專業手房買賣委托協議合同編號：__________1.引言本專業手房買賣委托協議（以下簡稱“本協議”）由委托方（以下簡稱“甲方”）與受托方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在專業手房買賣委托事項中的權利和義務，以保障交易的順利進行。2.委托事項2.1委托出售房屋甲方委托乙方出售其擁有的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“出售房屋”），包括但不限于協助甲方辦理房屋出售的相關手續、尋找合適的買家、協商交易價格等。2.2委托購買房屋甲方委托乙方購買其指定的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“購買房屋”），包括但不限于協助甲方尋找合適的房源、進行房屋評估、協商交易價格等。3.委托期限本委托協議的委托期限為[開始日期]至[結束日期]，除非雙方另有約定或提前終止本協議。4.委托人及受托人信息4.1委托人信息甲方為[甲方公司名稱/個人姓名]，地址為[甲方聯系地址]，聯系方式為[甲方聯系方式]，郵箱為[甲方聯系郵箱]。4.2受托人信息乙方為[乙方公司名稱]，地址為[乙方聯系地址]，聯系方式為[乙方聯系方式]，郵箱為[乙方聯系郵箱]。5.房屋信息5.1出售房屋信息出售房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋類型為[具體類型]，房產證號為[具體證件號]，房屋現狀為[具體現狀描述]。5.2購買房屋信息購買房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋類型為[具體類型]，房產證號為[具體證件號]，房屋現狀為[具體現狀描述]。6.委托權限6.1出售房屋委托權限甲方授予乙方以下委托權限：代表甲方與潛在買家進行談判和協商，確定交易價格、付款方式等交易條款；協助甲方辦理房屋出售的相關手續，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理產權過戶手續等；收取買方支付的定金、首付款等款項，并按照約定將款項交付給甲方；處理與房屋出售相關的其他事宜，如處理房屋交付、物業費結算等。6.2購買房屋委托權限甲方授予乙方以下委托權限：代表甲方與賣方進行談判和協商，確定交易價格、付款方式等交易條款；協助甲方進行房屋評估、調查房屋產權狀況等工作；代表甲方簽署房屋買賣合同，并辦理產權過戶手續等相關手續；支付買方應支付的購房款項，并按照約定將款項交付給賣方；處理與房屋購買相關的其他事宜，如處理房屋驗收、物業交接等。7.費用及支付7.1委托費用甲方應向乙方支付委托費用，委托費用的金額為房屋成交價格的[具體比例]，在房屋成功出售或購買后支付給乙方。7.2其他費用除委托費用外，雙方在交易過程中可能產生的其他費用，如房屋評估費、過戶費等，由雙方按照約定或相關法律法規的規定各自承擔。8.違約責任若一方違反本協議的約定，應承擔違約責任。具體違約責任如下：若甲方未按照約定支付委托費用或其他費用，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權解除本協議；若乙方未按照約定履行委托義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任；若雙方在交易過程中違反法律法規的規定，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方可以通過書面形式對本協議進行變更和補充，變更和補充協議與本協