田地使用合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的田地出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置：甲方出租給乙方使用的田地位于[具體地址]，面積為[x]畝。該田地四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.田地用途：乙方租賃該田地的用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。3.田地現狀：甲方應保證交付給乙方的田地現狀符合乙方使用目的，不存在任何影響乙方正常使用的障礙，包括但不限于土地權屬糾紛、地上附著物糾紛等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期限屆滿前，乙方應在期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元。租金標準應根據市場行情及土地實際情況每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方對田地的使用情況，如發現乙方擅自改變田地用途或違反本合同約定使用田地，有權要求乙方改正，并可解除本合同。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并按照法律規定及本合同約定處理相關事宜。2.義務保證所提供田地的合法性及權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用田地。協助乙方辦理與田地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，享有對租賃田地的自主經營權，可根據本合同約定的用途進行合理使用。對租賃田地上的附屬設施、設備等享有使用權，但不得擅自拆除或損壞。租賃期限屆滿后，乙方應按照原狀歸還甲方。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并按照法律規定及本合同約定處理相關事宜。2.義務按照本合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額支付租金及其他應付款項。合理使用田地，保護田地的地力和生態環境，不得進行掠奪式經營。在租賃期限內，乙方應負責對田地進行必要的維護和保養，如因乙方原因造成田地損壞或地力下降，乙方應負責修復或采取相應的補救措施。未經甲方書面同意，不得將租賃田地轉租給第三方。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應按照原狀歸還租賃田地，并清理田地上的附屬物及廢棄物。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變田地用途、逾期支付租金、擅自轉租田地等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如