房屋租賃安全管理協議書合同編號：__________房屋租賃安全管理協議書一、總則（一）協議目的本協議旨在明確出租方與承租方在房屋租賃期間的安全管理責任，保障租賃房屋的安全使用，維護雙方的合法權益。（二）適用范圍本協議適用于出租方將其擁有的房屋出租給承租方用于居住、辦公或其他合法用途的情況。（三）定義與解釋在本協議中，“出租方”指擁有房屋所有權并將其出租給承租方的一方；“承租方”指從出租方處租賃房屋的一方；“租賃房屋”指出租方出租給承租方的具體房屋；“安全管理”包括房屋的結構安全、消防安全、電氣安全、治安安全等方面的管理。二、租賃房屋基本情況（一）房屋地址[具體房屋地址]（二）房屋面積[房屋建筑面積]（三）房屋用途[明確房屋的用途，如居住、辦公等]三、租賃期限（一）起始日期[具體起始租賃日期]（二）結束日期[具體結束租賃日期]（三）續租約定在租賃期限屆滿前，承租方如有續租意愿，應提前[具體時間]向出租方提出書面申請。出租方在收到申請后應在[具體時間]內回復承租方是否同意續租。如雙方同意續租，應另行簽訂續租協議。四、租金及支付方式（一）租金金額[具體租金金額]（二）支付時間每月[具體支付日期]為租金支付日。（三）支付方式承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]將租金支付至出租方指定的賬戶。（四）押金約定承租方應在簽訂本協議時向出租方支付押金[押金金額]。租賃期滿或本協議提前解除后，出租方應在承租方結清所有費用并將房屋完好歸還后[具體時間]內將押金無息退還承租方。五、房屋安全管理責任（一）出租方責任1.保證租賃房屋的結構安全，定期對房屋進行檢查和維護，及時修復房屋的損壞部分。2.提供符合消防安全要求的設施和設備，并保證其正常運行。定期對消防設施進行檢查和維護，如消防器材的配備、消防通道的暢通等。3.保證租賃房屋的電氣安全，提供合格的電氣線路和插座，并定期檢查電氣設備的運行情況。4.協助承租方處理房屋內的治安問題，如及時報告公安機關等。（二）承租方責任1.遵守國家和地方有關房屋安全管理的法律法規，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.愛護租賃房屋及附屬設施，不得損壞、拆除或擅自改造房屋。如因使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。3.保持租賃房屋的清潔衛生，定期對房屋進行消毒和清潔。4.妥善保管租賃房屋內的財物，做好防火、防盜等安全措施。如因承租方的疏忽導致財物丟失或損壞的，承租方自行承擔責任。（三）安全檢查與維護1.出租方和承租方應定期對租賃房屋進行安全檢查，發覺安全隱患應及時整改。2.出租方應在每月[具體日期]對租賃房屋進行一次安全檢查，承租方應予以配合。承租方發覺房屋存在安全隱患的，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后[具體時間]內進行整改。3.對于重大安全隱患，出租方和承租方應共同協商解決，并及時向有關部門報告。六、保險與賠償（一）保險事宜1.出租方應按照國家和地方的有關規定，為租賃房屋購買房屋財產保險和公眾責任險。2.承租方可以根據自身需要，自行購買財產保險和人身意外傷害保險。（二）賠償責任1.因出租方的原因導致租賃房屋及附屬設施損壞或造成承租方人身財產損失的，出租方應承擔賠償責任。2.因承租方的原因導致租賃房屋及附屬設施損壞或造成第三方人身財產損失的，承租方應承擔賠償責任。3.對于因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致的損失，雙方互不承擔賠償責任。七、違約責任（一）出租方違約責任1.出租方未按照本協議約定提供租賃房屋或附屬設施的，應向承租方支付違約金[違約金金額]。2.出租方未按照本協議約定履行安全管理責任，導致租賃房屋存在安全隱患或發生安全的，應承擔由此產生的法律責任和經濟損失。（二）承租方違約責任1.承租方未按照本協議約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，出租方有權解除本協議，并要求承租方支付違約金[違約金金額]。2.承租方未按照本協議約定履行安全管理責任，導致租賃房屋存在安全隱患或發生安全的，應承擔由此產生的法律責任和經濟損失。（三）爭議解決方式本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協議的變更與解除（一）協議變更雙方經協商一致，可以對本協議的內容進行變更。變更協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自行解除。3.承租方未按照本協議約定支付租金或其他費用，經出租方催告后仍未支付的，出租方有權解除本協議。4.承租方未按照本協議約定履行安全管理責任，經出租方催告后仍未改正的，出租方有權解除本協議。（三）通知與送達本協議項下的任何通知、文件或其他資料均應采用書面形式，并按照下列方式送達：1.如送達至出租方，應送達至出租方指定的地址或郵箱；2.如送達至承租方，應送達至承租方指定的地址或郵箱。如通過郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起[具體天數]視為送達；如通過郵件方式送達的，以發送成功之日起視為送達。九、其他條款（一）協議生效與終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本協議提前解除之日終止。（二）法律適用與爭議解決本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（三）其他約定事項1.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________地址：________________聯系方式：________________