抵押借款協議書合同編號：__________甲方（出借方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（借款方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：一、引言1.合同背景鑒于乙方因資金周轉需要，向甲方提出借款請求，甲方同意出借一定金額的款項給乙方。為保障雙方的權益，根據相關法律法規，經雙方友好協商，特訂立本抵押借款協議書。二、定義與解釋1.定義（1）“本合同”指本抵押借款協議書及相關附件。（2）“借款金額”指甲方同意借給乙方的具體款項數額。（3）“抵押物”指乙方為擔保借款債務的履行而提供的財產。（4）“借款期限”指乙方從甲方獲得借款之日起至應全額歸還借款之日止的期間。2.解釋規則（1）本合同的解釋應遵循誠實信用、公平合理的原則。（2）如本合同的條款存在兩種或兩種以上的解釋，應作出對乙方不利的解釋，但該解釋不應違反法律法規的強制性規定。三、借款事項1.借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[具體金額]元整。2.借款用途乙方應將借款用于[具體用途]，不得挪作他用。如乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.借款利率借款利率為年利率[具體利率]%。利息從甲方實際出借資金之日起計算，按實際借款天數計算利息。4.借款期限借款期限為自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。四、抵押物1.抵押物描述乙方提供的抵押物為位于[抵押物地址]的[抵押物名稱]，抵押物的詳細情況如下：[抵押物的詳細描述，包括但不限于面積、結構、權屬狀況等]。2.抵押物的權屬證明乙方應向甲方提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。乙方保證抵押物的權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。3.抵押物的評估價值經雙方共同認可的評估機構評估，抵押物的評估價值為人民幣[評估價值金額]元整。五、抵押登記1.抵押登記手續乙方應在本合同簽訂后[具體天數]日內，與甲方共同到相關部門辦理抵押登記手續。抵押登記手續辦理完畢后，甲方應取得抵押登記證明文件。2.登記費用承擔辦理抵押登記手續所需的費用由乙方承擔。六、借款發放1.借款發放條件（1）乙方已按照本合同的約定提供了抵押物的權屬證明文件，并辦理了抵押登記手續。（2）乙方已向甲方提交了借款用途的相關證明文件。（3）本合同已生效，且雙方已履行了本合同約定的其他義務。2.發放時間與方式在滿足借款發放條件后，甲方應在[具體天數]日內將借款金額以[付款方式]的方式支付至乙方指定的賬戶。乙方指定的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：七、還款事項1.還款方式乙方應按照以下方式歸還借款本金及利息：[具體還款方式，如按月等額本息還款、按月等額本金還款等]。2.還款日期乙方應在借款期限內，按照本合同約定的還款方式，于每月的[還款日期]日前歸還當月的借款本金及利息。3.提前還款乙方如需提前還款，應提前[提前還款通知期限]日書面通知甲方。經甲方同意后，乙方可以提前歸還部分或全部借款本金及利息。提前還款的，乙方應按照實際借款天數計算利息，甲方應按照乙方提前還款的金額相應減少乙方的借款利息。4.逾期還款若乙方未按照本合同約定的還款日期歸還借款本金及利息，視為逾期還款。逾期還款的，乙方應按照逾期金額的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息，直至乙方全額歸還借款本金及利息為止。同時甲方有權采取法律手段追討借款本金及利息，乙方應承擔甲方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、抵押物的保管與保險1.抵押物的保管責任抵押物由乙方負責保管，乙方應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。如因乙方保管不善導致抵押物毀損、滅失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.抵押物的保險要求乙方應在本合同簽訂后[具體天數]日內，為抵押物辦理足額的財產保險，保險期限應與借款期限一致。保險費用由乙方承擔。乙方應將保險單原件交甲方保管。在借款期限內，如抵押物發生保險，乙方應及時通知保險公司和甲方，并配合甲方辦理保險理賠事宜。保險賠償金應優先用于償還甲方的借款本金及利息。九、違約責任1.借款方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[違約比例]%支付違約金。（2）若乙方未按照本合同約定的還款日期歸還借款本金及利息，乙方應按照本合同約定支付逾期利息，并按照借款金額的[違約比例]%支付違約金。（3）若乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正，并要求乙方按照借款金額的[違約比例]%支付違約金。若乙方在限期內未改正的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.出借方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方發放借款，甲方應按照未發放借款金額的[違約比例]%向乙方支付違約金。十、爭議解決1.協商解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）若雙方協商不成，任何一方均有權向[仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院的判決，并自覺履行判決所確定的義務。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯系地址，并由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應將通知發送至對方的電子郵箱，以郵件發送成功的日期為送達日期。2.送達地址確認雙方確認，本合同項下的送達地址如下：甲方的送達地址：[甲方聯系地址]乙方的送達地址：[乙方聯系地址]如一方變更送達地址，應在變更后[具體天數]日內書面通知對方。否則，原送達地址仍視為有效送達地址。十二、合同變更與解除1.合同變更條件本合同的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。未經雙方書面協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.合同解除情形（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，或未按照本合同約定的還款日期歸還借款本金及利息，甲方有權解除本合同，并要求乙方提前歸還借款本金及利息，承擔相應的違約責任。十三、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方全額歸還借款本金及利息后終止。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.語言文本本合同以中文書寫，如有其他語言文本，應以中文文本為準。十四、附則1.合同份數本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。2.附件清單本合同的附件包括但不限于：（1）抵押物