泰國租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________國籍：____________________護照號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________國籍：____________________護照號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于泰國[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），愿意出租給乙方使用；乙方有意租賃該房產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及泰國相關法律法規的規定，達成如下租房合同協議：一、租賃房產描述1.房產位置：該房產位于泰國[具體省份][具體城市][具體街道]，門牌號為[門牌號]。2.房產面積：該房產建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房產戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.配套設施：該房產配備有[列舉主要配套設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。房產內水電燃氣設施齊全，可正常使用。小區內配備有[描述小區內的公共設施，如停車位、健身房、游泳池等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房產。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金泰銖[x]（大寫：泰銖[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金泰銖[x]（大寫：泰銖[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房產及配套設施完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房產及配套設施進行定期檢查，如發現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因需要收回房產，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務：甲方應保證該房產符合安全居住標準，具備合法出租的條件，并向乙方提供相關證明文件。甲方應在租賃期限開始前，將房產及配套設施交付乙方使用，并確保其正常運行。租賃期間，甲方應負責房產及配套設施的維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房產的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常居住生活。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該房產及配套設施。乙方有權對房產的使用提出合理建議和要求，甲方應予以考慮并及時回復。在租賃期限內，如遇房產質量問題或因甲方原因導致乙方無法正常使用房產的，乙方有權要求甲方修復或采取其他補救措施；如給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該房產及配套設施，不得擅自改變房產結構或用途，不得損壞房產及配套設施。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守泰國法律法規及小區物業管理規定，不得在房產內從事違法違規活動。租賃期間，乙方應承擔房產內的水電費、燃氣費、物業費等相關費用，并按時繳納。未經甲方書面同意，乙方不得將該房產轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該房產及配套設施，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。五、房產維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，房產及配套設施自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應提前通知乙方并說明原因。對于影響乙方正常使用的重大維修項目，甲方應盡快安排維修，如因維修時間較長導致乙方無法正常居住的，甲方應相應減少租金或提供臨時住宿安排。2.乙方維修責任：乙方應妥善保管和使用房產及配套設施，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。在緊急情況下，如不及時維修可能危及人身安全或造成更大損失的，乙方可先行維修，但應在維修后[x]個工作日內通知甲方，并提供維修費用清單。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定交付房產或配套設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房產的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限；如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定擅自收回房產或干擾乙方正常居住生活的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房產結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方改變用途導致房產損壞或產生安全隱患的，乙方應承擔修復或賠償責任。如乙方未經甲方書面同意將房產轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反泰國法律法規及小區物業管理規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，如乙方未按照原狀交還房產及配套設施，甲方有權要求乙方修復或賠償，如乙方拒絕履行的，甲方可自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或乙方無續租意愿且未違反本合同約定的，本合同自然解除。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用泰國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向泰國當地有管轄權的法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。