租借田地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地詳細地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意租借該田地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置及范圍該田地位于[田地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積為[x]畝（以實際測量為準）。2.田地現狀甲方應確保該田地目前處于可正常使用的狀態，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。田地內現有[如有，詳細說明現有農作物、設施等情況]。3.租賃用途乙方租賃該田地的用途為[具體用途，如種植農作物、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該田地，雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年根據市場行情協商調整一次。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方對田地的使用情況，如發現乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定使用田地，有權要求乙方限期改正，并可解除本合同。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回田地，應提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務保證該田地的產權清晰，無任何權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該田地。負責協調與田地周邊相鄰方的關系，確保乙方在租賃期間不受相鄰方干擾。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付田地。協助乙方解決在租賃期間遇到的與田地相關的合理問題，如因甲方原因導致乙方無法正常使用田地，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途使用該田地。對田地進行合理的改良和維護，但不得改變田地的基本性質和用途，改良和維護費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方有權拆除其自行添加的設施設備，但應恢復田地原狀。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方按照實際租賃期限退還剩余租金，并要求甲方對乙方因租賃該田地所投入的合理費用給予適當補償。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。合理使用田地，不得對田地造成永久性損害。在租賃期間，乙方應負責田地的日常管理和維護，包括但不限于除草、施肥、灌溉等，確保田地的正常使用。未經甲方書面同意，乙方不得將該田地轉租給第三方。遵守國家法律法規及當地政府關于田地使用的相關規定，如因乙方原因導致違反法律法規或政策規定，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還田地，并保證田地的完好狀態。如乙方未能如期交還或田地存在損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、擅自改變租賃用途、擅自轉租田地或損壞田地等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議