房屋買賣合伙協議合同編號：__________房屋買賣合伙協議一、引言本協議由參與房屋買賣合伙的各方共同訂立，旨在明確各方在房屋買賣合伙中的權利和義務，促進合伙事務的順利進行。二、合伙目的合伙各方共同購買指定房屋，通過合作經營和管理，實現房屋的增值和收益，并在合伙終止時合理分配合伙財產。三、合伙名稱和主要經營場所地點合伙名稱：[具體合伙名稱]主要經營場所地點：[詳細地址]四、合伙期限合伙期限為[起始日期]至[結束日期]，合伙期限屆滿，經全體合伙人一致同意，可以延長合伙期限。五、出資方式、數額和繳付期限（一）合伙人出資方式合伙人的出資方式包括現金、銀行轉賬、資產置換等合法方式。（二）合伙人出資數額合伙人[合伙人1姓名]出資[具體金額1]，合伙人[合伙人2姓名]出資[具體金額2]，合伙人[合伙人3姓名]出資[具體金額3]，各合伙人的出資數額在合伙協議中明確約定，并在合伙成立后按照約定的時間和方式繳付。（三）合伙人出資繳付期限合伙人應在合伙協議簽訂后的[具體期限1]內繳付首次出資，剩余出資應在[具體期限2]內繳付完畢。如合伙人未能按照約定的時間和方式繳付出資，應承擔相應的違約責任。六、利潤分配和虧損分擔辦法（一）利潤分配合伙期間，合伙的利潤按照各合伙人的出資比例進行分配。如合伙人另有約定，可按照約定的方式進行分配。（二）虧損分擔合伙期間，如合伙出現虧損，由各合伙人按照出資比例承擔虧損。如合伙人另有約定，可按照約定的方式承擔虧損。七、入伙與退伙（一）入伙1.新合伙人入伙應經全體合伙人一致同意，并簽訂入伙協議。2.新合伙人入伙時，應向合伙繳付入伙出資，并享有與原合伙人同等的權利，承擔同等的義務。3.新合伙人入伙前合伙的債務，由原合伙人承擔；新合伙人入伙后合伙的債務，由新合伙人與原合伙人共同承擔。（二）退伙1.合伙人有下列情形之一的，可以退伙：經全體合伙人一致同意；發生合伙人難以繼續參加合伙的事由；其他合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務。2.合伙人退伙應提前[具體期限]通知其他合伙人，并辦理退伙結算手續。3.合伙人退伙時，合伙應當按照退伙時的財產狀況進行結算，退還退伙人的出資份額。如合伙財產不足以退還出資份額的，退伙人應承擔相應的虧損。4.合伙人退伙后，對其退伙前合伙的債務仍應承擔連帶責任。八、合伙事務的執行（一）執行事務合伙人的選擇經全體合伙人一致同意，推選[執行事務合伙人姓名]為執行事務合伙人，負責合伙事務的執行。（二）執行事務合伙人的權限與職責執行事務合伙人享有以下權限：1.代表合伙對外簽訂合同、進行交易等；2.管理合伙的財產，包括房屋的購買、出售、租賃等；3.召集和主持合伙人會議，決定合伙的重大事項；4.其他由合伙協議約定的權限。執行事務合伙人應履行以下職責：1.按照合伙協議的約定，勤勉盡責地執行合伙事務；2.定期向其他合伙人報告合伙事務的執行情況和財務狀況；3.保守合伙的商業秘密和其他機密信息；4.其他由合伙協議約定的職責。（三）不執行事務合伙人的權利不執行事務合伙人享有以下權利：1.監督執行事務合伙人執行合伙事務的情況；2.查閱合伙的財務會計賬簿等資料；3.參與合伙重大事項的決策；4.其他由合伙協議約定的權利。九、入伙、退伙、出資的轉讓（一）入伙入伙的條件、程序和相關權利義務等按照本協議第七條的規定執行。（二）退伙退伙的條件、程序和相關權利義務等按照本協議第七條的規定執行。（三）出資的轉讓1.合伙人之間可以相互轉讓其在合伙中的全部或者部分出資。2.合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙中的出資時，應經其他合伙人一致同意，并簽訂出資轉讓協議。3.合伙人依法轉讓其出資后，受讓人即成為合伙的合伙人，享有與原合伙人同等的權利，承擔同等的義務。十、爭議解決辦法合伙各方在履行本協議過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他事項（一）協議的變更和解除1.經全體合伙人一致同意，可以變更本協議。2.有下列情形之一的，本協議可以解除：因不可抗力致使本協議無法繼續履行；合伙期限屆滿，合伙人不再繼續合伙；其他合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務，致使合伙目的無法實現；全體合伙人一致同意解除本協議。（二）違約責任1.合伙人違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.如因一方違約給其他合伙人造成損失的，違約方應承擔賠償責任。（三）協議生效條件本協議自全體合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。（四）通知與送達1.本協議項下的通知、文件等應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達。2.如以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；如以傳真、郵件方式送達的，以發送之日為送達日期。（五）法律適用及爭議解決本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項適用中華人民共和國法律。如發生爭議，由有管轄權的人民法院管轄。（六）協議份數及持有方式本協議一式[具體份數]份，合伙人各執一份，具有同等法律效力。（七）補充協議本協議未盡事宜，可由合伙各方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：合伙人1（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：__________________________聯系方式：__________________________合伙人2（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：__________________________聯系方式：________________________