租房合同門禁協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，為保障租賃房屋的安全與正常使用秩序，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋門禁相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________（房屋詳細(xì)地址）。2.該房屋配備有門禁系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)的具體情況如下：門禁設(shè)備類型：[詳細(xì)說明門禁設(shè)備的品牌、型號(hào)等信息]。門禁使用方式：[例如刷卡、密碼、指紋等，如有多種方式需分別說明]。門禁權(quán)限設(shè)置：甲方為乙方開通相應(yīng)的門禁權(quán)限，乙方僅有權(quán)限在租賃期間進(jìn)入其所租賃房屋所在的單元及樓層。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改門禁系統(tǒng)的設(shè)置、權(quán)限或允許任何第三方使用門禁系統(tǒng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和升級(jí)，以確保門禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行。在進(jìn)行上述操作時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，但緊急情況除外。如乙方違反本協(xié)議約定使用門禁系統(tǒng)或?qū)﹂T禁系統(tǒng)造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整門禁系統(tǒng)的使用規(guī)定，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保門禁系統(tǒng)在乙方租賃期間正常運(yùn)行，如因門禁系統(tǒng)故障導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)入房屋，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，維修時(shí)間超過[x]小時(shí)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。甲方應(yīng)妥善保管門禁系統(tǒng)的相關(guān)密碼、鑰匙等信息，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間按照甲方提供的方式正常使用門禁系統(tǒng)進(jìn)入其所租賃房屋所在的單元及樓層。如因門禁系統(tǒng)故障導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)入房屋，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管門禁系統(tǒng)的相關(guān)卡片、密碼等信息，不得將其轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е麻T禁權(quán)限被他人非法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照門禁系統(tǒng)的使用規(guī)定正確使用門禁系統(tǒng)，不得故意損壞門禁設(shè)備或擅自更改門禁系統(tǒng)的設(shè)置。如乙方發(fā)現(xiàn)門禁系統(tǒng)存在故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)將門禁系統(tǒng)的相關(guān)卡片、密碼等信息返還給甲方，并協(xié)助甲方確認(rèn)門禁系統(tǒng)的正常使用狀態(tài)。三、費(fèi)用及支付方式1.門禁系統(tǒng)的使用費(fèi)用已包含在乙方支付的租金中，甲方不再另行收取其他費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е麻T禁系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)門禁系統(tǒng)的維修或更換費(fèi)用。維修或更換費(fèi)用的具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由乙方在收到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門禁系統(tǒng)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，但最高不超過本協(xié)議租金總額的[x]%。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更改門禁系統(tǒng)設(shè)置、允許第三方使用門禁系統(tǒng)或?qū)﹂T禁系統(tǒng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因第三方原因?qū)е麻T禁系統(tǒng)損壞或無法正常使用，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施向第三方索賠。如因一方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)索賠或索賠失敗，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同期滿之日止。本協(xié)議作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字