私人土建合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行私人土建工程建設，乙方具備相應的土建工程施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔土建工程施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：本工程包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體工程內容以施工圖紙及雙方書面確認的工程變更為準。工程規模為[建筑面積或其他具體規模指標]。4.工程承包范圍：乙方負責完成本工程施工圖紙范圍內的全部土建工程施工任務，包括但不限于土方開挖、地基處理、鋼筋制作與安裝、模板工程、混凝土澆筑、砌體工程、抹灰工程、防水工程、門窗安裝、樓梯扶手安裝等。甲方提供的材料設備，乙方負責卸貨、搬運及保管，并按照施工規范進行使用。對于乙方自行采購的材料設備，應確保其質量符合國家及地方相關標準，并提供產品合格證明文件。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]日歷天。工期計算自甲方書面通知的開工日期起至工程通過竣工驗收合格之日止。3.工期延誤：因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。甲方應提前[x]天以書面形式通知乙方，并承擔因延誤給乙方造成的損失。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方產生其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級要求。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量達到合同約定的標準。2.質量保證期：本工程質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保證期內，乙方應對工程質量問題負責免費維修或更換。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]天內派人進行維修，否則甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照工期延誤條款執行。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。合同價款為固定總價，除因甲方提出的工程變更或不可抗力因素外，合同價款不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]天內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證期滿后[x]天內，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.甲方應按照合同約定及時支付工程價款。3.甲方應向乙方提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告等，并保證資料的真實性和完整性。4.甲方應協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工條件。因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.乙方應按照合同約定的工期、質量標準及承包范圍完成工程施工任務。3.乙方應編制施工組織設計和施工方案，報甲方審核批準后實施。4.乙方應建立健全質量、安全保證體系，加強施工管理，確保施工安全和工程質量。因乙方原因導致的質量安全事故，乙方應承擔全部責任。5.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，保障施工人員的人身安全和財產安全。6.乙方應做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。7.乙方應按照國家及地方有關規定辦理施工許可證等相關手續，并承擔相應的費用。8.乙方應妥善保管甲方提供的材料設備，如有丟失或損壞，應照價賠償。9.未經甲方書面同意，乙方不得將本工程轉包或分包給第三方。否則，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方供應的材料設備應符合國家及地方相關標準，并提供產品合格證明文件。甲方應按照施工進度計劃將材料設備按時供應至施工現場。乙方應負責卸貨、搬運及保管，并按照施工規范進行使用。如甲方供應的材料設備不符合質量要求或規格型號與合同約定不符，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或處理，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.乙方采購材料設備：乙方自行采購的材料設備，應選擇具有良好信譽和質量保證的供應商，并確保其質量符合國家及地方相關標準。乙方應在采購材料設備前向甲方提供樣品及產品合格證明文件，經甲方確認后方可采購。乙方應對采購的材料設備質量負責，如因材料設備質量問題導致的工程質量問題或其他損失，由乙方承擔全部責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致工程變更或延誤工期，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工期、質量標準完成工程施工任務，應按照合同約定承擔違約責任。若乙方擅自更換施工材料或偷工減料，甲方有權要求乙方返工，費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量不符合標準，乙方應負責無償修復或承擔相應的賠償責任。若乙方違反合同約定將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x