轉(zhuǎn)租押金退還協(xié)議書?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與房東簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：__________________），租賃位于__________________（房屋地址）的房屋，現(xiàn)甲方欲將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租押金退還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)租房屋位于__________________（詳細(xì)地址），該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)包含的家具、電器、裝修等情況，如空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、電視______臺(tái)、床______張、衣柜______個(gè)等）。甲方應(yīng)確保交付給乙方的房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題或損壞情況。若存在質(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租押金及租金等費(fèi)用。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求房東按照原租賃合同的約定退還押金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的租賃情況，包括但不限于租賃期限、租金金額、押金退還條件等。協(xié)助乙方與房東溝通，確保乙方順利簽訂轉(zhuǎn)租合同，并在轉(zhuǎn)租過程中提供必要的協(xié)助和支持。保證所提供的房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在轉(zhuǎn)租前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保乙方入住時(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中出現(xiàn)安全事故或房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，不得因轉(zhuǎn)租事宜影響乙方對(duì)房屋的正常使用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠順利將房屋交還房東，并取回剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還轉(zhuǎn)租押金。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況及設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)租押金及租金等費(fèi)用。按照原租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或違反原租賃合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)將房屋交還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還房屋或房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償。協(xié)助甲方辦理與房東的交接手續(xù)，配合甲方取回剩余租金及押金。三、轉(zhuǎn)租押金金額及支付方式1.轉(zhuǎn)租押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、轉(zhuǎn)租押金退還條件1.在轉(zhuǎn)租期限屆滿且乙方按照本協(xié)議約定及原租賃合同的約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租押金全額無息退還給乙方。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)租押金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償，扣除后的剩余押金應(yīng)在乙方補(bǔ)足賠償金額后的______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.若因房東原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)在收到房東退還的押金后的______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租押金全額無息退還給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還轉(zhuǎn)租押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租押金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租押金或租金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金及拖欠的費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償，并要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金的______倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙