裝修物業合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于__________________（以下簡稱"該物業"）進行裝修，乙方系具備合法資質的物業管理公司，能夠為甲方裝修事宜提供相關服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方裝修期間的物業管理服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方負責為甲方在該物業的裝修活動提供全面的物業管理服務，包括但不限于對裝修現場的安全巡查、裝修垃圾的清理與運輸、裝修期間公共區域的維護與管理等。2.裝修范圍甲方裝修范圍僅限于該物業內的[具體房間號及區域]，不得擅自超出該范圍進行施工。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供相應的物業管理服務。有權對乙方的服務質量進行監督，并提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確的裝修設計方案、施工計劃等相關資料。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付物業管理費用。遵守國家法律法規以及該物業所在小區的管理規定，規范裝修行為，不得從事違法違規的裝修活動。自行負責其裝修施工人員的管理，確保施工人員遵守小區的各項規章制度。在裝修過程中，如因甲方原因造成公共區域或其他業主權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取物業管理費用。對甲方的裝修活動進行必要的監督和管理，有權制止甲方的違規裝修行為。根據小區的實際情況和管理需要，制定合理的裝修管理規定，并要求甲方遵守。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的物業管理服務。安排專人負責對裝修現場進行巡查，每日至少巡查[x]次，及時發現并處理裝修過程中出現的問題，如安全隱患、違規施工等，并做好巡查記錄。負責對裝修垃圾進行統一清理和運輸，確保裝修垃圾及時清理，保持小區環境整潔。清理周期為[具體周期]。維護裝修期間公共區域的正常秩序，保障公共設施設備的正常運行。為甲方提供裝修咨詢服務，解答甲方在裝修過程中遇到的相關問題。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、物業管理費用及支付方式1.費用標準甲方應向乙方支付的物業管理費用為人民幣[x]元/月。該費用包含乙方為甲方提供的裝修期間的各項物業管理服務費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付首月的物業管理費用人民幣[x]元。此后，甲方應于每月[具體日期]前向乙方支付當月的物業管理費用。3.費用調整如因市場行情變化或其他合理原因需要調整物業管理費用標準，乙方應提前[x]日書面通知甲方。甲方在收到通知后[x]日內未提出異議的，視為同意按照調整后的費用標準執行。四、裝修保證金1.保證金金額甲方應向乙方繳納裝修保證金人民幣[x]元。2.保證金用途該保證金用于約束甲方在裝修過程中的行為，如甲方在裝修過程中遵守本協議及小區的相關管理規定，未出現違規裝修行為，且裝修結束后經乙方驗收合格，乙方將在[具體期限]內無息退還甲方。3.扣除情形如甲方在裝修過程中出現以下違規行為，乙方有權從裝修保證金中扣除相應金額：擅自改變房屋主體結構或承重結構的，扣除保證金的[x]%。損壞公共區域設施設備的，按照實際損失金額扣除相應保證金。未按照規定時間和方式清理裝修垃圾的，每次扣除保證金的[x]元。違反小區其他管理規定，經乙方多次勸阻仍不改正的，根據情節輕重扣除相應保證金。五、裝修期限1.裝修起始日期甲方的裝修活動應自本協議簽訂之日起[x]日內開始。2.裝修終止日期甲方應在[預計裝修結束日期]前完成裝修，并向乙方申請驗收。因特殊情況需要延長裝修期限的，甲方應提前[x]日向乙方提出書面申請，經乙方書面同意后方可延長。延長后的裝修期限不得超過[最長延長天數]日。六、裝修施工要求1.施工時間甲方應合理安排裝修施工時間，避免在居民休息時間（每日[具體休息時間段]）進行產生噪音、粉塵等嚴重影響居民生活的施工活動。因特殊工藝需要連續施工的，甲方應提前告知乙方及周邊業主，并取得相關部門的許可。2.安全施工甲方應確保裝修施工安全，遵守國家有關安全生產的法律法規，為施工人員配備必要的安全防護用品。在施工過程中，如發生安全事故，由甲方承擔全部責任。3.環保要求甲方應采取有效的環保措施，減少裝修過程中產生的噪音、粉塵、異味等污染。裝修材料應符合國家環保標準，不得使用對人體有害的材料。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付物業管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停對甲方的物業管理服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。如甲方違反本協議約定的裝修施工要求，乙方有權要求甲方立即改正。甲方拒不改正的，乙方有權采取必要的措施制止甲方的違規行為，由此產生的費用由甲方承擔。如因甲方違規行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方擅自終止裝修活動或未按照本協議約定的裝修期限完成裝修的，已繳納的物業管理費用不予退還，裝修保證金扣除[x]%作為乙方的損失補償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供物業管理服務，甲方有權要求乙方限期整改。乙方未在規定期限內整改到位的，甲方有權扣除當月物業管理費用的[x]%作為違約金。如因乙方服務不到位給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方擅自挪用甲方繳納的裝修保證金的，應按照挪用金額的[x]%向甲方支付違約金，并立即返還挪用的保證金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方裝修結束并經乙方驗收合格后終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本