用房三方合同協議?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意使用該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供居間服務。經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]，裝修狀況為[毛坯/簡裝/精裝等]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如電器、家具等]。2.使用期限乙方使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.服務內容丙方為甲乙雙方提供居間服務，包括但不限于協助甲乙雙方協商房屋使用事宜、促成雙方簽訂本協議、協助辦理相關手續等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋使用費用。有權監督乙方按照約定使用房屋。有權在乙方違反本協議約定時，解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息。按照本協議約定的時間和方式，將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合正常使用條件。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用，因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在房屋使用期限內，未經乙方書面同意，不得擅自進入房屋，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在房屋使用過程中，發現房屋及其附屬設施設備存在質量問題或故障時，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得將房屋轉租、轉借他人。按時向甲方支付房屋使用費用。妥善保管房屋及其附屬設施設備，合理使用，因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施設備損壞或故障的，乙方應承擔賠償責任。在房屋使用期限屆滿或本協議提前解除后，按照原狀返還房屋及其附屬設施設備，如存在損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間服務費用。有權對甲乙雙方的交易行為進行監督。2.義務如實向甲乙雙方提供有關房屋使用及交易的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助甲乙雙方協商房屋使用事宜，促成雙方簽訂本協議。在甲乙雙方簽訂本協議后，按照約定協助雙方辦理相關手續，如協助乙方辦理房屋交接手續等。對甲乙雙方在本協議履行過程中發生的爭議，應積極協助調解，盡量促成雙方達成和解。三、費用及支付方式1.房屋使用費用乙方應向甲方支付的房屋使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋使用費用支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶]。2.居間服務費用乙方應向丙方支付居間服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。居間服務費用支付時間為[具體支付時間，如在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付]。支付方式為[具體支付方式，如轉賬至丙方指定賬戶]。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合正常使用條件，每逾期一日，應按照房屋使用費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的房屋使用費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞房屋權屬瑕疵或其他影響乙方正常使用房屋的重大問題，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的房屋使用費用、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付房屋使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照房屋使用費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結構和用途、將房屋轉租或轉借他人、違反本協議約定使用房屋導致房屋及其附屬設施設備損壞或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應按照房屋使用費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還房屋及其附屬設施設備，或返還的房屋及其附屬設施設備不符合原狀，乙方應負責修復或賠償，同時應按照房屋使用費用的[x%]向甲方支付違約金。3.丙方違約責任若丙方未如實向甲乙雙方提供有關房屋使用及交易的信息，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。若丙方未按照本協議約定履行協助義務，導致甲乙雙方無法順利辦理相關手續或遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______