場(chǎng)地租賃保證金三方協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。保證金監(jiān)管方：[保證金監(jiān)管方公司名稱]，地址：[保證金監(jiān)管方公司地址]，聯(lián)系方式：[保證金監(jiān)管方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[保證金監(jiān)管方聯(lián)系郵箱]。一、協(xié)議主體1.出租方：為本合同場(chǎng)地的所有者，有權(quán)將場(chǎng)地出租給承租方使用。2.承租方：根據(jù)本合同約定，向出租方租賃場(chǎng)地用于特定用途，并支付相應(yīng)租金和保證金。3.保證金監(jiān)管方：受出租方和承租方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地租賃保證金進(jìn)行監(jiān)管，保證保證金的安全和合理使用。二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地地址：[具體場(chǎng)地地址]2.場(chǎng)地面積：[具體場(chǎng)地面積]3.場(chǎng)地用途：[明確場(chǎng)地的使用用途，如商業(yè)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]三、租賃期限1.起始日期：[開(kāi)始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[租賃結(jié)束的具體日期]四、租賃金額及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)場(chǎng)地面積、用途及市場(chǎng)行情等因素確定，具體租金金額為[具體租金金額]。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)月的[具體支付日期]前向出租方支付當(dāng)月的租金。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的賬戶。五、場(chǎng)地租賃保證金1.保證金金額：為保證承租方履行本合同約定的義務(wù)，承租方應(yīng)向出租方支付保證金，保證金金額為[具體保證金金額]。2.保證金交付：承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定交付期限]內(nèi)，將保證金一次性支付至保證金監(jiān)管方指定的賬戶。3.保證金用途：保證金主要用于擔(dān)保承租方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施等。如承租方出現(xiàn)違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)以彌補(bǔ)損失。4.保證金退還：在承租方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)后，且無(wú)任何違約行為的情況下，保證金監(jiān)管方應(yīng)在租賃期限屆滿后的[規(guī)定退還期限]內(nèi)將保證金無(wú)息退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)在扣除相應(yīng)款項(xiàng)后將剩余保證金退還給承租方。六、各方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照本合同約定收取租金和保證金。監(jiān)督承租方合理使用場(chǎng)地，如發(fā)覺(jué)承租方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求承租方改正或采取相應(yīng)的措施。在承租方違約的情況下，有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)以彌補(bǔ)損失。義務(wù)：按照本合同約定將場(chǎng)地交付給承租方使用，并保證場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好。協(xié)助承租方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如水電等。不得擅自提前解除本合同，如確需解除，應(yīng)提前通知承租方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照本合同約定使用場(chǎng)地，享有場(chǎng)地的使用權(quán)。要求出租方提供與場(chǎng)地使用相關(guān)的協(xié)助和服務(wù)。在保證金退還條件滿足的情況下，有權(quán)要求保證金監(jiān)管方將保證金無(wú)息退還。義務(wù)：按照本合同約定支付租金和保證金。合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的完好，如因承租方原因造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如遇不可抗力等不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知出租方并提供相關(guān)證明。3.保證金監(jiān)管方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照本合同約定對(duì)保證金進(jìn)行監(jiān)管，保證保證金的安全。在承租方違約的情況下，有權(quán)要求出租方提供相關(guān)證據(jù)以證明承租方的違約行為。義務(wù)：按照本合同約定的程序和條件，將保證金退還給承租方或扣除相應(yīng)款項(xiàng)后將剩余保證金退還給承租方。對(duì)在監(jiān)管過(guò)程中知悉的承租方和出租方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如出租方未按照本合同約定將場(chǎng)地交付給承租方使用，或交付的場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如向承租方支付違約金、賠償承租方的損失等。如出租方擅自提前解除本合同，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任如承租方未按照本合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。如逾期超過(guò)[規(guī)定逾期天數(shù)]仍未支付的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金和保證金，同時(shí)賠償出租方的損失。如承租方擅自改變場(chǎng)地的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)以彌補(bǔ)損失。如承租方未按照本合同約定維護(hù)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的完好，出租方有權(quán)要求承租方限期整改，如承租方逾期未整改或整改不符合要求的，出租方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，同時(shí)出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)以彌補(bǔ)損失。3.保證金監(jiān)管方違約責(zé)任如保證金監(jiān)管方未按照本合同約定對(duì)保證金進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致保證金丟失或被挪用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如保證金監(jiān)管方未按照本合同約定的程序和條件將保證金退還給承租方或扣除相應(yīng)款項(xiàng)后將剩余保證金退還給承租方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如向承租方支付違約金等。八、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件：本合同自出租方、承租方和保證金監(jiān)管方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議變更程序：如需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和保證金監(jiān)管方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.協(xié)議解除條件：經(jīng)出租方、承租方和保證金監(jiān)管方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起[規(guī)定送達(dá)期限]視為送達(dá)；如通過(guò)傳真或郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。2.協(xié)議份數(shù)：本合同一式三份，出租方、承租方和保證金監(jiān)管方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.協(xié)議附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.協(xié)議生效日期：本合同自出租方、承租方和保證金監(jiān)管方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章