裝修交房合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行裝修并委托乙方負責相關裝修工作，且乙方具備完成該裝修工作的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就裝修交房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍乙方負責對甲方位于[房屋具體地址]的房屋進行整體裝修，裝修內容包括但不限于：室內墻面：鏟除原有墻面膩子層，重新進行基層處理，然后根據甲方選定的材料和顏色進行墻面乳膠漆粉刷或粘貼壁紙、墻布等裝飾材料。室內地面：根據甲方要求，對客廳、臥室等區域鋪設木地板（材質、規格由甲方選定）；廚房、衛生間等區域鋪設防滑地磚（材質、顏色、規格由甲方選定）。天花板：對客廳、臥室等區域進行吊頂處理，吊頂材料及造型根據甲方選定的方案執行；廚房、衛生間采用集成吊頂。水電改造：根據房屋的實際布局和甲方的使用需求，對室內水電線路進行合理改造，確保水電安全及使用便利，包括但不限于更換電線、水管，安裝插座、開關、水龍頭等水電設備。門窗工程：更換入戶門（品牌、材質、款式由甲方選定）；對室內原有門窗進行維修、更換或加裝紗窗等，確保門窗的密封性和安全性。廚房裝修：定制整體櫥柜（材質、款式、顏色由甲方選定），包括吊柜、地柜、臺面及水槽等；安裝抽油煙機、燃氣灶等廚房電器（品牌、型號由甲方選定）。衛生間裝修：安裝馬桶（品牌、型號由甲方選定）、浴室柜（材質、款式、顏色由甲方選定）、淋浴噴頭（品牌、型號由甲方選定）等衛生潔具；對衛生間進行防水處理，確保無滲漏現象。其他：根據甲方要求，對室內進行必要的裝飾裝修，如安裝燈具、窗簾桿、裝飾畫等。2.裝修標準乙方應按照國家及地方相關裝修質量標準、行業規范以及雙方約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質量達到優良水平。具體裝修標準如下：材料質量：乙方所使用的裝修材料應符合國家環保標準，具有質量合格證明文件，并提供材料的品牌、規格、型號等詳細信息供甲方確認。材料進場時，應通知甲方進行驗收，甲方有權對不符合約定的材料要求乙方更換。施工工藝：各裝修項目的施工工藝應符合相關行業標準和規范，乙方應嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保施工質量。在施工過程中，甲方有權對施工質量進行監督檢查，如發現乙方施工工藝不符合要求，有權要求乙方整改。裝修效果：裝修完成后應達到雙方約定的裝修效果圖及質量標準，整體裝修風格應符合甲方的要求和喜好。乙方應保證裝修工程無明顯質量瑕疵，如墻面不平、地面空鼓、門窗關閉不嚴等問題。3.交房標準裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方應將符合以下交房標準的房屋交付給甲方：室內環境：裝修完成后，室內空氣質量應符合國家相關標準，乙方應提供具有資質的檢測機構出具的空氣質量檢測報告。設施設備：房屋內的所有裝修設施設備應正常運行，包括但不限于水電設備、門窗、衛生潔具、廚房電器等，乙方應負責對設施設備進行調試和維護，確保其在交房時能夠正常使用。清潔衛生：乙方應在交房前對房屋進行全面清潔，確保室內無建筑垃圾、灰塵等雜物，地面、墻面、門窗等干凈整潔。資料交付：乙方應向甲方提供裝修工程的竣工圖紙、施工記錄、材料清單、質量保修書等相關資料。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的施工進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修標準、材料品牌、規格等進行施工，對不符合約定的部分有權要求乙方整改或更換。在裝修工程竣工后，有權對房屋進行驗收，如發現質量問題或未達到交房標準，有權要求乙方限期整改直至達到要求。有權知曉裝修工程中所使用的材料品牌、規格、型號等詳細信息，乙方應如實提供。2.義務按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始結構圖紙及相關資料，協助乙方進行裝修設計和施工。配合乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業裝修審批等。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如協調鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取裝修費用。根據裝修工程的實際情況和需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。在裝修過程中，有權根據現場實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家及地方相關裝修質量標準、行業規范以及雙方約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質量達到優良水平。嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，不得擅自更改裝修內容和標準。如需變更，應提前通知甲方并簽訂書面變更協議。負責采購裝修所需的材料和設備，所采購的材料和設備應符合國家環保標準和合同約定的品牌、規格、型號等要求，并向甲方提供材料的質量合格證明文件。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程的施工進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。在裝修工程竣工后，負責對房屋進行清潔衛生，并按照交房標準進行整改，確保房屋符合交付條件。按照合同約定的保修期限和范圍，對裝修工程承擔質量保修責任。在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，[x]天內到達現場進行維修。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用雙方經協商確定，本次裝修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含乙方完成本合同約定的裝修范圍內的所有工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不再向甲方收取其他任何費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：裝修工程進行到水電改造完成、隱蔽工程驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；裝修工程進行到泥瓦工程完成、木工工程開始前[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；裝修工程進行到油漆工程完成、墻面地面裝飾基本完成前[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗收款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質保金：裝修工程質保期滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修費用的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同簽訂后，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內進場施工，預計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。工期自乙方實際進場施工之日起計算。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保修1.保修期限：乙方對本裝修工程的質量保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.保修范圍：乙方負責對本合同約定的裝修范圍內的所有工程質量問題進行保修，包括但不限于裝修材料質量問題、施工工藝問題、水電線路問題等。3.保修責任：在保修期限內，如出現質量問題，乙方應按照本合同約定的時間及時響應并到達現場進行維修。如因乙方維修不及時或維修質量不符合要求給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.保修費用：除因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題外，乙方承擔保修期間的全部維修費用。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，因此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若乙方未按照合同約定的裝修標準、材料品牌、規格等進行施工，或擅自更改裝修內容和標準，甲方有權要求乙方整改或返工，乙方應承擔整改或返工的費用。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合要求，乙方應負責無償修復直至達到合同約定的標準，同時按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕整改或返工，或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定的保修期限和范圍對裝修工程承擔質量保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如一方違反本合同約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴