安置房工程施工合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方1.發包人：[發包人公司名稱]，地址：[發包人地址]，聯系方式：[發包人聯系方式]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯系方式：[承包人聯系方式]。二、工程概況1.工程名稱：[具體安置房工程名稱]。2.工程地點：[具體工程地點]。3.工程內容：包括安置房的建筑工程、結構工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等各項相關工程內容。4.工程規模：總建筑面積為[具體建筑面積]平方米，共有[具體樓棟數]棟安置房，每棟[具體層數]層，每層[具體戶數]戶。三、工程承包范圍承包人負責本安置房工程的全部施工工作，包括但不限于工程的設計、施工、材料采購、設備安裝、調試、驗收等所有相關工作，以及工程施工過程中的臨時設施搭建、場地清理等工作。四、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.工期總日歷天數：[具體總日歷天數]天，如因不可抗力等不可預見因素導致工期延誤，雙方應根據實際情況協商確定延期事宜。五、質量標準本工程質量標準應符合國家及地方相關標準規范的要求，且須達到合格工程標準。承包人應嚴格按照施工圖紙、技術規范和質量標準進行施工，保證工程質量，如工程質量未達到約定標準，承包人應負責無償返工直至達到標準，由此產生的費用及工期延誤由承包人承擔。六、合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體合同總價]元（大寫：[大寫合同總價]），該價款包括工程的全部費用，如材料費用、人工費用、設備費用、管理費用等。2.合同價款調整：如遇工程設計變更、材料價格波動、政策法規變化等導致合同價款需要調整的情況，雙方應根據相關規定和實際情況協商確定調整方式和金額。3.付款方式及時間：預付款：發包人在合同簽訂后[具體預付款比例]日內，向承包人支付合同總價的[具體預付款金額]%作為預付款。工程進度款：承包人應按照工程進度每月向發包人提交工程進度款支付申請，發包人應在收到申請后的[具體審核時間]日內進行審核，審核通過后在[具體付款時間]日內支付工程進度款，工程進度款支付比例為已完工程進度款的[具體比例]%。竣工結算款：工程竣工后，承包人應在[具體竣工結算時間]日內提交竣工結算報告，發包人應在收到報告后的[具體審核時間]日內進行審核，審核通過后在[具體付款時間]日內支付竣工結算款，竣工結算款支付比例為工程結算總價的[具體比例]%，剩余工程結算總價的[具體比例]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給承包人。七、雙方責任與義務1.發包人責任與義務：提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定的時間和方式支付工程款項。協助承包人辦理工程相關的手續和證件。對工程施工過程進行監督和檢查，及時提出意見和建議。2.承包人責任與義務：按照合同約定的時間和要求進行施工，保證工程質量和工期。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周邊人員的安全。負責施工材料和設備的采購、運輸、保管和使用，保證材料和設備的質量符合要求。接受發包人及相關部門的監督和檢查，及時整改存在的問題。八、工程施工與驗收1.施工組織與設計：承包人應在開工前提交詳細的施工組織設計和施工方案，經發包人審核批準后方可實施。施工組織設計應包括施工進度計劃、施工工藝流程、質量保證措施、安全保障措施等內容。2.工程進度控制：承包人應按照施工組織設計和施工進度計劃進行施工，保證工程進度符合合同要求。如因承包人原因導致工程進度延誤，承包人應承擔違約責任。3.工程質量控制：承包人應嚴格按照施工圖紙、技術規范和質量標準進行施工，對工程質量進行全過程控制。如發覺工程質量問題，承包人應及時整改，直至達到質量標準。發包人有權對工程質量進行抽檢，如發覺工程質量不符合要求，有權要求承包人返工或采取其他補救措施。4.工程驗收：工程竣工后，承包人應向發包人提交竣工報告和竣工驗收申請，發包人應在收到申請后的[具體驗收時間]日內組織相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，工程正式交付使用。如驗收不合格，承包人應在規定的時間內整改完畢，再次驗收，直至合格。九、工程變更與索賠1.工程變更：如因發包人原因或不可抗力等不可預見因素導致工程變更，承包人應按照發包人要求進行變更施工。工程變更應經雙方協商一致，并簽訂工程變更協議，變更協議應明確變更內容、變更價款、變更工期等相關事項。2.索賠的提出與處理：如承包人認為因發包人原因導致其遭受損失，有權向發包人提出索賠。索賠應在規定的時間內提出，并提交詳細的索賠報告和相關證明材料。發包人應在收到索賠報告后的[具體處理時間]日內進行審核，如認為索賠成立，應按照合同約定的方式和金額進行賠償；如認為索賠不成立，應書面通知承包人并說明理由。十、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.如發包人未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體違約金比例]%向承包人支付違約金；如逾期超過[具體逾期天數]日，承包人有權解除合同，并要求發包人賠償因此造成的損失。3.如承包人未按照合同約定的時間和要求進行施工，或工程質量未達到約定標準，每逾期一日，應按照合同總價的[具體違約金比例]%向發包人支付違約金；如逾期超過[具體逾期天數]日，發包人有權解除合同，并要求承包人賠償因此造成的損失。4.如因一方違約導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發包人（蓋章）：_____________