2025辦公室租賃合同范本：辦公室租賃合同第一條合同雙方基本信息本合同由以下雙方簽訂：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：第二條租賃房屋的基本情況2.1租賃房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)幢層室，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。2.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.3該房屋的現(xiàn)狀為：□毛坯房□簡(jiǎn)易裝修□精裝修；□已配備家具□未配備家具。具體情況見附件一《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書》。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為每月元（大寫：），租金總額為元（大寫：）。4.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按年支付。其中，首期租金為元（大寫：），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。如有變更，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。4.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。5.2押金的用途為：作為乙方履行本合同約定的保證金。如乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償金。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條租賃用途6.1乙方承租該房屋僅限用于辦公用途，不得擅自改變租賃用途或用于非法活動(dòng)。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七條房屋的使用與維修7.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或破壞房屋結(jié)構(gòu)。7.2乙方因使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.3該房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生保潔、室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)等。7.4房屋主體結(jié)構(gòu)及電路、管道等公用設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)上述問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。第八條房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓8.1乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方使用。8.2如乙方需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，征得甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。8.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條房屋的裝修與改造9.1乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。9.2乙方在施工過程中不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或影響房屋安全。9.3租賃期滿或合同解除后，乙方進(jìn)行的裝修或改造，原則上可拆除的部分可由乙方帶走，不可拆除的部分歸甲方所有，乙方不得要求甲方支付任何費(fèi)用。第十條租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)10.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。10.2租賃期間，該房屋的物業(yè)費(fèi)由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。如由乙方承擔(dān)，則乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)支付。10.3如因乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到損失的，甲方有權(quán)從租金或押金中扣除相應(yīng)金額。第十一條合同的續(xù)租與退租11.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。11.2乙方如需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可解除合同。乙方已支付的租金及押金按本合同約定處理。11.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交接時(shí)的狀態(tài)（合理損耗除外）。第十二條合同的解除12.1在租賃期內(nèi)，如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：12.1.1擅自解除合同的；12.1.2提供的房屋不符合約定用途或存在重大安全隱患，經(jīng)乙方通知后仍未整改的。12.2在租賃期內(nèi)，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：12.2.1逾期支付租金達(dá)日的；12.2.2擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；12.2.3損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重，且拒絕賠償?shù)摹?2.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。13.2乙方中途退租或擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付元（大寫：）違約金，并賠償甲方遭受的損失。13.3甲方擅自解除合同或提前收回該房屋的，應(yīng)向乙方支付元（大寫：）違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方之間的通知、告知及其他文件均應(yīng)采用書面形式，并由專人送達(dá)或通過掛號(hào)信、特快專遞等方式寄送至本合同載明的地址。14.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系人的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條爭(zhēng)議解決16.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人