水產(chǎn)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定水域的水產(chǎn)養(yǎng)殖資源，乙方有意租賃該水域進行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方水產(chǎn)養(yǎng)殖水域事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃水域位置：甲方將位于[具體水域地址]，面積為[x]畝的水域出租給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。該水域四至范圍為：東至[詳細界限描述]，南至[詳細界限描述]，西至[詳細界限描述]，北至[詳細界限描述]。2.水域現(xiàn)狀：該水域目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如自然水域、已進行部分基礎(chǔ)改造等]，甲方應(yīng)確保交付乙方時，水域具備基本的養(yǎng)殖條件，包括但不限于無重大污染、無明顯病害隱患等。3.配套設(shè)施：甲方承諾在租賃期內(nèi)提供以下配套設(shè)施供乙方使用（如有）：[設(shè)施一名稱及規(guī)格描述]，數(shù)量[x]，具體位置[詳細位置說明]。[設(shè)施二名稱及規(guī)格描述]，數(shù)量[x]，具體位置[詳細位置說明]。......乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并負責(zé)修復(fù)或賠償。4.養(yǎng)殖品種：乙方計劃在租賃水域內(nèi)養(yǎng)殖的主要水產(chǎn)品種為[具體品種]，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和養(yǎng)殖實際情況在合理范圍內(nèi)調(diào)整養(yǎng)殖品種，但應(yīng)提前通知甲方。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃水域及相關(guān)配套設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊類似水域租賃價格等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方的水產(chǎn)養(yǎng)殖活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害水域生態(tài)環(huán)境等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施制止。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證對租賃水域擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用租賃水域進行水產(chǎn)養(yǎng)殖，不受第三方干涉。按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃水域及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常使用功能。在租賃期內(nèi)，負責(zé)對租賃水域的基礎(chǔ)設(shè)施（如堤壩、水閘等）進行必要的維護和修繕，確保乙方養(yǎng)殖活動的正常進行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃水域，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理與水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)（如有），如養(yǎng)殖許可證、取水許可證等，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的養(yǎng)殖自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供租賃水域及相關(guān)配套設(shè)施，并在設(shè)施出現(xiàn)故障時要求甲方及時維修。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃水域，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，合法合規(guī)開展水產(chǎn)養(yǎng)殖活動，不得在租賃水域內(nèi)從事違法違規(guī)或污染環(huán)境的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U水域受到污染或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理和修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。合理使用租賃水域及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變水域用途或損壞設(shè)施。如需對設(shè)施進行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議解除時將租賃水域及設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。負責(zé)租賃水域內(nèi)水產(chǎn)養(yǎng)殖的日常管理，包括但不限于投放魚苗、飼料投喂、水質(zhì)監(jiān)測、疾病防治等，承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的全部風(fēng)險和費用。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)定期向甲方通報水產(chǎn)養(yǎng)殖情況，包括產(chǎn)量、銷售情況等。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[交還期限]內(nèi)將租賃水域及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付占有使用費。五、養(yǎng)殖風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水產(chǎn)養(yǎng)殖過程中的全部風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲害、市場波動等導(dǎo)致的損失。甲方不承擔(dān)因上述原因給乙方造成的任何損失。2.如因乙方養(yǎng)殖活動導(dǎo)致周邊環(huán)境受到污染或?qū)Φ谌皆斐蓳p害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。甲方因乙方行為遭受的任何損失，乙方應(yīng)負責(zé)全額賠償。3.由于不可抗力因素（如洪水、地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致租賃水域無法正常使用或乙方養(yǎng)殖遭受重大損失的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。六、保險1.乙方應(yīng)自行購買與水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)的保險，包括但不限于水產(chǎn)養(yǎng)殖保險、設(shè)施設(shè)備財產(chǎn)保險等，以降低養(yǎng)殖風(fēng)險。保險費用由乙方自行承擔(dān)。2.如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的證明文件和資料，但不承擔(dān)保險理賠的相關(guān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。如乙方逾期超過[x]日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方擅自改變租賃水域用途、損壞配套設(shè)施或違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃水域，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃水域及相關(guān)配套設(shè)施，或干涉乙方正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃水域，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費用。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份