房屋買賣三方協議合同編號：__________《房屋買賣三方協議》一、協議主體1.賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]。2.買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]。3.中介方：[中介公司名稱]，地址：[中介公司地址]，聯系方式：[中介聯系電話]，法定代表人：[中介法定代表人姓名]。二、房屋基本信息1.房屋位置：[具體房屋所在城市及詳細地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積數值]平方米。3.房屋戶型：[具體房屋戶型描述，如三室兩廳等]。4.房屋產權狀況：該房屋產權清晰，無抵押、無查封等權利限制，賣方擁有完全的產權。賣方應保證在交易過程中提供真實、準確的產權證明及相關文件。三、交易價格及付款方式1.房屋交易價格：人民幣[具體交易價格金額]元（大寫：[大寫交易價格金額]）。2.付款時間及方式：買方應在本協議簽訂后的[具體天數]日內，向賣方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]），定金將在最終交易款項中抵扣。買方應在辦理完房屋過戶手續后的[具體天數]日內，將剩余購房款人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]）一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。賣方應提供準確的銀行賬戶信息，如因賣方提供的賬戶信息錯誤導致款項無法及時到賬，賣方應承擔相應的違約責任。四、過戶及交付1.過戶手續辦理：買賣雙方應共同配合中介方，在本協議簽訂后的[具體天數]日內，準備好辦理房屋過戶所需的全部資料，包括但不限于房屋產權證明、身份證、戶口本等。中介方應協助買賣雙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于協助填寫過戶申請表、提交相關資料、辦理稅費繳納等事宜。買賣雙方應按照中介方的要求及時提供所需的資料和配合辦理相關手續，如因一方原因導致過戶手續無法及時辦理，應承擔相應的違約責任。2.房屋交付時間及條件：房屋交付時間為辦理完房屋過戶手續后的[具體天數]日。房屋交付時，賣方應將房屋騰空，并將房屋鑰匙交付給買方。賣方應保證房屋內的設施設備完好無損，如有損壞應在交付前修復或賠償。買方應在房屋交付時對房屋進行驗收，如發覺房屋存在質量問題或與約定不符的情況，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后的[具體天數]日內進行修復或賠償。如因賣方原因導致房屋交付延遲或存在質量問題，賣方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.賣方違約責任：如賣方未按照本協議的約定提供真實、準確的產權證明及相關文件，導致房屋無法過戶或交易，賣方應雙倍返還買方已支付的定金，并承擔買方因此而產生的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。如賣方未按照本協議的約定時間交付房屋或交付的房屋存在質量問題，賣方應承擔違約責任，應按照買方已支付購房款的[具體百分比]向買方支付違約金，并承擔買方因此而產生的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。如買方要求解除本協議，賣方應全額返還買方已支付的購房款，并承擔買方因此而產生的全部損失。2.買方違約責任：如買方未按照本協議的約定支付購房款，每逾期一日，買方應按照未支付款項的[具體百分比]向賣方支付違約金。如買方逾期支付購房款超過[具體天數]日，賣方有權解除本協議，并要求買方雙倍返還賣方已收取的定金，同時買方應承擔賣方因此而產生的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。如買方在房屋交付時未按照本協議的約定對房屋進行驗收或發覺房屋存在質量問題后未及時通知賣方，視為買方認可房屋的現狀，賣方不承擔相應的責任。3.中介方違約責任：如中介方未按照本協議的約定履行協助辦理房屋過戶手續或房屋交付等義務，導致交易，中介方應承擔違約責任，應按照買方已支付購房款的[具體百分比]向買方支付違約金，并承擔買方因此而產生的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。如買方要求解除本協議，中介方應全額返還買方已支付的中介服務費，并承擔買方因此而產生的全部損失。如中介方故意隱瞞與房屋交易有關的重要事實或提供虛假信息，導致買方遭受損失，中介方應承擔賠償責任，應賠償買方因此而產生的全部損失，包括但不限于購房款、律師費、訴訟費、評估費等。六、爭議解決1.爭議解決方式：本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協議的管轄法院為房屋所在地的人民法院。七、協議生效及其他條款1.協議生效條件：本協議自買賣雙方簽字（蓋章）、中介方簽字（蓋章）之日起生效。2.協議變更及解除：本協議一經生效，雙方均不得擅自變更或解除。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或無法全部履行，雙方應協商解決，并根據實際情況適當變更或解除本協議。如因一方違約導致本協議無法履行或無法全部履行，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.通知與送達：本協議項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，并以快遞、郵件等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如一方的地址或郵箱發生變更，應及時通知對方，否則視為送達至原地址或郵箱。4.協議份數及留存：本協議一式三份，賣方、買方、中介方各執一份，具有同等法律效力。八、附則1.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本協議項下的房屋過戶手續辦理完畢之日止。主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________買方（蓋章）：____________________