轉讓庫房合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處庫房，愿意將其轉讓給乙方，乙方有意受讓該庫房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物詳細說明1.庫房位置：該庫房位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地點]，南至[相鄰地點]，西至[相鄰地點]，北至[相鄰地點]。2.庫房面積：庫房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.庫房結構：庫房為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，內部空間寬敞，布局合理，可滿足乙方多樣化的使用需求。4.附屬設施：庫房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如消防設備、通風設備、照明設備、水電設施等]，確保庫房的正常使用和運營。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方協商確定，庫房轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含庫房本身及附屬設施的轉讓費用，以及與庫房相關的一切權益。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應將庫房的相關產權證書、鑰匙等交付給乙方。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完庫房產權過戶手續后的[x]日內支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取庫房轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用庫房。2.義務保證庫房的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供庫房的相關產權證書、租賃合同（如有）、消防驗收文件等資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。在合同簽訂后，協助乙方辦理庫房的交接手續，包括但不限于騰空庫房、交付鑰匙、提供相關設施設備的使用說明等。負責辦理庫房的產權過戶手續，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。在辦理產權過戶手續過程中，應積極配合乙方，提供必要的協助和支持。在庫房交付前，負責處理庫房的所有欠費事項，包括但不限于水電費、物業費、租金等，確保乙方接收庫房后無任何遺留問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定接收庫房，并按照自己的意愿使用庫房。在支付全部轉讓款后，有權要求甲方協助辦理庫房的產權過戶手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房的結構和用途，如需對庫房進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在庫房使用過程中，應妥善保管庫房及附屬設施設備，如因乙方原因造成庫房及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責庫房交付后的物業管理費用、水電費等相關費用的繳納。在辦理庫房產權過戶手續過程中，應積極配合甲方，提供必要的資料和協助。四、庫房交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[x]日內，將庫房交付給乙方。2.交付標準：庫房應保持現狀交付，包括但不限于庫房內的物品（如有）應騰空，庫房的門窗、水電設施、消防設施等應完好無損，能夠正常使用。3.交付手續：雙方應在庫房交付現場共同簽署《庫房交付確認書》，確認庫房的交付時間、交付狀態等事項。《庫房交付確認書》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后的[x]日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理庫房的產權過戶手續。2.過戶費用：辦理庫房產權過戶手續所需的稅費及其他相關費用，按照國家法律法規的規定由[雙方約定承擔方]承擔。3.過戶流程：甲方應積極協助乙方準備產權過戶所需的資料，并按照房屋產權登記部門的要求辦理相關手續。在辦理過戶手續過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續無法按時辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付庫房，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的庫房產權存在糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常使用或取得庫房產權的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、利息、違約金以及乙方因此遭受的其他損失。若甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理庫房產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變庫房的結構和用途，或因乙方原因造成庫房及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未能按照本合同約定協助甲方辦理庫房產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括但不限于庫房產