竹林轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處竹林，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該竹林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.竹林位置：該竹林位于[具體地址]，四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.竹林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)權(quán)屬證明文件，竹林面積約為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.竹林現(xiàn)狀：竹林內(nèi)現(xiàn)有竹子品種主要為[列舉竹子品種]，竹子生長(zhǎng)狀況[描述竹子的生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，如茂密程度、平均高度等]。竹林內(nèi)配套有[如有相關(guān)配套設(shè)施，如簡(jiǎn)易道路、灌溉設(shè)施等，需詳細(xì)描述]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該竹林的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含竹林的土地使用權(quán)、地上竹林及所有相關(guān)權(quán)益，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成竹林相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)（如有）或交付相關(guān)權(quán)益證明文件后的[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日起[x]個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的竹林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證竹林不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃或受到其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與竹林相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理竹林的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議約定的交付日前，保持竹林的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐竹子、改變竹林用途或損壞竹林內(nèi)的配套設(shè)施。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付竹林及相關(guān)權(quán)益證明文件。協(xié)助乙方處理與竹林相關(guān)的鄰里關(guān)系等事宜，確保乙方能夠正常使用竹林。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得竹林的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，并按照約定的用途使用竹林。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收竹林后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途合理使用竹林，不得擅自改變竹林用途。如需對(duì)竹林進(jìn)行改造、建設(shè)等活動(dòng)，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的許可，并按照規(guī)定辦理手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。承擔(dān)在接收和使用竹林過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在本協(xié)議約定的交付日接收竹林及相關(guān)權(quán)益證明文件，并進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)竹林存在與本協(xié)議約定不符的情形，應(yīng)在接收后的[x]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將竹林交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式：甲方應(yīng)將竹林的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的時(shí)間、內(nèi)容等事項(xiàng)。交付確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物描述及現(xiàn)狀對(duì)竹林進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括竹林的面積、位置、竹子品種及生長(zhǎng)狀況、配套設(shè)施等。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付竹林或交付的竹林存在權(quán)屬糾紛、權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得竹林權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。若甲方擅自砍伐竹子、改變竹林用途或損壞竹林內(nèi)配套設(shè)施的，應(yīng)按照損失價(jià)值的[x]倍向乙方支付賠償金，并在乙方要求的合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)竹林原狀或賠償相應(yīng)損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理竹林相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)（如有）或提供虛假權(quán)屬證明文件等資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。若乙方擅自改變竹林用途或損壞竹林及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，并按照損失價(jià)值的[x]倍向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有