商場經營承包協議書合同編號：__________1.合同雙方1.1發包方發包方名稱：[發包方公司名稱]地址：[發包方公司地址]聯系方式：[發包方聯系電話]1.2承包方承包方名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司地址]聯系方式：[承包方聯系電話]2.承包范圍發包方將位于[商場具體地址]的商場整體交由承包方進行經營管理。承包范圍包括商場內的所有經營區域、公共區域、配套設施等，具體范圍以雙方現場交接確認的清單為準。3.承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。4.承包金及支付方式4.1承包金金額承包金為每年[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2支付時間承包方應在每年度的[具體支付時間]前，將當年度的承包金支付至發包方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承包金的支付方式為銀行轉賬，承包方應在支付時注明款項用途為“商場承包金”。5.商場設施及維護5.1商場設施清單商場內的設施設備清單如下：電梯[具體電梯數量及型號]空調系統[具體規格及品牌]消防設施[具體設備及數量]照明系統[具體燈具及數量]店鋪裝修及貨架[具體店鋪數量及規格]等。5.2設施維護責任發包方負責商場公共區域設施的日常維護和保養，保證設施的正常運行。如電梯的定期檢修、空調的定期清洗等。承包方負責其承包經營區域內的設施設備的維護和保養，保證經營活動的正常進行。如店鋪內的照明燈具、貨架的維修等。若因雙方責任導致設施設備損壞，應及時通知對方，并共同協商維修事宜。如因承包方原因導致設施設備損壞，維修費用由承包方承擔；如因發包方原因導致設施設備損壞，維修費用由發包方承擔。6.經營管理6.1經營要求承包方應按照國家法律法規和商場的相關規定進行經營活動，不得從事違法違規的經營行為。承包方應遵守商場的營業時間規定，按時開門營業和關門停業。承包方應保持商場經營環境的整潔和衛生，定期進行清掃和消毒。6.2財務管理承包方應建立健全的財務管理制度，單獨核算承包經營的收支情況。承包方應按時向發包方報送財務報表，包括月度經營報表、年度財務報表等。發包方有權對承包方的財務狀況進行監督和檢查，承包方應予以配合。6.3安全管理承包方應負責其承包經營區域內的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，保證經營活動的安全進行。發包方應負責商場公共區域的安全管理工作，配備必要的安全設施和人員，保障商場的整體安全。雙方應共同配合，做好商場的消防安全工作，定期進行消防演練，保證消防設施的完好有效。7.違約責任7.1發包方違約責任發包方未按照合同約定提供商場設施或提供的設施存在質量問題，影響承包方正常經營的，應承擔相應的違約責任，賠償承包方的經濟損失。發包方未按照合同約定支付承包金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金。7.2承包方違約責任承包方未按照合同約定進行經營活動，經發包方書面通知后仍未改正的，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償經濟損失。承包方未按照合同約定支付承包金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向發包方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償經濟損失。8.合同的變更與解除8.1變更條件經雙方協商一致，可以對本合同的相關條款進行變更。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。8.2解除條件因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。一方嚴重違約，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同。雙方協商一致，可以解除本合同。9.爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、電話、傳真或以書面信函方式送達；一方如果遷址或者變更電話、傳真，應當書面通知對方。10.2保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或使用，否則應承擔相應的違約責任。10.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰爭、停工、行為等。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（發包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________