租賃山林合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有山林的所有權及使用權，乙方有意租賃甲方的山林用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃山林合同協議：一、租賃標的物1.山林位置：甲方租賃給乙方的山林位于[山林具體地理位置，詳細到村、組、小地名等]，其四至范圍為：東至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]。2.山林面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該山林面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.山林現狀：該山林內主要植被為[列舉主要樹種及植被類型]，目前樹木生長狀況良好，無重大病蟲害等異常情況。同時，山林內可能存在少量的自然小路、簡易排水設施等，乙方應予以合理利用和保護。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿后，乙方享有在同等條件下的優先續租權。若乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，全年租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據當地同類山林租賃市場價格及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對山林的所有權及相關權益不因租賃行為而改變，有權監督乙方按照本合同約定使用山林。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并有權收回山林。2.義務保證對租賃山林擁有合法的所有權及使用權，有權簽訂本租賃合同，且該山林不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與山林租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。負責處理租賃山林周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期內能夠正常使用山林。如因相鄰關系問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，甲方應維護山林的生態環境，不得實施任何破壞山林生態平衡的行為。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途自主使用山林。對租賃山林進行合理的開發、利用和經營，但應遵守國家法律法規及本合同約定，不得從事違法違規活動。在租賃期內，因乙方對山林進行投資建設而形成的地上附著物及相關設施設備，在合同期滿或提前終止時，乙方有權按照本合同約定進行處置。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并報相關部門批準。保護山林資源，不得進行濫砍濫伐、毀林開荒等破壞山林生態環境的行為。在租賃期間，乙方應負責山林的日常管護，及時防治病蟲害，確保山林樹木正常生長。租賃期內，乙方應做好山林的防火、防盜等安全工作，如因乙方原因導致山林發生火災、被盜等事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方造成的損失。在租賃期滿或提前終止合同后，乙方應將租賃山林恢復原狀或按照雙方約定的方式進行處置，并清理山林內的廢棄物等。乙方在使用山林過程中，應遵守國家及當地政府有關山林管理的各項規定，接受相關部門的監督檢查。五、山林的使用與管理1.使用范圍：乙方租賃山林的使用范圍僅限于本合同約定的用途，即[具體用途]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自擴大使用范圍或改變使用性質。2.經營管理：乙方有權在租賃山林內進行自主經營管理，但應制定合理的經營計劃和管理制度，確保山林資源的可持續利用。同時，乙方應定期向甲方通報山林的經營管理情況。3.禁止行為：乙方在租賃期間內，禁止從事以下行為：未經林業主管部門批準，擅自采伐林木。在山林內進行非法采礦、采石、取土等破壞山林地質地貌的活動。向山林內排放未經處理的污水、廢氣、廢渣等污染物，污染山林環境。引進外來物種可能對本地生態環境造成破壞的行為。從事其他違反法律法規及本合同約定的行為。六、地上附著物及設施設備的處理1.租賃期間新增的地上附著物及設施設備：在租賃期間，乙方因經營需要在山林內新增的地上附著物及設施設備，如建筑物、構筑物、生產設備、灌溉設施等，由乙方自行投資建設，并在租賃期滿或提前終止合同時自行處置。乙方處置地上附著物及設施設備時，不得損害山林的原有地貌和生態環境，如因乙方處置行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。2.租賃前已有的地上附著物及設施設備：對于租賃前山林內已有的地上附著物及設施設備，甲乙雙方應進行詳細登記造冊。在租賃期間，乙方應負責保護和合理使用這些地上附著物及設施設備，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將這些地上附著物及設施設備按照原狀交還給甲方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證對租賃山林擁有合法權益或未協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常使用山林的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用山林或妨礙乙方經營管理活動的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方違約行為導致合同無法繼續履行的，甲方除應承擔上述違約責任外，還應按照合同未履行期限對應的租金標準退還乙方剩余租金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變山林用途、破壞山林生態環境或從事其他違反法律法規及本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，收回山林，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復山林原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租賃期滿或提前終止合同時按照本合同約定將山林恢復原狀或處置地上附著物及設施設備，甲方有權自行組織恢復或處置，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協商一致同意解除本合同的。因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因一方違約行為導致另一方依照本合同約定行使解除權的。法律法規規定的其他可以解除合同的情形。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同