招商中介合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方有[具體招商項目名稱]的招商需求，乙方具備相關招商中介服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供招商中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）招商項目基本情況1.項目名稱：[具體招商項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目類型：[如商業綜合體、產業園區、寫字樓等]4.項目規模：[占地面積、建筑面積、可招商面積等具體數據]5.項目定位：[簡要描述項目的目標客戶群體、產業方向等定位信息]（二）服務內容乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找、篩選、引薦有意向投資或入駐[具體招商項目名稱]的潛在客戶，并協助甲方與潛在客戶進行溝通、洽談，促成甲方與潛在客戶達成合作協議（包括但不限于租賃合同、投資合作協議等）。具體服務內容包括但不限于：1.市場調研對[項目所在區域及相關行業]的市場情況進行調研，分析潛在客戶需求、市場競爭狀況等，為招商工作提供數據支持和市場建議。收集、整理與本項目相關的行業信息、企業動態等資料，定期向甲方匯報。2.客戶拓展通過多種渠道（包括但不限于網絡平臺、行業展會、商務活動、客戶推薦等）尋找潛在客戶，并對潛在客戶進行初步篩選和評估，確定重點跟進對象。建立潛在客戶信息庫，詳細記錄潛在客戶的基本信息、聯系方式、需求意向等，并及時更新和維護。3.溝通洽談代表甲方與潛在客戶進行前期溝通，介紹項目基本情況、優勢和合作條件，解答潛在客戶的疑問，安排潛在客戶實地考察項目。協助甲方與潛在客戶進行商務談判，協調雙方立場，推動談判進程，爭取達成合作協議。在談判過程中，及時向甲方匯報談判進展情況和潛在客戶的反饋意見，根據甲方要求提供專業的談判建議。4.協議促成協助甲方起草、審核與潛在客戶簽訂的合作協議，確保協議條款符合甲方利益和法律法規要求。在甲方與潛在客戶達成合作意向后，負責跟進合作協議的簽訂流程，協調各方完成協議簽署手續，并監督協議的履行情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供招商中介服務，并對乙方的服務工作進行監督和檢查。有權知悉乙方在招商過程中與潛在客戶的溝通情況、談判進展等信息，乙方應及時、準確地向甲方匯報。對乙方推薦的潛在客戶，有權進行自主評估和決策是否與其開展合作。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的項目資料，包括但不限于項目規劃、建設情況、招商政策、合作條件等，以便乙方開展招商工作。積極配合乙方與潛在客戶的溝通、洽談工作，按照乙方的安排參與項目介紹、實地考察、商務談判等活動，為乙方提供必要的支持和協助。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。在與乙方推薦的潛在客戶達成合作協議后，按照合作協議的約定履行相應的義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在招商過程中，有權根據實際情況自主開展市場調研、客戶拓展、溝通洽談等工作，但應遵循誠實信用原則，不得損害甲方利益。對甲方提供的項目資料和商業秘密負有保密義務，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，認真履行招商中介服務職責，積極尋找潛在客戶，努力促成甲方與潛在客戶達成合作協議。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交招商工作報告，包括潛在客戶信息、溝通洽談情況、合作意向等內容。保守甲方的商業秘密和項目信息，不得向任何第三方泄露或用于本協議以外的其他目的。未經甲方書面同意，不得擅自以甲方名義與潛在客戶簽訂任何協議或作出任何承諾。在招商過程中，如發現潛在客戶存在欺詐、違約等可能損害甲方利益的情況，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。負責協調甲方與潛在客戶之間的關系，處理合作過程中出現的問題和糾紛，維護甲方的合法權益。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用標準甲方按照與潛在客戶簽訂的合作協議中約定的合作金額的[x]%向乙方支付中介服務費用。（二）支付方式1.在甲方與潛在客戶簽訂合作協議且收到潛在客戶支付的首筆款項后[x]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[x]%。2.剩余中介服務費用在合作協議約定的合作期限內，按照潛在客戶實際支付款項的比例，在甲方收到相應款項后[x]個工作日內支付給乙方，但支付比例不得超過中介服務費用總額的[x]%。3.若潛在客戶未能按照合作協議約定支付款項，導致甲方未能收到相應款項，乙方應協助甲方采取措施追討款項，但甲方仍應按照本協議約定支付乙方已促成合作部分對應的中介服務費用。（三）費用調整如因市場行情變化、項目情況調整等原因，導致本協議約定的中介服務費用標準明顯不合理時，雙方可協商調整中介服務費用標準，但應以書面形式達成補充協議。四、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停招商服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自與乙方推薦的潛在客戶直接達成合作協議或通過其他第三方促成合作，而未按照本協議約定支付乙方中介服務費用的，除應按照本協議約定支付中介服務費用外，還應按照合作協議中約定的合作金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的項目資料存在虛假、誤導等情況，導致乙方在招商過程中遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和要求履行招商中介服務職責，導致甲方未能與潛在客戶達成合作協議或造成甲方其他損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額為甲方因未能達成合作協議而遭受的直接經濟損失（包括但不限于項目預期收益損失、招商費用損失等）。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或項目信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額根據甲方實際損失情況確定，但最低不低于[x]元。3.若乙方擅自以甲方名義與潛在客戶簽訂任何協議或作出任何承諾，導致甲方承擔法律責任或經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充