物業(yè)掃雪合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理方，乙方具備掃雪等相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，為確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路及公共區(qū)域的安全通行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)掃雪服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的[物業(yè)項(xiàng)目名稱]內(nèi)的所有公共道路、停車場(chǎng)、人行道、廣場(chǎng)等區(qū)域進(jìn)行掃雪作業(yè)。具體范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)主次干道、樓間通道、地下車庫(kù)出入口及周邊通道等。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.雪停后[x]小時(shí)內(nèi)，乙方應(yīng)完成主要道路及公共區(qū)域的積雪清掃工作，確保道路暢通，無(wú)明顯積雪堆積。2.對(duì)于積雪較厚的區(qū)域，乙方應(yīng)先進(jìn)行鏟除，然后清掃至道路兩側(cè)，不得在道路上隨意堆放積雪，避免造成二次結(jié)冰。3.乙方應(yīng)及時(shí)清理停車場(chǎng)內(nèi)的積雪，確保車輛能夠正常通行和停放，不得影響業(yè)主正常使用停車場(chǎng)。4.在掃雪過程中，乙方應(yīng)注意避免對(duì)公共設(shè)施、花草樹木等造成損壞。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的掃雪服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展掃雪服務(wù)所需的必要信息，包括但不限于物業(yè)區(qū)域的詳細(xì)布局、設(shè)施設(shè)備情況等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主或其他相關(guān)方之間的關(guān)系，確保掃雪服務(wù)工作順利進(jìn)行。按照本合同約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況，在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，合理安排掃雪服務(wù)工作的人員和設(shè)備。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事掃雪服務(wù)所需的資質(zhì)和條件，擁有足夠數(shù)量的專業(yè)掃雪設(shè)備和人員，并確保設(shè)備性能良好，人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，認(rèn)真履行掃雪服務(wù)義務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路及公共區(qū)域的積雪得到及時(shí)清理。在掃雪作業(yè)過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)掃雪設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因設(shè)備故障等原因影響掃雪服務(wù)工作，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換設(shè)備，并確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查和管理。對(duì)于甲方提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)積極采納并改進(jìn)。乙方應(yīng)建立健全服務(wù)檔案，記錄每次掃雪服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員等信息，并定期向甲方報(bào)送服務(wù)情況報(bào)告。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的掃雪服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余服務(wù)費(fèi)用在本合同服務(wù)期限屆滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停掃雪服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展掃雪服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限履行掃雪服務(wù)義務(wù)，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元的違約金。若乙方違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的掃雪服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要變更本合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）合同解除1.在本合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。2.若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同首部約定的地址和聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。一方若變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。2.以專人送達(dá)方式送達(dá)的，自送達(dá)人將文件交付給收件方指定的簽收人之日視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，自郵件寄出之日起第[x]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，自傳真或電子郵件發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)，但雙方另有約定的除外。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各