房屋建筑工程質量協議書合同編號：__________以下是一份房屋建筑工程質量協議書的模板：第一章總則1.1協議目的本協議旨在明確發包方與承包方在房屋建筑工程質量方面的權利和義務，保證工程質量符合國家標準、合同約定標準以及相關法律法規的要求，保障工程的安全和使用功能，避免質量糾紛的發生。1.2適用范圍本協議適用于發包方與承包方之間的房屋建筑工程，包括但不限于住宅、商業、工業等各類建筑工程。1.3定義與解釋在本協議中，下列術語具有如下含義：“發包方”：指委托承包方進行房屋建筑工程的單位或個人。“承包方”：指接受發包方委托，承擔房屋建筑工程施工任務的單位。“工程”：指根據本協議約定進行施工的房屋建筑工程。“國家標準與規范”：指國家頒布的與房屋建筑工程質量相關的強制性標準和技術規范。“合同約定標準”：指發包方與承包方在合同中約定的工程質量標準。第二章工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[詳細工程地點]2.3工程規模建筑面積[具體面積]平方米，建筑層數[具體層數]層，結構類型[具體結構類型]等。第三章質量標準與要求3.1國家標準與規范承包方應嚴格按照國家現行的房屋建筑工程質量相關標準和規范進行施工，保證工程質量符合要求。如《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002013、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB502042015等。3.2合同約定標準雙方在合同中約定的工程質量標準高于國家標準與規范的，以合同約定為準。例如，合同約定墻體垂直度偏差不得超過2mm，平整度偏差不得超過1.5mm等。3.3質量檢驗與評定承包方應建立完善的質量檢驗制度，對工程施工過程中的各個環節進行檢驗和評定。檢驗內容包括原材料檢驗、工序檢驗、隱蔽工程檢驗等。檢驗合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，承包方應提交完整的質量檢驗報告，由發包方組織相關單位進行竣工驗收。竣工驗收合格后，方可交付使用。第四章雙方權利與義務4.1發包方權利與義務權利：有權對工程質量進行監督和檢查，有權要求承包方整改質量問題；有權對不符合合同約定質量標準的工程部分拒絕驗收并要求承包方返工。義務：按時支付工程款項；提供施工所需的場地、水源、電源等條件；協助承包方辦理工程相關手續。4.2承包方權利與義務權利：有權要求發包方提供施工所需的必要條件；有權按照合同約定收取工程款項。義務：嚴格按照國家標準與規范、合同約定標準進行施工，保證工程質量；建立健全質量保證體系，加強施工過程中的質量控制；及時向發包方提交質量檢驗報告和竣工驗收申請。第五章工程質量控制與管理5.1施工過程質量控制承包方應制定詳細的施工組織設計和質量計劃，明確質量控制要點和措施。在施工過程中，應加強對原材料、構配件和設備的質量控制，嚴格執行進貨檢驗制度。對關鍵工序和特殊過程應進行重點監控，設置質量控制點，保證施工質量。5.2材料與設備質量控制承包方應選擇符合國家標準與規范要求的材料和設備，并提供產品質量證明文件。對進場的材料和設備應進行驗收，不合格的不得使用。對重要材料和設備應進行抽樣檢驗，保證其質量符合要求。5.3質量檢驗與驗收承包方應按照國家現行的質量檢驗標準和合同約定的檢驗頻率進行質量檢驗。隱蔽工程在隱蔽前應通知發包方進行驗收，經驗收合格后方可隱蔽。工程竣工后，承包方應提交完整的質量檢驗報告和竣工驗收申請，由發包方組織設計、監理等單位進行竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。第六章質量缺陷與維修6.1質量缺陷認定工程交付使用后，若發覺存在質量缺陷，發包方應及時通知承包方。承包方應在接到通知后的[規定時間]內進行現場勘查，確定質量缺陷的性質和原因。若質量缺陷屬于承包方施工原因造成的，承包方應承擔維修責任；若質量缺陷屬于其他原因造成的，承包方應協助發包方進行調查和處理。6.2維修責任與期限承包方對因自身施工原因造成的質量缺陷應負責維修，維修費用由承包方承擔。維修期限自發包方通知承包方之日起計算，一般為[規定維修期限]。在維修期限內，承包方應按照發包方的要求及時進行維修，保證工程質量符合要求。若承包方未能在規定的維修期限內完成維修任務或維修后仍存在質量問題，發包方有權委托第三方進行維修，維修費用從承包方的工程款項中扣除。第七章質量爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中如發生質量爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟如雙方選擇仲裁解決爭議，應在本協議中約定仲裁機構和仲裁規則。如雙方未約定仲裁條款，則適用訴訟方式解決爭議。第八章違約責任8.1發包方違約責任發包方未按照合同約定支付工程款項的，應按照逾期金額的[違約金比例]向承包方支付違約金；造成承包方損失的，還應承擔賠償責任。8.2承包方違約責任承包方未按照合同約定的質量標準進行施工的，應負責返工或采取其他補救措施，直至工程質量符合要求；給發包方造成損失的，應承擔賠償責任。承包方未按照合同約定的期限完成工程施工任務的，應按照逾期天數的[違約金比例]向發包方支付違約金；給發包方造成損失的，還應承擔賠償責任。第九章協議的生效、變更與解除9.1協議生效條件本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.2協議變更與解除經雙方協商一致，可以對本協議進行變更或解除。變更或解除協議應采用書面形式，經雙方簽字（蓋章）后生效。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除協議。第十章其他條款10.1不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.2保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.3法律適用與爭議解決地點本協議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一章附則11.1協議份數本協議一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。11.2協議附件本協議附件包括但不限于工程設計圖紙、施工組織設計、質量檢驗報告等，與本協議具有同等法律效力。發包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：__________________________聯系方式：___________________