轉租押金退還協議書?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房東簽訂了租賃合同（合同編號：__________________），租賃位于__________________（房屋地址）的房屋，現甲方欲將該房屋轉租給乙方，經雙方友好協商，就轉租押金退還事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：本協議所涉及的轉租房屋位于__________________（詳細地址），該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋設施：房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于：（詳細列舉房屋內包含的家具、電器、裝修等情況，如空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視______臺、床______張、衣柜______個等）。甲方應確保交付給乙方的房屋及設施設備處于正常使用狀態，無質量問題或損壞情況。若存在質量問題或損壞，甲方應在轉租前負責修復或更換。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉租押金及租金等費用。在乙方未違反本協議約定的情況下，有權要求房東按照原租賃合同的約定退還押金。2.義務向乙方如實告知房屋的租賃情況，包括但不限于租賃期限、租金金額、押金退還條件等。協助乙方與房東溝通，確保乙方順利簽訂轉租合同，并在轉租過程中提供必要的協助和支持。保證所提供的房屋及設施設備符合安全使用標準，并在轉租前對房屋進行全面檢查和維護，確保乙方入住時房屋及設施設備正常運行。如因甲方原因導致乙方在使用過程中出現安全事故或房屋及設施設備損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。按照原租賃合同的約定履行相關義務，如按時繳納租金、水電費等費用，不得因轉租事宜影響乙方對房屋的正常使用。在轉租期限屆滿或本協議提前終止后，協助乙方辦理房屋交接手續，確保乙方能夠順利將房屋交還房東，并取回剩余租金及押金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及設施設備。在轉租期限屆滿或本協議提前終止后，有權要求甲方按照本協議約定退還轉租押金。有權對房屋的使用情況及設施設備的狀況進行監督，如發現問題有權要求甲方及時處理。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付轉租押金及租金等費用。按照原租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致房屋損壞或違反原租賃合同約定，乙方應承擔相應的賠償責任。在轉租期限屆滿或本協議提前終止后，及時將房屋交還甲方，并保證房屋及設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還房屋或房屋及設施設備存在損壞，甲方有權扣除相應的押金作為賠償。協助甲方辦理與房東的交接手續，配合甲方取回剩余租金及押金。三、轉租押金金額及支付方式1.轉租押金金額：乙方應向甲方支付轉租押金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將轉租押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、轉租押金退還條件1.在轉租期限屆滿且乙方按照本協議約定及原租賃合同的約定履行完畢所有義務后，甲方應在乙方交還房屋后的______個工作日內，將轉租押金全額無息退還給乙方。2.若乙方在轉租期限內違反本協議約定或原租賃合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權從轉租押金中扣除相應的金額作為賠償，扣除后的剩余押金應在乙方補足賠償金額后的______個工作日內退還給乙方。3.若因房東原因導致本協議無法繼續履行或乙方無法正常使用房屋，甲方應在收到房東退還的押金后的______個工作日內，將轉租押金全額無息退還給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還轉租押金，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉租押金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付轉租押金或租金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定支付違約金及拖欠的費用。2.若乙方違反本協議約定或原租賃合同約定，擅自改變房屋結構或用途、在房屋內從事違法違規活動、損壞房屋及設施設備等，甲方有權扣除相應的押金作為賠償，并要求乙方在規定的時間內恢復原狀或賠償損失。若乙方拒不履行，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還房屋，每逾期一日，應按照原日租金的______倍向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權自行處置房屋內的物品，并要求乙方承擔因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙