漁塘租用合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方漁塘事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[漁塘詳細地址]的漁塘（以下簡稱"該漁塘"）出租給乙方使用。該漁塘面積為[x]畝，四至范圍為東至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]。2.漁塘現狀：該漁塘目前蓄水情況為[具體蓄水情況說明]，塘內有[是否有魚類及其他水產，如有請詳細說明品種和數量情況]。3.配套設施：漁塘周邊有[是否有房屋、道路、水電設施等，如有請詳細說明]，甲方應確保現有配套設施能正常使用，以滿足乙方基本的生產經營需求。二、租用期限1.租用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租用期滿，乙方應如期交還漁塘。乙方如需續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：在租用期限內，租金每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及周邊漁塘租金價格變動情況，由雙方協商確定。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對漁塘使用情況進行監督檢查，有權要求乙方按照約定的用途使用漁塘。在租用期限內，甲方有權根據國家政策、法律法規及實際情況，對漁塘進行合理規劃和管理，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的漁塘產權清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租用期限內能夠正常使用漁塘。負責協調處理與漁塘周邊相鄰關系，確保乙方在使用漁塘過程中不受他人干擾。按照合同約定，及時向乙方交付漁塘及相關配套設施，并保證其正常使用功能。在租用期限內，甲方應積極協助乙方解決因不可抗力等因素導致的漁塘使用問題。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，按照合同約定的用途自主使用漁塘。對漁塘進行合理的開發利用和經營管理，但不得違反法律法規及本合同約定。在租用期限內，乙方有權對漁塘進行必要的設施建設和改造，但應提前通知甲方，并經甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。租用期滿后，對于乙方所建的不可拆除的設施，雙方應協商其歸屬或補償事宜；對于可拆除的設施，乙方應負責拆除恢復原狀。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。合理使用漁塘，不得改變漁塘的主要用途，如需進行與漁業相關的其他經營活動，應符合法律法規及相關行業規定。負責漁塘的日常維護和管理，確保漁塘的安全，承擔因乙方使用不當造成的漁塘損壞及安全事故的責任。不得擅自將漁塘轉租、轉讓給第三方。如需轉讓，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。在租用期限屆滿或合同解除后，乙方應及時交還漁塘及相關配套設施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付漁塘或交付的漁塘不符合約定條件，致使乙方不能正常使用漁塘的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回漁塘，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方擅自改變漁塘用途、轉租或轉讓漁塘給第三方，甲方有權解除合同，收回漁塘，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復漁塘原狀，如不能恢復原狀，應承擔相應的修復費用或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定在租用期滿或合同解除后及時交還漁塘及相關配套設施，除按照本合同約定支付逾期交還違約金外，乙方還應承擔因逾期交還給甲方造成的一切損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方不能履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份