乙方如實告知地上建筑的真實狀況，包括但不限于建筑質量、使用年限、存在的問題等。協助乙方辦理地上建筑的相關產權變更登記手續，提供辦理手續所需的全部資料，并承擔因辦理產權變更登記手續而產生的應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付地上建筑，并協助辦理產權變更登記手續。在獲得地上建筑的所有權后，依法享有對該地上建筑占有、使用、收益和處分的權利。2.義務按照本協議約定接受甲方贈與的地上建筑。承擔辦理地上建筑產權變更登記手續過程中除應由甲方承擔費用之外的其他費用。如因乙方原因導致地上建筑遭受損害或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、贈與財產的交付1.本協議生效后[x]個工作日內，甲方應將地上建筑的相關鑰匙、產權證書（如有）及其他相關資料交付給乙方，同時將地上建筑實際交付乙方占有、使用。2.交付方式為現場交接，雙方應在交接清單上簽字確認，交接清單應詳細記錄地上建筑的交付狀況，包括建筑現狀、附屬設施情況等。四、產權變更登記1.甲方應在本協議生效后[x]日內，積極協助乙方辦理地上建筑的產權變更登記手續。辦理產權變更登記手續所需的各項文件資料，由雙方按照法律法規及相關部門的要求各自準備并提供。2.如因政策調整、行政部門原因等導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理，雙方應協商解決，如確因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致無法辦理產權變更登記手續，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付的與產權變更登記相關的費用（如有）。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付地上建筑、未協助辦理產權變更登記手續或交付的地上建筑存在權利瑕疵等，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為贈與地上建筑價值的[x]%。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因接收地上建筑所支出的合理費用、因地上建筑權利瑕疵導致乙方遭受的經濟損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時接受贈與、未承擔辦理產權變更登記手續的相關費用等，乙方應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為贈與地上建筑價值的[x]%。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方為履行本協議而支出的合理費用、因乙方違約導致甲方遭受的經濟損失等。3.如一方違反本協議約定，另一方有權在違約行為發生之日起[x]日內書面通知違約方要求其糾正違約行為，并承擔違約責任。違約方應在收到通知之日起[x]日內糾正違約行為，并按照本協議約定承擔違約責任。如違約方未在規定期限內糾正違約行為或承擔違約責任，守約方有權通過法律途徑維護自身合法權益。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__